Ortsstr. / Ortsstraße in 67808 Schweisweiler

Straßenprofil

Ortsstraße in Schweisweiler

Die Straße Ortsstraße liegt in Schweisweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67808 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 5,2 km, A 6 14,0 km, A 62 26,8 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ortsstraße in Schweisweiler erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 617 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 605 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 29,0 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,6 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 12,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.788 EUR/Ew., Steuerkraft 528 EUR/Ew., Einzelhandel 7.270 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 5,2 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,0 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule617 mPaula-Best Grundschule Imsweiler/Gehrweiler
  • Weiterführende Schule2,7 kmAlbert-Schweitzer-Schule Realschule plus Winnweiler
  • Kita2,5 kmKita Nordpfälzer Glückskinder, Standort Gundersweiler
  • Bus605 mSchweisweiler, Schäferhof, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,9 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmImsweiler, Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße1,0 km5.776 Kfz/Tag
  • A 635,2 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 614,0 kmA 6 / Dreieck Kaiserslautern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmAlbert-Schweitzer-Schule Realschule plus Winnweiler · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,0 kmBerufsbildende Schule Donnersbergkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,3 kmSchule am Donnersberg (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg · 41,1 % FFH
LandschaftsschutzDonnersberg · 48,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Donnersberg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schelmenkopf - Falkenstein (Naturschutzgebiet, 2,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg | Landschaftsschutzgebiet: Donnersberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Autobahnanbindung82/100A 63 / AS Winnweiler 5,2 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 7,6 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • Schulen79/100Grundschule 617 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 605 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 29,0 km, ca. 23 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.788 EUR/Ew., Steuerkraft 528 EUR/Ew., Einzelhandel 7.270 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 6,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OrtsstraßeSchweisweiler
Grundschule617 m

Paula-Best Grundschule Imsweiler/Gehrweiler

Kita2,5 km

Kita Nordpfälzer Glückskinder, Standort Gundersweiler

Bus/Rufbus605 m

Schweisweiler, Schäferhof, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 605 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 29,0 km

Klinik / Notfall15,8 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel7,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 481,0 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DaigleJakobstraße 53 67722 Winnweiler
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny RockenhausenKaiserslauterer Str. 11 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 26 67722 Winnweiler
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlKaiserslauterer Str. 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 539 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Dexheimer
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Metzgerei Andreas Lauer
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Moni's LädchenHauptstraße 68 67697 Otterberg
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant SorbasAlsenzstraße 116 67722 Winnweiler
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Zum SchnorresSchloßstraße 30 67722 Winnweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Eis-Cafe Garden
    Café · 3,1 kmOSM
  • Pizzeria Imbiss Heimservice CalabriaSchloßstraße 2 67722 Winnweiler
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 539 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 632 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 650 mOSM
  • ASV Winnweiler
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schweisweiler
    Feuerwehr · 638 mOSM
  • Polizeiinspektion RockenhausenWiesenstraße 2b 67806 Rockenhausen
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • HISENAJ UG
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • LHI GII2 WP Ims Gun 2369 GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.788 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 121.091 m²Ortsstraße 1 · 35,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 11/5115 m²Ortsstraße 2 · 85,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 116/2160 m²Ortsstraße 2 · 7,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12/2280 m²Ortsstraße 3 · 93,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 518/2470 m²Ortsstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11/6136 m²Ortsstraße 4 · 70,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 116/350 m²Ortsstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 131.160 m²Ortsstraße 5 · 30,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 114528 m²Ortsstraße 6 · 59,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/4293 m²Ortsstraße 7 · 38,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/2544 m²Ortsstraße 7 A · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 113120 m²Ortsstraße 8 · 46,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18500 m²Ortsstraße 9 · 52,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19240 m²Ortsstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 20100 m²Ortsstraße 11 · 54,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21334 m²Ortsstraße 13 · 4,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22200 m²Ortsstraße 13 · 54,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 110200 m²Ortsstraße 14 · 53,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/1196 m²Ortsstraße 15 · 62,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/6501 m²Ortsstraße 16 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36200 m²Ortsstraße 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 40/244 m²Ortsstraße 17 · 68,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4144 m²Ortsstraße 17 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 503/5120 m²Ortsstraße 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 106/3885 m²Ortsstraße 18 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4284 m²Ortsstraße 19 · 60,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102150 m²Ortsstraße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 103430 m²Ortsstraße 20 · 6,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 103/2170 m²Ortsstraße 20 · 33,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43448 m²Ortsstraße 21 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1001.020 m²Ortsstraße 22 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44100 m²Ortsstraße 23 · 63,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97240 m²Ortsstraße 24 · 70,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46200 m²Ortsstraße 25 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9570 m²Ortsstraße 26 · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 96140 m²Ortsstraße 26 · 89,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 51299 m²Ortsstraße 27 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64100 m²Ortsstraße 28 · 41,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/1410 m²Ortsstraße 29 · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63140 m²Ortsstraße 30 · 87,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/3218 m²Ortsstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 55110 m²Ortsstraße 31 · 63,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/2166 m²Ortsstraße 32 · 50,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/1504 m²Ortsstraße 32 A · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55/2157 m²Ortsstraße 33 · 43,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 56170 m²Ortsstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59570 m²Ortsstraße 34 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4992.650 m²Ortsstraße 35 · 4,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 500610 m²Ortsstraße 35 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BrachlandFlurstück 501540 m²Ortsstraße 35 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BrachlandFlurstück 60260 m²Ortsstraße 36 · 35,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67808

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ortsstraße in Schweisweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ortsstraße
AbkürzungOrtsstr.
Postleitzahl67808
OrtSchweisweiler
Breitengrad49.586018
Längengrad7.81948
Vorwahl06302
TelefonnetzWinnweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeSchweisweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft528 EUR/Ew.BBSR INKAR