Ottersteg in 02763 Zittau

Straßenprofil

Ottersteg in Zittau

Die Straße Ottersteg liegt in Zittau im Bereich Zittau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02763 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zittau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 36,2 km, A 17 64,3 km Luftlinie
  • Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ottersteg in Zittau im Bereich Zittau erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 435 m, S-Bahn 40,1 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 29,6 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 17,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 36,2 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmWilhelm-Busch-Grundschule Zittau
  • Weiterführende Schule1,6 kmPark-Oberschule Zittau
  • Kita2,3 kmHort / der Schkola Hartau / Freie Grundschule
  • Bus435 mZittau Südstraße/Jahnstraße, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,1 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmZittau Hp Süd, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße3,6 km3.638 Kfz/Tag
  • A 436,2 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1764,3 kmA 17 / AS Bahretal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Eichgrabener Feuchtgebiet · 6,0 % FFH, Neißetal, Zittauer Gebirge · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNeißetal und Klosterwald, Zittauer Gebirge · 9,3 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 17,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 533 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zittauer Gebirge (Naturpark, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönbrunner Berg (Naturschutzgebiet, 6,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Eichgrabener Feuchtgebiet; Mandautal; Neißegebiet | Landschaftsschutzgebiet: Neißetal und Klosterwald; Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Vogelschutzgebiet: Neißetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 435 m, S-Bahn 40,1 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 29,6 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 707 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Nieder Seifersdorf 36,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OtterstegZittau
Grundschule1,1 km

Wilhelm-Busch-Grundschule Zittau

Kita2,3 km

Hort / der Schkola Hartau / Freie Grundschule

Bus435 m

Zittau Südstraße/Jahnstraße, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 435 m, S-Bahn 40,1 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 29,6 km

Klinik / Notfall2,4 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1783,6 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 707 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02763 Zittau, Südstr. 35Südstr. 35 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 707 mQuelle
  • LidlLidlKantstr. 31 02763 Zittau-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 809 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 42 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • PENNYPenny An der alten MolkereiLeipziger Str. 77 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • KauflandKaufland Zittau Äußere Weberstr.Äußere Weberstraße 87 02763 Zittau
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAGörlitzer+Straße+29 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LubachOberer Viebig 2 C 02785 Olbersdorf
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZittau, 02763, Frauenstr. 2Frauenstr. 2 02763 Zittau
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 2 02763 Zittau
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 689 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 637 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 396 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 180 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GeißlerSüdstraße 35 02763 Zittau
    Bäckerei · 689 mOSM
  • WM GetränkeMarktKantstraße 31 02763 Zittau
    Getränkemarkt · 765 mOSM
  • Engemanns FleischereiKantstraße 31 02763 Zittau
    Metzgerei · 765 mOSM
  • Gartenbau Horschig
    Obst/Gemüse · 925 mOSM
  • Grünes Äpfelchen
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cuu LongSüdstraße 40 02763 Zittau
    Restaurant · 637 mOSM
  • Little PandaHochwaldstraße 25 02763 Zittau
    Imbiss / Fast Food · 848 mOSM
  • DeZi-BarSchliebenstraße 27 02763 Zittau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Café SolidaritéReichenberger Straße 49 02763 Zittau
    Café · 1,6 kmOSM
  • Milosch SofteisHammerschmiedtstraße 11 02763 Zittau
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 396 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 448 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 456 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 681 mOSM
  • Studentenpark
    Park · 836 mOSM
  • Hochkreuz Kriegsgräber 1. Weltkrieg
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 303 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Zittau
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 180 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 364 mOSM
  • Klärwerk Zittau
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2036/l1.220 m²Ottersteg 1 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2036/g1.450 m²Ottersteg 2 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2037/c1.020 m²Ottersteg 3 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2037/h700 m²Ottersteg 4 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2067/d680 m²Ottersteg 5 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2037/g810 m²Ottersteg 6 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2067/e480 m²Ottersteg 7 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2296890 m²Ottersteg 8 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2067/f520 m²Ottersteg 9 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2297570 m²Ottersteg 10 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2067/g900 m²Ottersteg 11 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2298570 m²Ottersteg 12 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2067/h730 m²Ottersteg 13 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2299590 m²Ottersteg 14 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2067/i730 m²Ottersteg 15 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2300820 m²Ottersteg 16 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2067/k770 m²Ottersteg 17 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2301820 m²Ottersteg 18 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2067/l530 m²Ottersteg 19 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2302600 m²Ottersteg 20 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2067/m480 m²Ottersteg 21 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2303630 m²Ottersteg 22 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2067/n680 m²Ottersteg 23 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2304870 m²Ottersteg 24 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2305780 m²Ottersteg 26 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2306570 m²Ottersteg 28 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2307590 m²Ottersteg 30 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2308610 m²Ottersteg 32 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23091.020 m²Ottersteg 34 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2072/357.140 m²Ottersteg 40 · 0,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2072/2500 m²Ottersteg 42 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2063/13.850 m²Ottersteg 43 · 6,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2072/a1.660 m²Ottersteg 44 · 60,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2074/a1.440 m²Ottersteg 46 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2061/12.035 m²Ottersteg 47 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2075/410.867 m²Ottersteg 48 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2075/56.118 m²Ottersteg 52 · 6,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02763

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ottersteg in Zittau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ottersteg
NameOttersteg
Postleitzahl02763
OrtZittau
OrtsteilZittau
Breitengrad50.87981
Längengrad14.80476
Vorwahl03583, 035843
TelefonnetzZittau, Hirschfelde b Zittau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeZittau, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft635 EUR/Ew.BBSR INKAR