Ostlandsiedlung in 25554 Wilster

Straßenprofil

Ostlandsiedlung in Wilster

Die Straße Ostlandsiedlung liegt in Wilster. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25554 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 6,5 km, A 7 36,4 km Luftlinie
  • Breitband93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ostlandsiedlung in Wilster erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,8 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 275 m, S-Bahn 36,8 km, Regionalbahn 465 m, Fernzug 8,3 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 2,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.321 EUR/Ew., Steuerkraft 765 EUR/Ew., Einzelhandel 9.159 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Mitte 6,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,8 kmGrundschule Wellenkamp
  • Weiterführende Schule1,0 kmGemeinschaftsschule des Schulverbandes Wilstermarsch in Wilster
  • Kita67 mWilster 1
  • Bus275 mWilster Johann-Meyer-Straße, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,8 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn465 mWilster, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße11,4 km10.262 Kfz/Tag
  • A 236,5 kmA 23 / AS Itzehoe-Mitte
  • A 736,4 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmSophie-Scholl-Gymnasium, Itzehoe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmGemeinschaftsschule der Stadt Itzehoe in Itzehoe, Gemeinschaftsschule am Lehmwohld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule12,9 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule8,7 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,1 kmSteinburg-Schule -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,4 %, Verkehr 12,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 83 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet, 2,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenmoor bei Kleve (Naturschutzgebiet, 4,70 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 326 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 275 m, S-Bahn 36,8 km, Regionalbahn 465 m, Fernzug 8,3 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe46/1000,0 % Wald, 3,0 % Gewässer
  • Schulen48/100Grundschule 6,8 km, weiterführend 1,0 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.321 EUR/Ew., Steuerkraft 765 EUR/Ew., Einzelhandel 9.159 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 11,7 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OstlandsiedlungWilster
Grundschule6,8 km

Grundschule Wellenkamp

Kita67 m

Wilster 1

Bus275 m

Wilster Johann-Meyer-Straße, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 275 m, S-Bahn 36,8 km, Regionalbahn 465 m, Fernzug 8,3 km

Klinik / Notfall8,0 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20611,4 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 333 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 326 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA MaronSteindamm 11 25554 Wilster
    Lebensmittel · 333 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Steindamm 9 b 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 337 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 25554 Wilster, Klosterhof 27Klosterhof 27 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 392 mQuelle
  • PENNYPenny WilsterMuehlenstr. 5 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 647 m
  • LidlLidlLise-Meitner-Str. 1 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWilster, 25554, Steindamm 9Steindamm 9 25554 Wilster
    Drogerie · 326 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLise-Meitner-Straße 3 25524 Itzehoe
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 313 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 354 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 232 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 237 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker FischerSteindamm 11 25554 Wilster
    Bäckerei · 313 mOSM
  • Christian HaackAm Markt 1 25554 Wilster
    Kiosk / Convenience · 633 mOSM
  • WolframKamper Weg 119 25524 Itzehoe
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM
  • Getränke HintzOttensstraße 9 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM
  • Fleischerei-AsmussenDorfstraße 108 25569 Kremperheide
    Metzgerei · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fifty FiftySteindamm 35 25554 Wilster
    Imbiss / Fast Food · 354 mOSM
  • Neue Börse
    Restaurant · 528 mOSM
  • Eiscafé RialtoAm Markt 23 25554
    Café · 599 mOSM
  • Begegnungsstätte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eiscafé Dolce Vita
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 232 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 307 mOSM
  • Bürgermeistergarten
    Park · 362 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 763 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 809 mOSM
  • Sporthalle Wilster
    Sportzentrum · 995 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation WilsterEtatsrätin-Doos-Straße 22
    Polizei · 689 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WilsterAn der Au 3 25554 Wilster
    Feuerwehr · 715 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 237 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 368 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.321 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ostlandsiedlung, 25554 Wilster
Position: 53.922024, 9.384199

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 39: 3

Flurstück 72/22321 m²Ostlandsiedlung 1 a · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/23290 m²Ostlandsiedlung 1 b · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/21568 m²Ostlandsiedlung 2 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 804288 m²Ostlandsiedlung 2 a · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/11.155 m²Ostlandsiedlung 3 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 805605 m²Ostlandsiedlung 4 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/221.044 m²Ostlandsiedlung 5 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 807581 m²Ostlandsiedlung 6 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/21805 m²Ostlandsiedlung 7 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/7845 m²Ostlandsiedlung 8 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/20922 m²Ostlandsiedlung 9 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/8844 m²Ostlandsiedlung 10 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/191.137 m²Ostlandsiedlung 11 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/25847 m²Ostlandsiedlung 12 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/23371 m²Ostlandsiedlung 13 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/29560 m²Ostlandsiedlung 14 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/30280 m²Ostlandsiedlung 14 a · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/11993 m²Ostlandsiedlung 15 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/11842 m²Ostlandsiedlung 16 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/5988 m²Ostlandsiedlung 17 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/12841 m²Ostlandsiedlung 18 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/6997 m²Ostlandsiedlung 19 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/13841 m²Ostlandsiedlung 20 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/14859 m²Ostlandsiedlung 21 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/14840 m²Ostlandsiedlung 22 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/12797 m²Ostlandsiedlung 23 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/27841 m²Ostlandsiedlung 24 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/37494 m²Ostlandsiedlung 25 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/28795 m²Ostlandsiedlung 26 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/40525 m²Ostlandsiedlung 27 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/26431 m²Ostlandsiedlung 29 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/27271 m²Ostlandsiedlung 31 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/28269 m²Ostlandsiedlung 33 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/36327 m²Ostlandsiedlung 35 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/31326 m²Ostlandsiedlung 37 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/33239 m²Ostlandsiedlung 39 · 25,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/4110 m²Ostlandsiedlung 39 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/4314 m²Ostlandsiedlung 39 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/42229 m²Ostlandsiedlung 41 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/44295 m²Ostlandsiedlung 43 · 16,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25554

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ostlandsiedlung in Wilster

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ostlandsiedlung
NameOstlandsiedlung
Postleitzahl25554
OrtWilster
Breitengrad53.922024
Längengrad9.384199
Vorwahl04823
TelefonnetzWilster
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeWilster, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B612 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft765 EUR/Ew.BBSR INKAR