Otto-Engert-Str. / Otto-Engert-Straße in 04603 Windischleuba

Straßenprofil

Otto-Engert-Straße in Windischleuba

Die Straße Otto-Engert-Straße liegt in Windischleuba im Bereich Borgishain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04603 zugeordnet. Ortsteilbezug: Borgishain.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 10,6 km, A 4 20,5 km, A 38 25,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Otto-Engert-Straße in Windischleuba im Bereich Borgishain erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 649 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 343 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 28,8 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.590 EUR/Ew., Steuerkraft 875 EUR/Ew., Einzelhandel 8.008 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Süd 10,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,7 % Wald, 4,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule649 mStaatliche Grundschule Windischleuba
  • Weiterführende Schule3,1 kmChristliches Spalatin-Gymnasium
  • Kita564 mKindertagesstätte "Storchennest"
  • Bus343 mWindischleuba, Erich-Mäder-Straße, ca. 78 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,3 kmAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmKlinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg
  • Fernstraße9,0 km7.834 Kfz/Tag
  • A 7210,6 kmA 72 / AS Borna-Süd
  • A 420,5 kmA 4 / AS Glauchau-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmChristliches Spalatin-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule Altenburg · Regelschule
  • Berufliche Schule4,0 kmJohann-Friedrich-Pierer-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,4 kmRegenbogenschule Altenburg Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLeinawald · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLeinawald, Pleißewiesen Windischleuba · 8,6 % FFH, Kohrener Land, Nordöstliches Altenburger Land · 19,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKohrener Land · 89,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 44 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nordöstliches Altenburger Land (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leinawald (Naturschutzgebiet, 2,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Leinawald; Pleißewiesen Windischleuba | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land | Naturschutzgebiet: Leinawald | Vogelschutzgebiet: Kohrener Land; Nordöstliches Altenburger Land

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 343 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 28,8 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt83/1005,13 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,0 km, 7.834 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10017,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -10
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 16,2 %, Altersarmut 1,3 %
  • Naturnähe62/1009,7 % Wald, 4,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Otto-Engert-StraßeWindischleuba
Grundschule649 m

Staatliche Grundschule Windischleuba

Kita564 m

Kindertagesstätte "Storchennest"

Bus343 m

Windischleuba, Erich-Mäder-Straße, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 343 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 28,8 km

Klinik / Notfall5,9 km

Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 939,0 km

7.834 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04600 Altenburg, Leipziger Str. 43Leipziger Str. 43 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlKauerndorfer Allee 10 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOffenburger Allee 15 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • EDEKAEDEKA SobaDr.-W.-Külz-Str. 13 04600 Altenburg
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny An der alten FeuerwehrMuensaer Str. 8 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • KauflandKaufland Altenburg, Kauernd. AlleeKauerndorfer Allee 20 04600 Altenburg
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+45 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAltenburg, 04600, Fabrikstr. 31Fabrikstr. 31 04600 Altenburg
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerAltenburgKornmarkt 17/18 04600 Altenburg
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nobitz-AltenburgAltenburger Straße 29 04603 Nobitz
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 435 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 445 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 212 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 283 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei und Konditorei FrankBrunnenplatz 7 04603 Windischleuba
    Bäckerei · 435 mOSM
  • FruchtexpressFünfminutenweg Nord 11 04603 Windischleuba
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Biohof RauschenbachDorfstraße 1 04603 Windischleuba
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Getränkemarkt PatzeltAlte Poststraße 3 04600 Altenburg
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Kuhstall
    Restaurant · 445 mOSM
  • McMü‘s Imbiss ZschaschelwitzRingstraße 04603 Windischleuba
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Strandcafé Pahna
    Café · 3,5 kmOSM
  • EismarieWallstraße 3 04600 Altenburg
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 212 mOSM
  • Friedhof WindischleubaLuckaer Straße 04603 Windischleuba
    Friedhof · 485 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 508 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 601 mOSM
  • Sportplatz Windischleuba
    Sportzentrum · 652 mOSM
  • Schlosspark Windischleuba
    Park · 697 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WindischleubaPestalozziplatz 3 04603 Windischleuba
    Feuerwehr · 551 mOSM
  • Polizeiinspektion Altenburger LandLeipziger Straße 1 04600 Altenburg
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 283 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Rositz WEA 4
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche (W) 16 €/m² in 12 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.590 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Zone Gebiet Windischleuba, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 2, Nr. 27: 4

Flurstück 471.650 m²Otto-Engert-Straße 1 · 12,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 46177 m²Otto-Engert-Straße 2 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36568 m²Otto-Engert-Straße 5 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14/34.337 m²Otto-Engert-Straße 6 · 6,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 14/61.107 m²Otto-Engert-Straße 6a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12/1564 m²Otto-Engert-Straße 7 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12/2236 m²Otto-Engert-Straße 7a · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 111.210 m²Otto-Engert-Straße 8 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10140 m²Otto-Engert-Straße 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 91.023 m²Otto-Engert-Straße 10 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 71.202 m²Otto-Engert-Straße 12 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17/12.680 m²Otto-Engert-Straße 14 · 23,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 510.600 m²Otto-Engert-Straße 15 · 20,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 19630 m²Otto-Engert-Straße 16 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18460 m²Otto-Engert-Straße 16a · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20/1503 m²Otto-Engert-Straße 17 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 262.080 m²Otto-Engert-Straße 19 · 10,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 62.770 m²Otto-Engert-Straße 20 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17/3754 m²Otto-Engert-Straße 21 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17/21.976 m²Otto-Engert-Straße 22 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 289/4460 m²Otto-Engert-Straße 26 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 290/8473 m²Otto-Engert-Straße 26 · 37,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 288/11.670 m²Otto-Engert-Straße 27 · 26,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 289/32.962 m²Otto-Engert-Straße 27 · 23,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 290/61.287 m²Otto-Engert-Straße 27 · 27,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 290/7217 m²Otto-Engert-Straße 27 · 18,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04603

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Otto-Engert-Straße in Windischleuba

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Otto-Engert-Straße
AbkürzungOtto-Engert-Str.
Postleitzahl04603
OrtWindischleuba
OrtsteilBorgishain
Breitengrad51.021362
Längengrad12.470162
Vorwahl03447
TelefonnetzAltenburg Thür
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeWindischleuba

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft875 EUR/Ew.BBSR INKAR