Oststr. / Oststraße in 37247 Großalmerode

Straßenprofil

Oststraße in Großalmerode

Die Straße Oststraße liegt in Großalmerode im Bereich Großalmerode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37247 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großalmerode.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert44 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 7,3 km, A 7 15,6 km, A 38 18,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oststraße in Großalmerode im Bereich Großalmerode erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 892 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 11,4 km, Tram 7,5 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,64 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.233 EUR/Ew., Steuerkraft 795 EUR/Ew., Einzelhandel 8.831 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -85 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Hessisch Lichtenau-Ost 7,3 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.119 je 100.000 Einwohner im Landkreis Werra-Meißner-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 10.195 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule892 mBilsteinschule
  • Weiterführende Schule1,0 kmValentin-Traudt-Schule
  • Kita469 mAWO-Kita Gelsterzwerge
  • Bus149 mGroßalmerode Ost, ca. 116 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,0 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,4 kmWitzenhausen Nord, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,2 kmKlinikum Kassel GmbH
  • Fernstraße7,3 km10.195 Kfz/Tag
  • A 447,3 kmA 44 / AS Hessisch Lichtenau-Ost
  • A 715,6 kmA 7 / AS Hann. Münden-Hedemünden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,5 kmFriedrich-Wilhelm-Schule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmValentin-Traudt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule18,3 kmStaatliche Regelschule Arenshausen · Regelschule
  • Berufliche Schule10,3 kmBerufliche Schulen des Werra-Meißner-Kreises in Witzenhausen · Berufliche Schule
  • Förderschule3,8 kmHirschbergschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBühlchen bei Weißenbach, Hohekopf bei Großalmerode · 5,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHirschberg- und Tiefenbachwiesen, Hohekopf bei Großalmerode · 28,0 % FFH, Meißner · 17,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGelstertal, Oberes Niestetal · 2,9 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 190 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohekopf bei Großalmerode (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hirschberg- und Tiefenbachwiesen; Hohekopf bei Großalmerode; Meißner und Meißner Vorland; Niestetal und Niestehänge; Rösberg bei Rommerode; Werra- und Wehretal | Landschaftsschutzgebiet: Gelstertal; Oberes Niestetal | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 149 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 11,4 km, Tram 7,5 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10097,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 703 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-85 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +27
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,2 km
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,3 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OststraßeGroßalmerode
Grundschule892 m

Bilsteinschule

Kita469 m

AWO-Kita Gelsterzwerge

Bus/Rufbus149 m

Großalmerode Ost, ca. 116 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 149 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 11,4 km, Tram 7,5 km

Klinik / Notfall21,2 km

Klinikum Kassel GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 447,3 km

10.195 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 703 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEngelmohr GmbH & Co. KGMarktplatz 6 37247 Großalmerode
    Lebensmittel · 703 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37247 Großalmerode, Bahnhofstr. 34Bahnhofstr. 34 37247 Großalmerode
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 116 37235 Hessisch Lichtenau
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • LidlLidlAm Lohwasser 6-8 37235 Hessisch Lichtenau
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHessisch Lichtenau, 37235, Ottilienstr. 3Ottilienstr. 3 37235 Hessisch Lichtenau
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlweg 7 37235 Hessisch Lichtenau
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 598 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 455 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 396 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 111 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei DresslerBerliner Straße 4
    Metzgerei · 598 mOSM
  • Helmeke
    Bäckerei · 618 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 713 mOSM
  • Späti Welt Heli
    Kiosk / Convenience · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Kurfürst
    Restaurant · 455 mOSM
  • Sajo's Grill-StationBerliner Straße 8 37247 Großalmerode
    Imbiss / Fast Food · 588 mOSM
  • Eiscafe ZaraKasseler Straße 21 37247 Großalmerode
    Café · 864 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten37290 Meißner
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,2 kmOSM
  • Eiscafé Confetti
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 396 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 582 mOSM
  • Friedhof Großalmerode
    Friedhof · 654 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 783 mOSM
  • SportzentrumJonasbach 8 37247 Großalmerode
    Sportzentrum · 839 mOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Großalmerode
    Feuerwehr · 355 mOSM
  • Polizeistation Hessisch LichtenauIndustriestraße 55 37235 Hessisch Lichtenau
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 111 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 246 mOSM
  • Windpark Kreuzstein
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 44 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 36 m; Grünland 1 €/m² in 36 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 36 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.233 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone44 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Großalmerode, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37247

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Oststraße in Großalmerode

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert44 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oststraße
AbkürzungOststr.
Postleitzahl37247
OrtGroßalmerode
OrtsteilGroßalmerode
Breitengrad51.259262
Längengrad9.793286
Vorwahl05604
TelefonnetzGrossalmerode
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWerra-Meißner-Kreis
GemeindeGroßalmerode, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft795 EUR/Ew.BBSR INKAR