Osterloher Weg in 25421 Pinneberg

Straßenprofil

Osterloher Weg in Pinneberg

Die Straße Osterloher Weg liegt in Pinneberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25421 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 805 m, A 7 10,3 km, A 26 20,9 km Luftlinie
  • Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Osterloher Weg in Pinneberg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 825 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 565 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 11,7 km, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,24 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.152 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.424 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +940 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +419
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Pinneberg-Nord 805 m
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.600 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule825 mBilsbek-Schule, Grundschule der Gemeinden Prisdorf und Kummerfeld
  • Weiterführende Schule1,0 kmSchulzentrum Nord, Grund- und Gemeinschaftsschule in Pinneberg
  • Kita838 mKita Mini-Forscher
  • Bus565 mKummerfeld, Wiesengrund, ca. 179 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmPrisdorf, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße13,0 km41.596 Kfz/Tag
  • A 23805 mA 23 / AS Pinneberg-Nord
  • A 710,3 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmJohannes-Brahms-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmSchulzentrum Nord, Grund- und Gemeinschaftsschule in Pinneberg · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule15,4 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,8 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmFörderzentrum Pinneberg, Sonderpädagogische Unterstützung in der Region · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPinnau / Gronau, Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, Holmer Sandberge und Moorbereiche · 29,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,8 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 563 ha, Gewerbe 125 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buttermoor / Butterbargsmoor (Naturschutzgebiet, 3,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pinnau / Gronau; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; Holmer Sandberge und Moorbereiche; LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 630 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10099,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+940 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +419

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1006,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.600 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Osterloher WegPinneberg
Grundschule825 m

Bilsbek-Schule, Grundschule der Gemeinden Prisdorf und Kummerfeld

Kita838 m

Kita Mini-Forscher

Bus565 m

Kummerfeld, Wiesengrund, ca. 179 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 565 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 11,7 km

Klinik / Notfall3,4 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43313,0 km

41.596 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 630 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25421 Pinneberg, Elmshorner Str. 181Elmshorner Str. 181 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 630 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Meyer´s Frischecenter PrisdorfPeiner Hag 1 25497 Prisdorf
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFlensburger Straße 3 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlBerliner Str. 31 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Friedrich-Ebert-Str.Friedrich-Ebert-Str. 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NettoNetto UetersenTornescher Weg 81 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBismarckstraße 13 25421 Pinneberg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannPinneberg, 25421, Friedr.-Ebert-Str. 29-33Friedr.-Ebert-Str. 29-33 25421 Pinneberg
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Richard-Köhn-StraßeRichard-Köhn-Straße 1 25421 Pinneberg
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 609 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 918 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 240 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 15 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannElmshorner Straße 181-189 25421 Pinneberg
    Getränkemarkt · 609 mOSM
  • Landschlachterei SchmidtBundesstraße 34 25495 Kummerfeld
    Metzgerei · 756 mOSM
  • Bäcker SchlüterElmshorner Straße 107 25421 Pinneberg
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Maria MarktFahltskamp 3 25421 Pinneberg
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Happy WokFlensburger Straße 20 25421 Pinneberg
    Restaurant · 918 mOSM
  • Burger LoungeElmshorner Straße 115 25421 Pinneberg
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Janny's EisBerliner Straße 49 25421 Pinneberg
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Cero Coffee
    Café · 2,3 kmOSM
  • Casa PortugalRübekamp 24 25421 Pinneberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ausbildungsstall Jutta Perau
    Sportzentrum · 240 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 511 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 767 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 859 mOSM
  • Friedhof evangelische Kirchengemeinde Kummerfeld
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • moiN - Mobil im NordenOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Carsharing · 4,6 kmOSM
  • AKN Schnelsen / Pinneberger Straße
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache KummerfeldDorfstraße 1 25495 Kummerfeld
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KummerfeldBornbarg 16a 25495 Kummerfeld
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 15 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.152 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.152 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Osterloher Weg, 25421 Pinneberg
Position: 53.681320, 9.786261

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 23: 2

Flurstück 7/72.417 m²Osterloher Weg 1 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/151.386 m²Osterloher Weg 2 · 18,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/162.539 m²Osterloher Weg 2 · 19,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 4/1734.465 m²Osterloher Weg 2 · 4,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 5/111.099 m²Osterloher Weg 4 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/2917 m²Osterloher Weg 6 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/3931 m²Osterloher Weg 8 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/12795 m²Osterloher Weg 9 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/4921 m²Osterloher Weg 10 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/11630 m²Osterloher Weg 11 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/5913 m²Osterloher Weg 12 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/10727 m²Osterloher Weg 13 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/6930 m²Osterloher Weg 14 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/41.121 m²Osterloher Weg 15 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/7913 m²Osterloher Weg 16 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/91.491 m²Osterloher Weg 17 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/8927 m²Osterloher Weg 18 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/61.176 m²Osterloher Weg 19 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/9939 m²Osterloher Weg 20 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/51.418 m²Osterloher Weg 21 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/21.436 m²Osterloher Weg 22 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/31.404 m²Osterloher Weg 23 · 12,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108037 m²Osterloher Weg 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/31.464 m²Osterloher Weg 24 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 924751 m²Osterloher Weg 25 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 813947 m²Osterloher Weg 29 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 814949 m²Osterloher Weg 31 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31.337 m²Osterloher Weg 36 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30221.683 m²Osterloher Weg 80 · 1,8 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 3761.139 m²Osterloher Weg 101 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/2514 m²Osterloher Weg 103 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/1510 m²Osterloher Weg 105 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373684 m²Osterloher Weg 111 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372829 m²Osterloher Weg 113 · 19,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25421

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Osterloher Weg in Pinneberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Osterloher Weg
NameOsterloher Weg
Postleitzahl25421
OrtPinneberg
Breitengrad53.68132
Längengrad9.786261
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindePinneberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B504 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR