Ortsstr. / Ortsstraße in 96528 Seltendorf

Straßenprofil

Ortsstraße in Seltendorf

Die Straße Ortsstraße liegt in Seltendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96528 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Gemeinde
  • Landkreis

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 7,4 km, A 71 37,6 km Luftlinie
  • PV in Straße2 PV-Anlagen, 312,0 kW
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ortsstraße in Seltendorf erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Ortsstraße in Seltendorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 8 verfügbare Teilindikatoren bei 90 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 444 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 12,1 km, Rufbus 23,7 km, ca. 8 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 13,6 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 7,9 km, weiterführend 5,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,9 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 444 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 12,1 km, Rufbus 23,7 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Gesundheit: Traumazentrum 13,6 km
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Eisfeld-Süd 7,4 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 2.580 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,9 kmGrundschule Rödental-Mitte
  • Weiterführende Schule5,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein
  • Kita3,4 kmIntegrative Kita Wirbelwind
  • Bus444 mAlmerswind, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmSchalkau Mitte, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,1 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmSana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh
  • Fernstraße5,6 km2.580 Kfz/Tag
  • A 737,4 kmA 73 / AS Eisfeld-Süd
  • A 7137,6 kmA 71 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmArnold-Gymnasium Neustadt bei Coburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmMittelschule Am Lauterberg in Lautertal · Mittelschulen
  • Berufliche Schule12,0 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Coburg · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule11,3 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 444 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 12,1 km, Rufbus 23,7 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,6 km, 2.580 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 73 / AS Eisfeld-Süd 7,4 km
  • Wohnungsmarkt82/1007,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,9 km, weiterführend 5,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 13,6 km
  • E-Mobilität76/1005 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OrtsstraßeSeltendorf
Grundschule7,9 km

Grundschule Rödental-Mitte

Kita3,4 km

Integrative Kita Wirbelwind

Bus444 m

Almerswind, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 444 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 12,1 km, Rufbus 23,7 km

Klinik / Notfall13,6 km

Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh

B 895,6 km

2.580 Kfz/Tag

Autobahn7,4 km

A 73 / AS Eisfeld-Süd

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 96528 Schalkau, Rödentaler Straße 29Rödentaler Straße 29 96528 Schalkau
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KlinnerGnaileser Straße 29 96472 Rödental
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle
  • LidlLidlSchafsteg 21 96472 Rödental
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOeslauer Straße 77 96472 Rödental
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • NORMANORMANikolaus-A.-Otto-Straße+2 96472 Rödental
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 76 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • KauflandKaufland SonnebergBettelhecker Straße 155 96515 Sonneberg
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeustadt, 96465, Eisfelder Str. 22Eisfelder Str. 22 96465 Neustadt
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktCoburger Straße 15 96472 Rödental
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XL CoburgNiorter Straße 12 96450 Coburg
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96528

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ortsstraße in Seltendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ortsstraße
AbkürzungOrtsstr.
Postleitzahl96528
Statusersetzt / aufgelöst
OrtSchalkau
Ortsteil
Breitengrad50.365929
Längengrad11.013244
Vorwahl
Telefonnetz
Land
Landkreis
Gemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.