Ostendstr. / Ostendstraße in 64291 Darmstadt

Straßenprofil

Ostendstraße in Darmstadt

Die Straße Ostendstraße liegt in Darmstadt im Bereich Wixhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64291 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wixhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert600 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 4,4 km, A 661 5,1 km, A 672 7,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ostendstraße in Darmstadt im Bereich Wixhausen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 627 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 130 m, S-Bahn 242 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 1,2 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,56 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.154 EUR/Ew., Steuerkraft 1.405 EUR/Ew., Einzelhandel 8.930 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5.262 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +2.191
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Weiterstadt 4,4 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.994 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Darmstadt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 760 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule627 mGeorg-August-Zinn-Schule
  • Weiterführende Schule1,4 kmHessenwaldschule
  • Kita442 mKita Villa Kunterbunt
  • Bus130 mDarmstadt-Wixhausen Göthsbachstraße, ca. 120 Abfahrten werktags
  • S-Bahn242 mDarmstadt-Wixhausen Bahnhof, ca. 242 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmDarmstadt-Kranichstein Bahnhof, ca. 199 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmKlinikum Darmstadt GmbH
  • Fernstraße4,1 km119.095 Kfz/Tag
  • A 54,4 kmA 5 / AS Weiterstadt
  • A 6615,1 kmA 661 / AS Egelsbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmJustus-Liebig-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmHessenwaldschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule14,1 kmBrüder-Grimm-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule4,9 kmMartin-Behaim-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,2 kmErnst-Elias-Niebergall-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Kleewoog von Gräfenhausen, Bessunger Kiesgrube · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBeckertanne von Darmstadt mit angrenzender Fläche, Dommersberg, Dachsberg und Darmbachaue von Darmstadt · 20,3 % FFH, Griesheimer Sand, Prinzenberg bei Darmstadt-Eberstadt · 5,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandkreis Offenbach, Stadt Darmstadt · 57,5 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 52,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.256 ha, Gewerbe 611 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bergstraße (Naturpark, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Darmbachaue von Darmstadt (Naturschutzgebiet, 2,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Beckertanne von Darmstadt mit angrenzender Fläche; Dommersberg, Dachsberg und Darmbachaue von Darmstadt; Düne am Ulvenberg von Darmstadt-Eberstadt; Ehemaliger August-Euler-Flugplatz von Darmstadt; Faulbruch von Erzhausen; Griesheimer Düne und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 130 m, S-Bahn 242 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 1,2 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 565 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 375 m, Apotheke 473 m, Grundschule 497 m, Autobahn 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,1 km, 119.095 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur55/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 18,6 %, Altersarmut 6,9 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.994 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Darmstadt
  • Naturnähe72/10044,2 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OstendstraßeDarmstadt
Grundschule627 m

Georg-August-Zinn-Schule

Kita442 m

Kita Villa Kunterbunt

Bus130 m

Darmstadt-Wixhausen Göthsbachstraße, ca. 120 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 130 m, S-Bahn 242 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 1,2 km

Klinik / Notfall6,1 km

Klinikum Darmstadt GmbH

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 54,1 km

119.095 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 565 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah und gut VolzLortzingstraße 69 64291 Darmstadt
    Lebensmittel · 565 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSüdliche Ringstrasse 18-26 64390 Erzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64390 Erzhausen, Südliche Ringstr. 5 - 9Südliche Ringstr. 5 - 9 64390 Erzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny GräfenhausenSchneppenhäuser Str. 21a 64331 Weiterstadt-Gräfenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • KauflandKaufland WeiterstadtRudolf-Diesel-Straße 26 A 64331 Weiterstadt
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlJägertorstr. 250 64289 Darmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAAn+der+Kreisstraße+1 64331 Weiterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEttesterstraße 1 64291 Darmstadt
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannDarmstadt, 64283, Luisenplatz 5Luisenplatz 5 64283 Darmstadt
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • MüllerDarmstadt - LuisencenterLuisenplatz 5 64283 Darmstadt
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EgelsbachKurt-Schumacher-Ring 2 63329 Egelsbach
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 168 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 214 mnächste Gastronomie
  • Park 76 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 412 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei JungTrinkbornstraße 11 64291 Darmstadt
    Metzgerei · 168 mOSM
  • Backstube Schreiber'sFalltorstraße 4 64291 Darmstadt
    Bäckerei · 232 mOSM
  • Lortzing TreffLortzingstraße 69 64291 Darmstadt
    Kiosk / Convenience · 561 mOSM
  • REWE GetränkemarktSüdliche Ringstraße 27 64390 Erzhausen
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Merlau's HofladenRömerstraße 1a 64291 Darmstadt
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé Da SerafinoLudwig-Thoma-Straße 1 64291 Darmstadt
    Eisdiele · 214 mOSM
  • La FeniceBahnhofstraße 17 64291 Darmstadt
    Restaurant · 242 mOSM
  • Treffpunkt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 256 mOSM
  • Helin DönerFalltorstraße 43 64291 Darmstadt
    Imbiss / Fast Food · 293 mOSM
  • Wiener Feinbäcker HebererMesseler-Park-Straße 111 64291 Darmstadt
    Café · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 76 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 252 mOSM
  • Spielpaltz Verdistraße
    Spielplatz · 288 mOSM
  • Friedhof Wixhausen
    Friedhof · 402 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 624 mOSM
  • Römer Tennisclub Rot-Weiß
    Sportzentrum · 729 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM
  • book-n-drive
    Carsharing · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Darmstadt-WixhausenFalltorstraße 56 64291 Darmstadt
    Feuerwehr · 323 mOSM
  • 3. PolizeirevierRöntgenstraße 41 64291 Darmstadt
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Baliz Textilwerke
    Recyclingcontainer · 412 mOSM
  • EAD
    Glascontainer · 416 mOSM
  • Vorbehandlungsanlage Erzhausen
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • GGEW WP Roßdorf GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.154 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 600 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 4 €/m² in 101 m; Wohnbaufläche 600 €/m² in 233 m; Wohnbaufläche 600 €/m² in 239 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.171,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.154 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone600 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Darmstadt, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 31: 2

Flurstück 299369 m²Ostendstraße 2 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294261 m²Ostendstraße 3 · 63,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300222 m²Ostendstraße 4 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301150 m²Ostendstraße 6 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264315 m²Ostendstraße 7 · 78,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 263524 m²Ostendstraße 9 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337252 m²Ostendstraße 10 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260/1534 m²Ostendstraße 11 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341230 m²Ostendstraße 12 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259318 m²Ostendstraße 13 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342291 m²Ostendstraße 14 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256292 m²Ostendstraße 15 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347/1453 m²Ostendstraße 16 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255275 m²Ostendstraße 17 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348/1386 m²Ostendstraße 18 · 38,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 254302 m²Ostendstraße 19 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351/1376 m²Ostendstraße 20 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248336 m²Ostendstraße 21 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352/1255 m²Ostendstraße 22 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/9456 m²Ostendstraße 23 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359/3281 m²Ostendstraße 24 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/8509 m²Ostendstraße 25 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360452 m²Ostendstraße 26 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/1317 m²Ostendstraße 28 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232/1296 m²Ostendstraße 31 · 52,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/32 m²Ostendstraße 31 · 82,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64291

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ostendstraße in Darmstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert600 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ostendstraße
AbkürzungOstendstr.
Postleitzahl64291
OrtDarmstadt
OrtsteilWixhausen
Breitengrad49.929691
Längengrad8.644866
Vorwahl06150, 06151
TelefonnetzWeiterstadt, Darmstadt
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtDarmstadt, Wissenschaftsstadt
GemeindeDarmstadt, Wissenschaftsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1181 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer459 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.405 EUR/Ew.BBSR INKAR