Oßmaritz in 07751 Bucha

Straßenprofil

Oßmaritz in Bucha

Die Straße Oßmaritz liegt in Bucha im Bereich Oßmaritz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07751 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oßmaritz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,1 km, A 9 21,1 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oßmaritz in Bucha im Bereich Oßmaritz erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 38 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 3,1 km, Fernzug 3,4 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,7 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 11,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.836 EUR/Ew., Steuerkraft 833 EUR/Ew., Einzelhandel 6.928 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bucha 3,1 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,0 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Friedrich Schiller
  • Weiterführende Schule2,9 kmTGS Galileo
  • Kita2,6 kmKindertagesstätte "Haus der kleinen Strolche"
  • Bus38 mOßmaritz, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmJena-Göschwitz, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Tram3,1 kmJena, Winzerla, ca. 435 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße1,0 km55.629 Kfz/Tag
  • A 43,1 kmA 4 / AS Bucha
  • A 921,1 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJenaer Forst, Leutratal und Cospoth · 14,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzJenaer Forst, Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein · 24,3 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 27,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg · 52,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 19 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Jenaer Forst (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Jenaer Forst; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg | Naturschutzgebiet: Jenaer Forst; Leutratal und Cospoth | Vogelschutzgebiet: Muschelkalkhänge der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 38 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 3,1 km, Fernzug 3,4 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,54 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -14
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,0 km, 55.629 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,4 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 2,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OßmaritzBucha
Grundschule2,8 km

Grundschule Friedrich Schiller

Kita2,6 km

Kindertagesstätte "Haus der kleinen Strolche"

Bus38 m

Oßmaritz, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 38 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 3,1 km, Fernzug 3,4 km

Klinik / Notfall6,1 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel7,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 41,0 km

55.629 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07745 Jena, Hermann-Pistor-Str. 33 aHermann-Pistor-Str. 33 a 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOssmaritzer Straße 1a 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlRudolstädter Str. 31 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LobedaKarl-Marx-Allee 20 07747 Jena
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Am MagdelstiegMagdelstieg 81 07745 Jena
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am DohlensteinÖlwiesenweg 1 a-j 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07745, Keßlerstr. 12Keßlerstr. 12 07745 Jena
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichgraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 74 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • FleischereiDorfstraße 1a 07751 Bucha
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Tabak-Lotto-PresseHermann-Pistor-Straße 33 a 07745 Jena
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Bäckerei & Konditorei CzechOßmaritzer Straße 1a 07745 Jena
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Roßa GetränkequelleNikolaus-Theiner-Straße 1 07747 Jena
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss - Rosterstand BuchaDorfstraße 1a 07751 Bucha
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Kantine BuchaDorfstraße 1a 07751 Bucha
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Joker07745
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Eiscafé Rimini
    Eisdiele · 4,1 kmOSM
  • Plan B
    Café · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 132 mOSM
  • Spielplatz Oßmaritz
    Spielplatz · 133 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 201 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 279 mOSM
  • SportzentrumSchrödingerstraße 39a 07745 Jena
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Max-Steenbeck-Straße
    Carsharing · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Oßmaritz
    Feuerwehr · 50 mOSM
  • Kriminalpolizeiinspektion JenaCarl-Pulfrich-Straße 5a 07745 Jena
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 74 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • AGB
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 250 €/m² in 31 m; Acker (A) 1 €/m² in 53 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 53 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.836 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Im Dorfe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1a: 2, Nr. 5a: 4, Nr. 16: 2

Flurstück 747/2163 m²Oßmaritz 1a · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 747/5976 m²Oßmaritz 1a · 44,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7835 m²Oßmaritz 3 · 29,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 8/31.703 m²Oßmaritz 4 · 21,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9/1488 m²Oßmaritz 5 · 69,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 8/13 m²Oßmaritz 5a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 8/226 m²Oßmaritz 5a · 47,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9/2131 m²Oßmaritz 5a · 79,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9/121.995 m²Oßmaritz 5a · 20,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 47/41.133 m²Oßmaritz 6 · 36,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 11/73.940 m²Oßmaritz 7 · 1,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 132.049 m²Oßmaritz 8 · 25,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 14/12.806 m²Oßmaritz 9 · 24,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 17/3182 m²Oßmaritz 10 · 67,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 20/1615 m²Oßmaritz 11 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22630 m²Oßmaritz 12 · 27,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 23740 m²Oßmaritz 13 · 64,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 211.274 m²Oßmaritz 14 · 26,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 241.061 m²Oßmaritz 15 · 48,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 251.477 m²Oßmaritz 16 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 38/625 m²Oßmaritz 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 261.213 m²Oßmaritz 17 · 54,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 271.292 m²Oßmaritz 18 · 43,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 291.305 m²Oßmaritz 19 · 32,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 30640 m²Oßmaritz 20 · 40,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 32/11.098 m²Oßmaritz 21 · 28,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 35/3220 m²Oßmaritz 22 · 27,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 41/8454 m²Oßmaritz 23 · 59,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 41/9164 m²Oßmaritz 23a · 66,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 37316 m²Oßmaritz 24 · 56,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 67946 m²Oßmaritz 25 · 16,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07751

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oßmaritz in Bucha

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oßmaritz
NameOßmaritz
Postleitzahl07751
OrtBucha
OrtsteilOßmaritz
Breitengrad50.879078
Längengrad11.546195
Vorwahl03641
TelefonnetzJena
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeBucha

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B404 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft833 EUR/Ew.BBSR INKAR