Ostseeblick in 18546 Sassnitz

Straßenprofil

Ostseeblick in Sassnitz

Die Straße Ostseeblick liegt in Sassnitz im Bereich Sassnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18546 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sassnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 55,1 km, A 19 102,4 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ostseeblick in Sassnitz im Bereich Sassnitz erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 724 m, weiterführend 15,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 77 m, Regionalbahn 872 m, Fernzug 11,8 km, Rufbus 37,2 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 55,1 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,3 km, 11.071 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule724 mNationalparkschule Grundschule "Ostseeblick" Sassnitz
  • Weiterführende Schule15,2 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium
  • Kita1,3 kmKindertagesstätte "Kunterbunt"
  • Bus77 mSassnitz Schlossallee, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn872 mLancken, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,8 kmBinz (Ostseebad), ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall39,5 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße14,3 km11.071 Kfz/Tag
  • A 2055,1 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 19102,4 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,2 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,8 kmCJD Christophorusschule Rügen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule134,0 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule103,4 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule14,7 kmSchule Rügenwind in Patzig Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 77 m, Regionalbahn 872 m, Fernzug 11,8 km, Rufbus 37,2 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 559 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,3 km, 11.071 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Greifswald 55,1 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 39,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Schulen64/100Grundschule 724 m, weiterführend 15,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OstseeblickSassnitz
Grundschule724 m

Nationalparkschule Grundschule "Ostseeblick" Sassnitz

Kita1,3 km

Kindertagesstätte "Kunterbunt"

Bus77 m

Sassnitz Schlossallee, ca. 106 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 77 m, Regionalbahn 872 m, Fernzug 11,8 km, Rufbus 37,2 km

Klinik / Notfall39,5 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 19614,3 km

11.071 Kfz/Tag

Autobahn55,1 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 559 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 910 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAm Lanckener Gutshof 38 18546 Sassnitz
    Lebensmittel-Discounter · 559 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMukraner Straße 1b 18546 Saßnitz
    Lebensmittel-Discounter · 994 m
  • NettoNetto SassnitzGerhart-Hauptmann-Ring 53 18546 Sassnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18546 Sassnitz, Hauptstraße 50Hauptstraße 50 18546 Sassnitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PrellerSchulstr. 19 18551 Sagard
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSassnitz, 18546, Mukraner Str. 1Mukraner Str. 1 18546 Sassnitz
    Drogerie · 910 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 947 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 581 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei PetersMukraner Straße 1c 18546 Sassnitz
    Bäckerei · 947 mOSM
  • Fleischerei & Gastronomie TimmRügen-Galerie 7 18546 Sassnitz
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • AlstadtLadenBergstraße 2 18546 Sassnitz
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AuxiliumMukraner Straße 3 18546 Sassnitz
    Restaurant · 581 mOSM
  • Miran DönerMukraner Straße 1 18546 Sassnitz
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • BAR.24Bahnhofstraße 24 18546 Sassnitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • EiscaféRügen-Galerie 24 18546 Sassnitz
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Café & Bäckerei Peters „Hafenbahnhof“Hafenstraße 12C 18546 Sassnitz
    Café · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 119 mOSM
  • GartenanlageGewerbepark 5a 18546 Sassnitz
    Gartenanlage · 415 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 602 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 680 mOSM
  • Sassnitzer Schützengilde 1927/1990 e. V.An der B96 18546 Sassnitz
    Sportzentrum · 762 mOSM
  • Am Hotting
    Park · 992 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Wasserschutzpolizei Sassnitz
    Polizei · 2,3 kmOSM
  • Feuerwehr SassnitzBachstraße 24 18546 Sassnitz
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18546

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ostseeblick in Sassnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ostseeblick
NameOstseeblick
Postleitzahl18546
OrtSassnitz
OrtsteilSassnitz
Breitengrad54.510712
Längengrad13.603094
Vorwahl038392
TelefonnetzSassnitz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindeSassnitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR