Oschatzer Str. / Oschatzer Straße in 04769 Mügeln

Straßenprofil

Oschatzer Straße in Mügeln

Die Straße Oschatzer Straße liegt in Mügeln im Bereich Schweta. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schweta.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 9,2 km, A 4 27,5 km, A 38 37,6 km Luftlinie
  • Breitband54,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oschatzer Straße in Mügeln im Bereich Schweta erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 40 m, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 35,2 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 11,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.518 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.202 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -133 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 9,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,6 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule40 mEvangelische Grundschule "Apfelbaum" Schweta - Bekenntnisschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule2,3 kmGoetheschule Mügeln, Oberschule
  • Kita0 mEvangelischer Hort / "Apfelbaum"
  • Bus179 mSchweta (Mügeln), Gasthof/Mitte, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,8 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmOstrau, Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße11,6 km7.420 Kfz/Tag
  • A 149,2 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 427,5 kmA 4 / AS Siebenlehn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmThomas-Mann-Gymnasium Oschatz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule50,2 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmGoetheschule Mügeln, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule6,1 kmBerufliches Schulzentrum Nordsachsen · Berufsschule
  • Förderschule5,3 kmRosenthalschule Oschatz, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKreuzgrund · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöllnitz und Mutzschener Wasser · 2,4 % FFH
LandschaftsschutzLeubener Döllnitzaue, Wermsdorfer Forst · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 226 ha, Gewerbe 81 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser (FFH-Gebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kreuzgrund (Naturschutzgebiet, 1,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser | Landschaftsschutzgebiet: Leubener Döllnitzaue; Wermsdorfer Forst | Naturschutzgebiet: Kreuzgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 179 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 35,2 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 40 m, weiterführend 2,3 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,6 km, 7.420 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 4,7 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-133 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -8
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.518 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.202 EUR/Ew.
  • Naturnähe57/1001,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur59/10054,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oschatzer StraßeMügeln
Grundschule40 m

Evangelische Grundschule "Apfelbaum" Schweta - Bekenntnisschule (Schule in freier Trägerschaft)

Kita0 m

Evangelischer Hort / "Apfelbaum"

Bus179 m

Schweta (Mügeln), Gasthof/Mitte, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 35,2 km

Klinik / Notfall14,3 km

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16911,6 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04769 Mügeln, Molkereistr. 2Molkereistr. 2 04769 Mügeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BräunlingRosa-Luxemburg-Straße 4 04769 Mügeln
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny MügelnFranz-Mehring-Str 16b 04769 Muegeln
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • ALDI NordALDI NordNossener Straße 5 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • LidlLidlAltmarkt 17-18 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMADresdener+Straße+3 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOschatz, 04758, Nossener Str. 5Nossener Str. 5 04758 Oschatz
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 374 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 74 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 156 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Hein GmbH
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceGrauschwitzer Straße 2 04769 Mügeln
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Bäckerei Raddatz GmbH
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Getränkemarkt am Rosenhof
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Döllnitzaue SchwetaOschatzer Straße 17 04769 Mügeln
    Restaurant · 374 mOSM
  • MIR Döner-ImbissDr.-Friedrichs-Straße 28 04769 Mügeln
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Zum weißen Stein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Engel´scher GartenBerufsschulstraße 2 04758 Oschatz
    Eisdiele · 6,1 kmOSM
  • Cafe VolldampfHauptstraße 21 04769 Mügeln
    Café · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 74 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 198 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 198 mOSM
  • Park
    Park · 236 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 248 mOSM
  • Bowlingbahn Zur DöllnitzaueOschatzer Straße 17 04769 Mügeln
    Sportzentrum · 382 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchwetaOschatzer Straße 25a 04769 Mügeln
    Feuerwehr · 78 mOSM
  • Polizeistandort MügelnMarkt 1
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 156 mOSM
  • Kläranlage MügelnMügelner Straße 1
    Kläranlage · 738 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 869 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.518 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2

Flurstück 395/11.474 m²Oschatzer Straße 1 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396/2738 m²Oschatzer Straße 2 · 3,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7443 m²Oschatzer Straße 3 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/4515 m²Oschatzer Straße 4 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/5514 m²Oschatzer Straße 5 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9590 m²Oschatzer Straße 6 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/1767 m²Oschatzer Straße 7 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/2588 m²Oschatzer Straße 8 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15474 m²Oschatzer Straße 9 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14629 m²Oschatzer Straße 10 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16657 m²Oschatzer Straße 11 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17636 m²Oschatzer Straße 12 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18763 m²Oschatzer Straße 13 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/2883 m²Oschatzer Straße 14 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232.667 m²Oschatzer Straße 15 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24566 m²Oschatzer Straße 16 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25658 m²Oschatzer Straße 17 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/1434 m²Oschatzer Straße 18 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/12.041 m²Oschatzer Straße 21 · 9,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 81986 m²Oschatzer Straße 22 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/21.478 m²Oschatzer Straße 23 · 17,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 72/11.524 m²Oschatzer Straße 24 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/12.578 m²Oschatzer Straße 25 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/3405 m²Oschatzer Straße 25a · 67,5 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 37/12.577 m²Oschatzer Straße 26 · 11,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 392.623 m²Oschatzer Straße 27 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/61.342 m²Oschatzer Straße 28 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/51.207 m²Oschatzer Straße 29 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412.068 m²Oschatzer Straße 30 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/11.133 m²Oschatzer Straße 31 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44205 m²Oschatzer Straße 32 · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 451.540 m²Oschatzer Straße 32 · 30,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 51362 m²Oschatzer Straße 33 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52350 m²Oschatzer Straße 34 · 63,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54400 m²Oschatzer Straße 35 · 71,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/1980 m²Oschatzer Straße 36 · 16,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 602.555 m²Oschatzer Straße 37 · 7,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 556/2359 m²Oschatzer Straße 38 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556/3961 m²Oschatzer Straße 39 · 20,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 557701 m²Oschatzer Straße 40 · 26,0 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oschatzer Straße in Mügeln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oschatzer Straße
AbkürzungOschatzer Str.
Postleitzahl04769
OrtMügeln
OrtsteilSchweta
Breitengrad51.242725
Längengrad13.080955
Vorwahl034362
TelefonnetzMügeln b Oschatz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeMügeln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B427 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR