Oststr. / Oststraße in 36289 Friedewald

Straßenprofil

Oststraße in Friedewald

Die Straße Oststraße liegt in Friedewald im Bereich Motzfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36289 zugeordnet. Ortsteilbezug: Motzfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,9 km, A 7 19,9 km, A 44 22,0 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oststraße in Friedewald im Bereich Motzfeld erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 370 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 9,8 km, Tram 39,7 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 12,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.683 EUR/Ew., Steuerkraft 1.204 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +98 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Friedewald 4,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmSteigleder-Schule
  • Weiterführende Schule3,3 kmGesamtschule Schenklengsfeld
  • Kita3,3 kmGemeindekindertagesstätte Pusteblume
  • Bus370 mFriedewald-Motzfeld Denkmal, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,8 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,8 kmLudwigsau-Friedlos, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmKlinikum Bad Hersfeld GmbH
  • Fernstraße5,8 km33.820 Kfz/Tag
  • A 44,9 kmA 4 / AS Friedewald
  • A 719,9 kmA 7 / Kirchheimer Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,8 kmStaatliches Gymnasium "Johann Gottfried Seume" Vacha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmGesamtschule Schenklengsfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,8 kmStaatliche Regelschule "Am Ulsterberg" Unterbreizbach · Regelschule
  • Berufliche Schule5,3 kmBerufliche Schulen Bad Hersfeld · Berufliche Schule
  • Förderschule6,5 kmHeinrich-Grupe-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDreienberg bei Friedewald, Landecker Berg · 9,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDreienberg bei Friedewald, Landecker Berg bei Ransbach · 17,9 % FFH, Biosphärenreservat Rhön · 36,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzDreienberg-Landecker, Seulingswald · 19,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 76 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dreienberg bei Friedewald (Naturschutzgebiet, 0,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Dreienberg bei Friedewald; Landecker Berg bei Ransbach; Seulingswald | Landschaftsschutzgebiet: Dreienberg-Landecker; Seulingswald | Naturschutzgebiet: Dreienberg bei Friedewald; Landecker Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 370 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 9,8 km, Tram 39,7 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+98 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +27
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt83/1005,19 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OststraßeFriedewald
Grundschule3,7 km

Steigleder-Schule

Kita3,3 km

Gemeindekindertagesstätte Pusteblume

Bus/Rufbus370 m

Friedewald-Motzfeld Denkmal, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 370 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 9,8 km, Tram 39,7 km

Klinik / Notfall10,8 km

Klinikum Bad Hersfeld GmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,8 km

33.820 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36277 Schenklengsfeld, Eisenacher Str. 51Eisenacher Str. 51 36277 Schenklengsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Landecker Str. 24 36277 Schenklengsfeld
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMAHönebacher+Straße+34 36289 Friedewald
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordUlsterstraße 6 36269 Philippsthal (Werra)
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km
  • PENNYPenny An der UlsterAn der Flutbrücke 4 36269 Philippsthal
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannPhilippsthal, 36269, An der Flutbrücke 6An der Flutbrücke 6 36269 Philippsthal
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 573 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 807 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Brandaus BackstubeHersfelder Straße 3 36289 Friedewald
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Metzgerei DeistHauptstraße 15 36289 Friedewald
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Edeka GetränkemarktLandecker Straße 24 36277 Schenklengsfeld
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • EDEKA Mannel
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Reitsportferienanlage WeitzIm Kessel 1 36277 Schenklengsfeld
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Gaststätte Zum LandeckerFriedewalder Straße 10 36284 Hohenroda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Thai Imbiss Chai-YoHönebacher Straße 14 36289 Friedewald
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Eiscafé CarloLandecker Straße 24 36277 Schenklengsfeld
    Eisdiele · 3,7 kmOSM
  • Ungefrorens HöfchenOststraße 1 36284 Hohenroda
    Café · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gemeinde Friedewald
    Spielplatz · 573 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 695 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Pfarrgarten
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Schützenverein Friedewald
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FFw MotzfeldSchulstraße 36289 Friedewald
    Feuerwehr · 216 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Motzfeld36289 Friedewald
    Kläranlage · 807 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • CPC Germania
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 24 €/m² in 109 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.683 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Friedewald, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36289

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Oststraße in Friedewald

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oststraße
AbkürzungOststr.
Postleitzahl36289
OrtFriedewald
OrtsteilMotzfeld
Breitengrad50.85088
Längengrad9.862203
Vorwahl06629, 06674
TelefonnetzSchenklengsfeld, Friedewald Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeFriedewald

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.204 EUR/Ew.BBSR INKAR