Ovendorf in 24625 Negenharrie

Straßenprofil

Ovendorf in Negenharrie

Die Straße Ovendorf liegt in Negenharrie im Bereich Ovendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24625 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 7,2 km, A 7 10,1 km, A 215 10,5 km Luftlinie
  • Breitband78,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ovendorf in Negenharrie im Bereich Ovendorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 860 m, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 10,6 km, Rufbus 860 m, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,7 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,48 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.221 EUR/Ew., Steuerkraft 1.213 EUR/Ew., Einzelhandel 7.508 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Nettelsee 7,2 km
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule der Gemeinde Bönebüttel in Bönebüttel - Außenstelle Großharrie
  • Weiterführende Schule6,1 kmHans-Brueggemann-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bordesholm in Bordesholm
  • Kita2,0 kmKleine Raupen
  • Bus860 mGroßharrie-Brauner Hirsch, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmBordesholm, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,6 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße8,0 km16.742 Kfz/Tag
  • A 217,2 kmA 21 / AS Nettelsee
  • A 710,1 kmA 7 / AS Neumünster-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDosenmoor · 5,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Dosenmoor · 5,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 1,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dosenmoor (Naturschutzgebiet, 1,78 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dosenmoor (Naturschutzgebiet, 1,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Dosenmoor | Naturschutzgebiet: Dosenmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt89/1005,48 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,0 km, 16.742 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 21 / AS Nettelsee 7,2 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-15 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo -7
  • Schulen41/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 6,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 11,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OvendorfNegenharrie
Grundschule3,9 km

Grundschule der Gemeinde Bönebüttel in Bönebüttel - Außenstelle Großharrie

Kita2,0 km

Kleine Raupen

Bus/Rufbus860 m

Großharrie-Brauner Hirsch, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 860 m, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 10,6 km, Rufbus 860 m

Klinik / Notfall10,7 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel7,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 218,0 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA DormeierBahnhofstraße 29-33 24582 Bordesholm
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlenstraße 12 24582 Bordesholm
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24582 Bordesholm, Eiderstede 1Eiderstede 1 24582 Bordesholm
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • LidlLidlKieler Str. 48 24582 Bordesholm
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMAKirchtor+13 24601 Wankendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Kieler StraßeKieler Str. 383 24536 Neumuenster
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBordesholm, 24582, Bahnhofstr. 44Bahnhofstr. 44 24582 Bordesholm
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neumünster-TungendorfGutenbergstraße 54 - 56 24536 Neumünster
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Park 7 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Einfeld u. SohnDorfstraße 42 24625 Negenharrie
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • Bäckerei RönnauBahnhofstraße 27 24582 Bordesholm
    Bäckerei · 5,7 kmOSM
  • Emils BootshausSeestraße 6 24582 Bordesholm
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM
  • Markmann ErdbeerenRuhwinkler Straße 11 24601
    Obst/Gemüse · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum alten Haeseler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • KirschenholzHauptstraße 4 24637 Schillsdorf
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Räucherkate WattenbekDorfstraße 16
    Café · 4,5 kmOSM
  • Döner Grill CenterBahnhofstraße 32 24582 Bordesholm
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • Café ItalianoRüschdal 1a 24536 Neumünster
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 7 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • RuheForst Bothkamp an der Eiderquelle
    Friedhof · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM
  • Sportheim Wattenbek
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FlowDorfstraße 9 24536 Neumünster
    Carsharing · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Negenharrie
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeizentralstation BordesholmHeinrich-Rix-Straße 1 24582 Bordesholm
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage Bordesholm
    Kläranlage · 5,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.221 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,48 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.221 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ovendorf, 24625 Negenharrie
Position: 54.136269, 10.104836

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 2: 2, Nr. 4: 5

Flurstück 12/1436 m²Ovendorf 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232.472 m²Ovendorf 1 · 8,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24403 m²Ovendorf 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SukzessionsflächeFlurstück 2817 m²Ovendorf 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/7426 m²Ovendorf 2 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/101.012 m²Ovendorf 2 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14849 m²Ovendorf 4 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TeichFlurstück 177.327 m²Ovendorf 4 · 2,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 18/19.505 m²Ovendorf 4 · 26,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 19/11.641 m²Ovendorf 4 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TeichFlurstück 3310.831 m²Ovendorf 4 · 6,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ovendorf in Negenharrie

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ovendorf
NameOvendorf
Postleitzahl24625
OrtNegenharrie
OrtsteilOvendorf
Breitengrad54.136269
Längengrad10.104836
Vorwahl04322, 04394
TelefonnetzBordesholm, Bokhorst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeNegenharrie

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B339 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer334 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.213 EUR/Ew.BBSR INKAR