Oschatzer Str. / Oschatzer Straße in 04769 Naundorf

Straßenprofil

Oschatzer Straße in Naundorf

Die Straße Oschatzer Straße liegt in Naundorf im Bereich Casabra. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Casabra.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 9,6 km, A 4 24,2 km, A 17 36,2 km Luftlinie
  • Breitband34,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oschatzer Straße in Naundorf im Bereich Casabra erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 293 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 29,1 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,47 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.492 EUR/Ew., Steuerkraft 617 EUR/Ew., Einzelhandel 7.660 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Nord 9,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,9 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Schlossschule Hof
  • Weiterführende Schule3,5 kmOberschule "Anne Frank" Stauchitz
  • Kita3,0 kmKindertageseinrichtung / "Zum Tierhäuschen"
  • Bus293 mSalbitz, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,4 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmStauchitz Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße11,9 km7.420 Kfz/Tag
  • A 149,6 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 424,2 kmA 4 / AS Siebenlehn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,6 kmThomas-Mann-Gymnasium Oschatz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule44,7 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmOberschule "Anne Frank" Stauchitz · Oberschule
  • Berufliche Schule6,3 kmBerufliches Schulzentrum Nordsachsen · Berufsschule
  • Förderschule7,2 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Oschatz · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDöllnitz und Mutzschener Wasser, Jahnaniederung · 3,5 % FFH, Linkselbische Bachtäler · 1,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzJahnatal, Leubener Döllnitzaue · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 93 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser (FFH-Gebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Halde - Dolomitgebiet Ostrau (Naturschutzgebiet, 6,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser; Jahnaniederung | Landschaftsschutzgebiet: Jahnatal; Leubener Döllnitzaue | Vogelschutzgebiet: Linkselbische Bachtäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 293 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 29,1 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,9 km, 7.420 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,47 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10034,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe53/1002,3 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.492 EUR/Ew., Steuerkraft 617 EUR/Ew., Einzelhandel 7.660 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oschatzer StraßeNaundorf
Grundschule1,5 km

Grundschule Schlossschule Hof

Kita3,0 km

Kindertageseinrichtung / "Zum Tierhäuschen"

Bus293 m

Salbitz, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 293 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 29,1 km

Klinik / Notfall11,8 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16911,9 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA RichterRiesaer Straße 18 01594 Stauchitz
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny OstrauKirchstraße 13 04749 Ostrau
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • ALDI NordALDI NordNossener Straße 5 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04758 Oschatz, Am Dresdener Berg 1Am Dresdener Berg 1 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NORMANORMADresdener+Straße+3 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • LidlLidlAltmarkt 17-18 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOschatz, 04758, Nossener Str. 5Nossener Str. 5 04758 Oschatz
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 42 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Brüggemann Elektrogeräte
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Bäckerei Lützendorf
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • LöschdepotKarl-Marx-Straße 1 04749 Jahnatal
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kochtempel
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Kantine
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Sportlerklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Rose'nei AntikcaféBirmenitz 5 01623 Lommatzsch
    Café · 7,7 kmOSM
  • Engel´scher GartenBerufsschulstraße 2 04758 Oschatz
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 42 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 69 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 1,5 kmOSM
  • Sport- und Freizeitzentrum HofStauchaer Straße 1
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HofZum Schlosspark 24 04769 Naundorf
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistandort OstrauMolkereistraße 3 04749 Jahnatal
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.492 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 6: 2, Nr. 7: 2, Nr. 10: 2 …

Flurstück 14330 m²Oschatzer Straße 1 · 80,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16940 m²Oschatzer Straße 2 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/3713 m²Oschatzer Straße 3 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31410 m²Oschatzer Straße 4 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29330 m²Oschatzer Straße 5 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/2333 m²Oschatzer Straße 5 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/4542 m²Oschatzer Straße 6 · 6,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28790 m²Oschatzer Straße 6 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1281 m²Oschatzer Straße 7 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/1166 m²Oschatzer Straße 7 · 46,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18310 m²Oschatzer Straße 8 · 88,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/2688 m²Oschatzer Straße 9 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/2837 m²Oschatzer Straße 10 · 38,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/4661 m²Oschatzer Straße 10 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/3641 m²Oschatzer Straße 11 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10570 m²Oschatzer Straße 12 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88.060 m²Oschatzer Straße 13 · 8,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7/120.890 m²Oschatzer Straße 14 · 1,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7/214.810 m²Oschatzer Straße 14a · 18,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5/2754 m²Oschatzer Straße 16 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/2671 m²Oschatzer Straße 16 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/21.215 m²Oschatzer Straße 17 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/33.904 m²Oschatzer Straße 18 · 13,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1/38.361 m²Oschatzer Straße 19 · 9,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 59/12118 m²Oschatzer Straße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/4538 m²Oschatzer Straße 19a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/111.795 m²Oschatzer Straße 20 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/8760 m²Oschatzer Straße 21 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/71.430 m²Oschatzer Straße 22 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/143.449 m²Oschatzer Straße 24 · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 59/177.940 m²Oschatzer Straße 24 · 36,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oschatzer Straße in Naundorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oschatzer Straße
AbkürzungOschatzer Str.
Postleitzahl04769
OrtNaundorf
OrtsteilCasabra
Breitengrad51.237606
Längengrad13.168985
Vorwahl03435, 034362, 035268
TelefonnetzOschatz, Mügeln b Oschatz, Stauchitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeNaundorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft617 EUR/Ew.BBSR INKAR