AutobahnenA 210 2,6 km, A 215 2,6 km, A 7 13,2 km Luftlinie
Breitband95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
77/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Ostlandstraße in Mielkendorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Ostlandstraße in Mielkendorf ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 189 m, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 6,4 km, Rufbus 1,1 km, ca. 47 Abfahrten werktags. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik.
Was genauer einzuordnen ist
Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 3,5 km, 70.317 Kfz/Tag. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +23.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide76
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 3,7 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 6,4 km, Rufbus 1,1 km, ca. 47 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide76
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken
Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67
Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor
Naturnähe: 12,6 % Wald, 6,2 % Gewässer
Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt
Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.
Abstände im Umfeld
Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.
Grundschule1,7 kmGrundschule Eidertal, Grundschule der Gemeinden Molfsee und Mielkendorf in Molfsee
Weiterführende Schule3,7 kmMax-Tau-Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel
Kita859 mKindergarten Mielkendorf
Bus189 mMielkendorf Roßweide, ca. 47 Abfahrten werktags
Regionalbahn3,3 kmKiel-Russee, ca. 41 Abfahrten werktags
Fernzug6,4 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
Klinik / Notfall7,8 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
Fernstraße3,5 km70.317 Kfz/Tag
A 2102,6 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
A 2152,6 kmA 215 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
Gymnasium4,1 kmGemeinschaftsschule Hassee, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ; Gymnasium ; Hauptschule ; Realschule ;
Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmMax-Tau-Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel · Gemeinschaftsschule ; Grundschule ; Hauptschule ; Realschule ;
Oberschule/Realschule71,7 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
Berufliche Schule5,7 kmRegionales Berufsbildungszentrum am Schützenpark der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Schützenpark · Berufsbildende Schule
Förderschule4,5 kmSchule am Göteborgring -FöZ Lernen- · Förderzentrum
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAhrensee und nordöstlicher Westensee · 1,9 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen · 14,6 % FFH, NSG Ahrensee und nordöstlicher Westensee · 1,9 % VogelschutzLandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Landschaft der Oberen Eider · 50,0 % FlächenanteilNaturparkWestensee · 67,9 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 5,5 %NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 5 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westensee (Naturpark, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ahrensee und nordöstlicher Westensee (Naturschutzgebiet, 2,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Landschaft der Oberen Eider; Westenseelandschaft | Naturpark: Westensee | Naturschutzgebiet: Ahrensee und nordöstlicher Westensee | Vogelschutzgebiet
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 6,4 km, Rufbus 1,1 km, ca. 47 Abfahrten werktags
Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Autobahnanbindung88/100A 210 / Kreuz Kiel-West 2,6 km
Prüfpunkte
Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 70.317 Kfz/Tag
Bevölkerungsentwicklung58/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +23
Schulen61/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 3,7 km
Naturnähe67/10012,6 % Wald, 6,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
OstlandstraßeMielkendorf
Grundschule1,7 km
Grundschule Eidertal, Grundschule der Gemeinden Molfsee und Mielkendorf in Molfsee
Kita859 m
Kindergarten Mielkendorf
Bus189 m
Mielkendorf Roßweide, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 6,4 km, Rufbus 1,1 km
Klinik / Notfall7,8 km
Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
Lebensmittel6,1 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 2153,5 km
70.317 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Eigentümerumfeld80,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.434 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Prüfpunkte
Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete7,17 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote80,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche123,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft33.434 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 33.434 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.355 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.051 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 189 m, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 6,4 km, Rufbus 1,1 km, Fähre 6,6 km; Bus: Mielkendorf Roßweide (189 m); ca. 47 Abfahrten werktags
Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Kiel (Brunswik), Hubschrauberlandeplatz, Kiel, 8,1 km
Schulen
Grundschule: Grundschule Eidertal, Grundschule der Gemeinden Molfsee und Mielkendorf in Molfsee (1,7 km); weiterführend: Max-Tau-Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
10 nächste Filialen bis 10 km: Lidl 2,0 km, PENNY 2,5 km, Rossmann 3,1 km, Netto Marken-Discount 3,1 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,8 Pkw-Min., Hausarzt 816 m, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kiel-West, A 215, 3,5 km, 70.317 Kfz/Tag, 3.072 Schwerverkehr/Tag, 4,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 68,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Hamburg, international, EDDH, 72,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Nordholz, regional, ETMN, 107,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Sporthafen Düsternbrook, Seehafen, Freizeithafen, Nord-Ostsee-Kanal, Kiel, 9,5 km
Motorisierung
893 Pkw, 649 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.127 Kraftfahrzeuge insgesamt, 112 Krafträder, 91 Lkw (Mielkendorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 27,5 km
Schutzgebiete
BfN: 1,9 % Naturschutzgebiet, 14,6 % FFH-Gebiet, 1,9 % Vogelschutzgebiet, 67,9 % Naturpark, 50,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westensee (Naturpark, 0,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ahrensee und nordöstlicher Westensee (Naturschutzgebiet, 2,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Landschaft der Oberen Eider; Westenseelandschaft | Naturpark: Westensee | Naturschutzgebiet: Ahrensee und
Untergrund/Baugrund
Geologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-HolsteinUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 10,4 %, Verkehr 5,5 %, Wald 12,6 %, Landwirtschaft 62,1 %, Gewässer 6,2 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Mielkendorf, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 1.375 Einwohner (Stand 31.12.2024), -17 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +23, 16,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
154 unter 10 Jahre (11,2 %), 309 ab 65 Jahre (22,5 %) (Mielkendorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
272 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mielkendorf), Stand 30.06.2024
1.392 Einwohner (Mielkendorf, Abweichung zur Fortschreibung -22, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 210 / Kreuz Kiel-West, A210007#A215003, 2,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 215 / Kreuz Kiel-West, A210007#A215003, 2,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Bordesholm, A007011, 13,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindergarten Mielkendorf 859 m, Kinderhaus Molfsee 1,9 km, Waldorfkindergarten Molfsee 1,9 km, Waldkindergarten Molfsee 2,0 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.