Bodenrichtwert23 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
AutobahnenA 71 22,6 km, A 73 28,2 km, A 4 38,5 km Luftlinie
Wohnlage und Standortanalyse
61/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Ortsstraße in Meura erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Ortsstraße in Meura ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 285 m, Regionalbahn 5,1 km, Tram 41,2 km, Fernzug 14,0 km, ca. 16 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,46 €/m² Miete. Grün- und Gewässeranteile tragen positiv zum Standortbild bei: 70,1 % Wald, 3,1 % Gewässer.
Was genauer einzuordnen ist
Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo -12.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen59
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 5,7 km, weiterführend 9,0 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 285 m, Regionalbahn 5,1 km, Tram 41,2 km, Fernzug 14,0 km, ca. 16 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 10,1 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslageprüfen63
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAssberg - Hasenleite, Meuraer Heide · 25,5 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzNördliches Thüringer Schiefergebirge mit Schwarzatal · 72,6 % VogelschutzLandschaftsschutzThüringer Wald · 96,0 % FlächenanteilNaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale, Thüringer Wald · 100,0 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 3,5 %NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 6 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Assberg - Hasenleite (Naturschutzgebiet, 0,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale; Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Assberg - Hasenleite; Meuraer Heide | Vogelschutzgebiet: Nördliches Thüringer Schiefergebirge mit Schwarzatal
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 285 m, Regionalbahn 5,1 km, Tram 41,2 km, Fernzug 14,0 km, ca. 16 Abfahrten werktags
Wohnungsmarkt89/1004,46 €/m² Miete
Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,4 km, 4.967 Kfz/Tag
Bevölkerungsentwicklung30/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo -12
Schulen33/100Grundschule 5,7 km, weiterführend 9,0 km
INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 5,9 km, Autobahn 37,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
OrtsstraßeMeura
Grundschule5,7 km
Staatliche Grundschule Schmiedefeld
Kita4,4 km
Kindertagesstätte "Lichtetalstrolche"
Bus285 m
Meura, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 285 m, Regionalbahn 5,1 km, Tram 41,2 km, Fernzug 14,0 km
Klinik / Notfall11,8 km
Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
Lebensmittel10,1 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 8812,4 km
4.967 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
EDEKA 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
Rossmann 9,9 kmnächste Drogerie
3Lebensmittelketten bis 10 km
1Drogerieketten bis 10 km
4Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter3 Ketten
EDEKA GleichmannSchneidemühlenweg 17 98744 Schwarzatal OT Oberweißbach
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld82,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 23 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).
Prüfpunkte
Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: private Grünfläche (PG) 3 €/m² in 30 m; Acker (A) 1 €/m² in 49 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 49 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete4,46 €/m²Zensus 2022
Eigentümerquote82,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche111,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis61,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft25.049 €/Ew.BBSR INKAR
Bodenrichtwert-Zone23 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Ortslage - Meura, Stichtag 01.01.2026
Bevölkerungsentwicklung-5,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Immobilien in der Lage
Angebote im PLZ-Gebiet 98744
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur
0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 89,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Meura, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße
MaStR/BNetzA: 4 aktive PV-Anlagen, 273,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Ortsstraße, PLZ 98744, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 25.049 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.019 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 411 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 61,20 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
4 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 5,0 km, NORMA 7,0 km, Lidl 9,8 km, Rossmann 9,9 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 37,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,5 Pkw-Min., Hausarzt 4,3 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 5,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Watzdorf, B 88, 12,4 km, 4.967 Kfz/Tag, 237 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 47,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Leipzig/Halle, international, EDDP, 117,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Nürnberg, international, EDDN, 121,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
254 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 362 Kraftfahrzeuge insgesamt, 19 Krafträder, 38 Lkw (Meura, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 6.248 registrierte Fälle, 6.179 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Saalfeld-Rudolstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 42,2 km
Schutzgebiete
BfN: 25,5 % Naturschutzgebiete, 72,6 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturparks, 96,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Georisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, ThüringenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).
Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 2,7 %, Verkehr 3,5 %, Wald 70,1 %, Landwirtschaft 19,5 %, Gewässer 3,1 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Meura, Stand 31.12.2021)
aktuell 375 Einwohner (Stand 31.12.2024), -22 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo -12, -32,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
23 unter 10 Jahre (6,1 %), 115 ab 65 Jahre (30,7 %) (Meura, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
22 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Meura), Stand 30.06.2024
Wanderung
Saldo -12 (4 Zuzüge, 16 Fortzüge) (Meura, 2024)
Sterbefälle
3 Sterbefälle (Meura, 2024)
Zensus 2022
397 Einwohner (Meura, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 71 / AS Ilmenau-Ost, A071015, 22,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Eisfeld-Nord, A073005, 28,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Erfurt-Ost, A004047a, 38,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindertagesstätte "Lichtetalstrolche" 4,4 km, DRK-Kita Lichtetalstrolche 4,4 km, Kindergarten "Friedrich Fröbel" 4,8 km, AWO-Kita Sonnenfleckchen 4,8 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.