Ostende in 25594 Vaalermoor

Straßenprofil

Ostende in Vaalermoor

Die Straße Ostende liegt in Vaalermoor. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25594 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 8,8 km, A 7 38,3 km Luftlinie
  • Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ostende in Vaalermoor erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen52

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,0 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 11,7 km, Rufbus 1,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,0 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,14 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.172 EUR/Ew., Steuerkraft 739 EUR/Ew., Einzelhandel 6.302 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schenefeld 8,8 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,8 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,0 kmGeestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt
  • Weiterführende Schule5,5 kmGemeinschaftsschule des Schulverbandes Wilstermarsch in Wilster
  • Kita2,6 kmBauernhof Bande
  • Bus1,3 kmNeuendorf-Sachsenbande Dorfstraße 6, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmWilster, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,7 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße13,8 km10.262 Kfz/Tag
  • A 238,8 kmA 23 / AS Schenefeld
  • A 738,3 kmA 7 / AS Großenaspe
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHerrenmoor bei Kleve · 6,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzVaaler Moor und Herrenmoor · 46,6 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vaaler Moor und Herrenmoor (FFH-Gebiet, 0,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenmoor bei Kleve (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Vaaler Moor und Herrenmoor | Naturschutzgebiet: Herrenmoor bei Kleve

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1004,14 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,8 km, 10.262 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -2
  • Schulen33/100Grundschule 7,0 km, weiterführend 5,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 7,1 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 7,4 km, Autobahn 10,7 Min.
  • Verkehrssicherheit50/1007,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OstendeVaalermoor
Grundschule7,0 km

Geestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt

Kita2,6 km

Bauernhof Bande

Bus/Rufbus1,3 km

Neuendorf-Sachsenbande Dorfstraße 6, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 11,7 km, Rufbus 1,3 km

Klinik / Notfall10,4 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel10,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20613,8 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25554 Wilster, Klosterhof 27Klosterhof 27 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Steindamm 9 b 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • EDEKAEDEKA MaronSteindamm 11 25554 Wilster
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto WackenGehrn 15 25596 Wacken
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny WilsterMuehlenstr. 5 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • LidlLidlLise-Meitner-Str. 1 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWilster, 25554, Steindamm 9Steindamm 9 25554 Wilster
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLise-Meitner-Straße 3 25524 Itzehoe
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 2,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Edeka Boll
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • Bäcker FischerSteindamm 11 25554 Wilster
    Bäckerei · 5,7 kmOSM
  • Deutsche Eiche GetränkeindustrieWaldstraße 108 25712 Burg (Dithmarschen)
    Getränkemarkt · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Landgasthof Zum DükerstiegDückerstieg 7 25554 Neuendorf-Sachsenbande
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Begegnungsstätte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM
  • Mc Döner
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM
  • Eiscafé RialtoAm Markt 23 25554
    Café · 5,8 kmOSM
  • Italia
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Spielplatz Bahnhofstr.
    Spielplatz · 2,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,0 kmOSM
  • Dorfteich Vaale
    Park · 3,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Vaalermoor
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeistation WilsterEtatsrätin-Doos-Straße 22
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Retextil Recycling International
    Recyclingcontainer · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld92,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,14 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote92,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.172 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ostende, 25594 Vaalermoor
Position: 53.972355, 9.352310

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 25/312.295 m²Ostende 12 · 5,8 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25594

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ostende in Vaalermoor

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ostende
NameOstende
Postleitzahl25594
OrtVaalermoor
Breitengrad53.972355
Längengrad9.35231
Vorwahl04823
TelefonnetzWilster
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeVaalermoor

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B433 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft739 EUR/Ew.BBSR INKAR