Otto-Bratfisch-Str. / Otto-Bratfisch-Straße in 06642 Nebra

Straßenprofil

Otto-Bratfisch-Straße in Nebra

Die Straße Otto-Bratfisch-Straße liegt in Nebra. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06642 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 15,2 km, A 143 23,0 km, A 71 23,7 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Otto-Bratfisch-Straße in Nebra erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 403 m, weiterführend 9,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 142 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 27,9 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,32 €/m² Miete, 16,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.229 EUR/Ew., Steuerkraft 503 EUR/Ew., Einzelhandel 7.973 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +23
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Querfurt 15,2 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,1 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule403 mGrundschule Nebra
  • Weiterführende Schule9,6 kmBurgstadtgymnasium
  • Kita342 mIntegrative Kindertagesstätte "Unstrutknirpse"
  • Bus142 mNebra, Busbf., ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,4 kmNemsdorf-Göhrendorf, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmNebra, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,6 kmSRH Klinikum Naumburg
  • Fernstraße15,2 km30.466 Kfz/Tag
  • A 3815,2 kmA 38 / AS Querfurt
  • A 14323,0 kmA 143 / Dreieck Halle-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmBurgstadtgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,9 kmFinneck-Gemeinschaftsschule "Maria Martha" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,8 kmSekundarschule Bad Bibra · Sekundarschule
  • Berufliche Schule27,7 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,8 kmFörderschule (GB) Merseburg · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch, Steinklöbe · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDissaugraben bei Wetzendorf, Kirche Nebra · 5,0 % FFH
LandschaftsschutzUnstrut-Triasland · 69,3 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch (Naturschutzgebiet, 3,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dissaugraben bei Wetzendorf; Kirche Nebra; Ölbergstollen bei Wangen; Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch südlich Querfurt; Ziegelrodaer Buntsandsteinplateau | Landschaftsschutzgebiet: Unstrut-Triasland | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 142 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 27,9 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 599 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,2 km, 30.466 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1000,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-26 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +23
  • Autobahnanbindung56/100A 38 / AS Querfurt 15,2 km
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Otto-Bratfisch-StraßeNebra
Grundschule403 m

Grundschule Nebra

Kita342 m

Integrative Kindertagesstätte "Unstrutknirpse"

Bus/Rufbus142 m

Nebra, Busbf., ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 142 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 27,9 km

Klinik / Notfall21,6 km

SRH Klinikum Naumburg

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3815,2 km

30.466 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 599 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA WahlbuhlErlenweg 3 06642 Nebra
    Lebensmittel · 599 mQuelle
  • PENNYPenny NebraErlenweg 5 06642 Nebra
    Lebensmittel-Discounter · 703 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06638 Karsdorf, Nebraer Str. 32Nebraer Str. 32 06638 Karsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordVor dem Nebraer Tor 5 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 351 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 401 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 223 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 781 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ReichardtBreite Straße 25 06642 Nebra (Unstrut)
    Bäckerei · 351 mOSM
  • LiederstädterStraße der DSF 16 06268 Querfurt
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Steffen Keiling
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • Obsthof Müller
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • St. GeorgMarkt 1 06642 Nebra (Unstrut)
    Restaurant · 401 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 540 mOSM
  • Zum alten Konsum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Pension & Cafe Am KlosterThomas-Müntzer-Straße 55 06642 Kaiserpfalz
    Café · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 223 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 278 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 518 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 579 mOSM
  • Denkmalpark
    Park · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Nebra
    Feuerwehr · 222 mOSM
  • Polizeistation Nebra
    Polizei · 331 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 781 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 25 €/m² in 184 m; allgemeines Wohngebiet 38 €/m² in 229 m; allgemeines Wohngebiet 45 €/m² in 489 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.229 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 6: 5, Nr. 8: 2, Nr. 9 A: 5 …

Flurstück 444/110358 m²Otto-Bratfisch-Straße 1 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/8673 m²Otto-Bratfisch-Straße 1 A · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/9127 m²Otto-Bratfisch-Straße 2 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/10644 m²Otto-Bratfisch-Straße 2 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445/110371 m²Otto-Bratfisch-Straße 3 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/11800 m²Otto-Bratfisch-Straße 4 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446/110370 m²Otto-Bratfisch-Straße 5 · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/12800 m²Otto-Bratfisch-Straße 6 · 26,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252695 m²Otto-Bratfisch-Straße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 254339 m²Otto-Bratfisch-Straße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 256616 m²Otto-Bratfisch-Straße 6 · 2,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 596101 m²Otto-Bratfisch-Straße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 483/110668 m²Otto-Bratfisch-Straße 7 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456/107599 m²Otto-Bratfisch-Straße 8 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467/10845 m²Otto-Bratfisch-Straße 8 · 61,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246208 m²Otto-Bratfisch-Straße 9 · 52,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 110/5392 m²Otto-Bratfisch-Straße 9 A · 53,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243108 m²Otto-Bratfisch-Straße 9 A · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 24568 m²Otto-Bratfisch-Straße 9 A · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247176 m²Otto-Bratfisch-Straße 9 A · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 632123 m²Otto-Bratfisch-Straße 9 A · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 481/107493 m²Otto-Bratfisch-Straße 10 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482/107494 m²Otto-Bratfisch-Straße 10 A · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/13644 m²Otto-Bratfisch-Straße 12 · 36,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 135/131.691 m²Otto-Bratfisch-Straße 13 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302643 m²Otto-Bratfisch-Straße 14 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/8370 m²Otto-Bratfisch-Straße 15 · 24,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213392 m²Otto-Bratfisch-Straße 15 · 27,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214286 m²Otto-Bratfisch-Straße 15 · 30,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2158 m²Otto-Bratfisch-Straße 15 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 2165 m²Otto-Bratfisch-Straße 15 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 303953 m²Otto-Bratfisch-Straße 16 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/14383 m²Otto-Bratfisch-Straße 17 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631651 m²Otto-Bratfisch-Straße 18 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/13393 m²Otto-Bratfisch-Straße 19 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294668 m²Otto-Bratfisch-Straße 20 · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29623 m²Otto-Bratfisch-Straße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/1319 m²Otto-Bratfisch-Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 130/12386 m²Otto-Bratfisch-Straße 21 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/1431 m²Otto-Bratfisch-Straße 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 128/16120 m²Otto-Bratfisch-Straße 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 130/11392 m²Otto-Bratfisch-Straße 23 · 22,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/26677 m²Otto-Bratfisch-Straße 24 · 24,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06642

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Otto-Bratfisch-Straße in Nebra

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Otto-Bratfisch-Straße
AbkürzungOtto-Bratfisch-Str.
Postleitzahl06642
OrtNebra (Unstrut)
Breitengrad51.289185
Längengrad11.581628
Vorwahl034461
TelefonnetzNebra Unstrut
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeNebra (Unstrut), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft503 EUR/Ew.BBSR INKAR