Ottmannsdorf in 07819 Triptis

Straßenprofil

Ottmannsdorf in Triptis

Die Straße Ottmannsdorf liegt in Triptis im Bereich Ottmannsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07819 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ottmannsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 3,7 km, A 4 11,0 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ottmannsdorf in Triptis im Bereich Ottmannsdorf erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 13 m, S-Bahn 37,0 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 15,9 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 13,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.303 EUR/Ew., Steuerkraft 1.156 EUR/Ew., Einzelhandel 8.446 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -82 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -53
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Triptis 3,7 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 51.699 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,5 kmTälerschule
  • Weiterführende Schule5,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis
  • Kita4,3 kmKindertagesstätte "Sonnenkäfer"
  • Bus13 mOttmannsdorf, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,0 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmTriptis, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,5 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße5,9 km51.699 Kfz/Tag
  • A 93,7 kmA 9 / AS Triptis
  • A 411,0 kmA 4 / AS Stadtroda
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 121 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung (Vogelschutzgebiet, 5,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Frießnitzer See - Struth (Naturschutzgebiet, 5,03 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 13 m, S-Bahn 37,0 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 15,9 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Triptis 3,7 km
  • Verkehrssicherheit78/1002,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-82 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -53
  • Schulen33/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 5,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OttmannsdorfTriptis
Grundschule5,5 km

Tälerschule

Kita4,3 km

Kindertagesstätte "Sonnenkäfer"

Bus13 m

Ottmannsdorf, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 13 m, S-Bahn 37,0 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 15,9 km

Klinik / Notfall17,5 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 95,9 km

51.699 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07819 Triptis, Geraer Str. 53Geraer Str. 53 07819 Triptis
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAdiska MünchenbernsdorfAkazienstraße 1 07589 Münchenbernsdorf
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTriptiser Straße 12a 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • LidlLidlSchleizer Str. 10 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • NORMANORMARodaer+Straße+38 07806 Neustadt+/+Orla
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • PENNYPenny AumaTriptiser Straße 12a 07955 Auma
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustadt a.d. Orla, 07806, Zum Festplatz 1Zum Festplatz 1 07806 Neustadt a.d. Orla
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 948 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 84 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 504 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mühlenbäckerei SchönbornSchönborner Mühle 1 07819 Triptis
    Bäckerei · 948 mOSM
  • Täler StraußenfarmHellborn 29 07646 Renthendorf
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • RosisNeuensorga 1 07589 Lederhose
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Rabold
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bratwurst über den ZaunRodaborn 1 07819 Triptis
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Gasthaus Zwackau
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Eiscafe' "Am Markt"
    Café · 5,1 kmOSM
  • "Weißbach"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 84 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 121 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Motocross MSC Triptis e.V. "Strecke am Sandberg"
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 4,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr RenthendorfDorfstraße 20a 07646 Renthendorf
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 504 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 507 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • AU 08
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 47 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 47 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 47 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.303 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Dorfgebiet, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 11: 2, Nr. 16: 2 …

Flurstück 11.537 m²Ottmannsdorf 1 · 31,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4/42.234 m²Ottmannsdorf 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 260/59418 m²Ottmannsdorf 2 · 52,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 22.157 m²Ottmannsdorf 3 · 25,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4/1308 m²Ottmannsdorf 4 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4/2200 m²Ottmannsdorf 4 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 110/43.000 m²Ottmannsdorf 5 · 15,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4/516.181 m²Ottmannsdorf 6 · 2,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 84.839 m²Ottmannsdorf 7 · 12,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 10498 m²Ottmannsdorf 7a · 25,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 55/52.622 m²Ottmannsdorf 8 · 14,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 11/45.934 m²Ottmannsdorf 9 · 6,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 11/1163 m²Ottmannsdorf 9a · 70,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 45/43.226 m²Ottmannsdorf 10 · 15,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 17/7396 m²Ottmannsdorf 11 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 114/127.560 m²Ottmannsdorf 11 · 1,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 44/16.986 m²Ottmannsdorf 12 · 4,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 42/21.056 m²Ottmannsdorf 14 · 38,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 40/144.463 m²Ottmannsdorf 14a · 3,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 14/1931 m²Ottmannsdorf 15 · 10,9 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 40/5174 m²Ottmannsdorf 16 · 99,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 40/15115.613 m²Ottmannsdorf 16 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 40/111.741 m²Ottmannsdorf 16a · 27,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 14/2947 m²Ottmannsdorf 17 · 0,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 20/22.079 m²Ottmannsdorf 18 · 15,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 16/29.276 m²Ottmannsdorf 19 · 9,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 32/310.241 m²Ottmannsdorf 20 · 4,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 17/61.194 m²Ottmannsdorf 21 · 16,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 18/41.711 m²Ottmannsdorf 22 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 18/51.997 m²Ottmannsdorf 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 124/1420 m²Ottmannsdorf 23 · 28,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 126/7738 m²Ottmannsdorf 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 34/424.317 m²Ottmannsdorf 24 · 1,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 17163.304 m²Ottmannsdorf 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 277/141224 m²Ottmannsdorf 25 · 91,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 147/345.481 m²Ottmannsdorf 26 · 2,1 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07819

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ottmannsdorf in Triptis

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ottmannsdorf
NameOttmannsdorf
Postleitzahl07819
OrtTriptis
OrtsteilOttmannsdorf
Breitengrad50.780117
Längengrad11.845874
Vorwahl036482
TelefonnetzTriptis
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeTriptis, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.156 EUR/Ew.BBSR INKAR