Ostertor in 24239 Achterwehr

Straßenprofil

Ostertor in Achterwehr

Die Straße Ostertor liegt in Achterwehr im Bereich Schönwohld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24239 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 1,2 km, A 215 2,4 km, A 7 14,1 km Luftlinie
  • Breitband91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ostertor in Achterwehr im Bereich Schönwohld erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 489 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 7,5 km, Rufbus 2,9 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 44.193 EUR/Ew., Steuerkraft 926 EUR/Ew., Einzelhandel 8.806 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Melsdorf 1,2 km
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 29,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Melsdorf als Außenstelle der GS Strohbrück
  • Weiterführende Schule2,7 kmMax-Tau-Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel
  • Kita2,0 kmKindertagesstätte Melsdorf
  • Bus489 mSchönwohld Dörpstraat, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmMelsdorf, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,5 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße3,8 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2101,2 kmA 210 / AS Melsdorf
  • A 2152,4 kmA 215 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmThor-Heyerdahl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmMax-Tau-Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule71,7 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule6,4 kmRegionales Berufsbildungszentrum am Schützenpark der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Schützenpark · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,2 kmLilli-Nielsen-Schule, Förderzentrum körperliche und motorische sowie geistige Entwicklung der Landeshauptstadt Kiel · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAhrensee und nordöstlicher Westensee · 26,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen · 38,6 % FFH, NSG Ahrensee und nordöstlicher Westensee · 26,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWestenseelandschaft · 40,8 % Flächenanteil
NaturparkWestensee · 72,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westensee (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ahrensee und nordöstlicher Westensee (Naturschutzgebiet, 0,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen | Landschaftsschutzgebiet: Westenseelandschaft | Naturpark: Westensee | Naturschutzgebiet: Ahrensee und nordöstlicher Westensee | Vogelschutzgebiet: NSG Ahrensee und nordöstlicher Westensee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10091,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 489 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 7,5 km, Rufbus 2,9 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Standortmarkt89/100Kaufkraft 44.193 EUR/Ew., Steuerkraft 926 EUR/Ew., Einzelhandel 8.806 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-28 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +1
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Kaufland 3,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Schulen61/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OstertorAchterwehr
Grundschule1,9 km

Grundschule Melsdorf als Außenstelle der GS Strohbrück

Kita2,0 km

Kindertagesstätte Melsdorf

Bus489 m

Schönwohld Dörpstraat, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 489 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 7,5 km, Rufbus 2,9 km

Klinik / Notfall8,5 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2153,8 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny MettenhofKurt-Schumacher-Platz 13 24109 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • ALDI NordALDI NordKurt-Schumacher-Platz 4 24109 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • LidlLidlRendsburger Landstr. 360 24111 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24119 Kronshagen, Claus-Sinjen-Str. 33Claus-Sinjen-Str. 33 24119 Kronshagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchmoockHasselrader Weg 6 24242 Felde
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24109, Kurt-Schumacher-Platz 15Kurt-Schumacher-Platz 15 24109 Kiel
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKurt-Schumacher-Platz 4 24109 Kiel
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 453 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 538 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 638 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GüntherDorfplatz 2 24109 Melsdorf
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Mettenhof Fleischerei
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • HoffmannRendsburger Landstraße 206
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GriesenbötelAm Griesenbötel 2 24239 Achterwehr
    Restaurant · 453 mOSM
  • Hofstube Gut BlockshagenBlockshagener Weg 18 Mielkendorf
    Café · 2,0 kmOSM
  • Passagengrill
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Mama JuleRusseer Weg 220 24109 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Enjoy Eis
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Schönwohld
    Spielplatz · 538 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 579 mOSM
  • KletterBar KielOtto-Flath-Straße 7 24109 Melsdorf
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Russee
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Aalborgring
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM
  • Russeer Weg
    Carsharing · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MelsdorfRotenhofer Weg 3
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistation AchterwehrInspektor-Weimar-Weg 17 24239 Achterwehr
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 638 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 639 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Schleswag Abwasser GmbH
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 44.193 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft44.193 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ostertor, 24239 Achterwehr
Position: 54.301128, 10.018990

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 7: 3, Nr. 8: 2, Nr. 9: 3 …

Flurstück 29/61.363 m²Ostertor 1 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/18675 m²Ostertor 2 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/3899 m²Ostertor 3 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/17638 m²Ostertor 4 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/1209 m²Ostertor 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/42.031 m²Ostertor 5 · 7,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/141.144 m²Ostertor 6 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/51.233 m²Ostertor 7 · 13,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/1744 m²Ostertor 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/2330 m²Ostertor 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/6166 m²Ostertor 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/61.818 m²Ostertor 8 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/62.043 m²Ostertor 9 · 9,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/1649 m²Ostertor 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/2280 m²Ostertor 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/111.107 m²Ostertor 10 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/101.214 m²Ostertor 11 · 15,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/1556 m²Ostertor 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/2157 m²Ostertor 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/12951 m²Ostertor 12 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/111.193 m²Ostertor 13 · 29,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/8590 m²Ostertor 13 · 8,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/842 m²Ostertor 13 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/1432 m²Ostertor 13 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/202 m²Ostertor 13 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/151.088 m²Ostertor 14 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/181.612 m²Ostertor 15 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/193 m²Ostertor 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/1338 m²Ostertor 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/161.075 m²Ostertor 16 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/15948 m²Ostertor 17 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/141.871 m²Ostertor 18 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081.057 m²Ostertor 19 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/111.876 m²Ostertor 20 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/22.546 m²Ostertor 22 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/32.586 m²Ostertor 24 · 4,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/42.507 m²Ostertor 26 · 6,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24239

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ostertor in Achterwehr

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ostertor
NameOstertor
Postleitzahl24239
OrtAchterwehr
OrtsteilSchönwohld
Breitengrad54.301128
Längengrad10.01899
Vorwahl04340
TelefonnetzAchterwehr
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeAchterwehr

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B461 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft926 EUR/Ew.BBSR INKAR