Paditzer Str. / Paditzer Straße in 04603 Nobitz

Straßenprofil

Paditzer Straße in Nobitz

Die Straße Paditzer Straße liegt in Nobitz im Bereich Kotteritz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04603 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kotteritz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 14,3 km, A 4 15,8 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Paditzer Straße in Nobitz im Bereich Kotteritz erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 25,6 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,69 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.704 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 7.772 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +44
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Geithain 14,3 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 225 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,2 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmStaatliche Grundschule Nobitz
  • Weiterführende Schule1,9 kmErich-Mäder-Schule Altenburg
  • Kita1,1 kmIntegrative Kita Spatzennest
  • Bus249 mKotteritz (Nobitz), Paditzer Straße, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmKlinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg
  • Fernstraße4,7 km7.834 Kfz/Tag
  • A 7214,3 kmA 72 / AS Geithain
  • A 415,8 kmA 4 / AS Glauchau-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmLerchenberggymnasium Altenburg, Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmGebrüder-Reichenbach-Schule · Regelschule
  • Berufliche Schule1,5 kmStaatliche Berufsbildende Schule für Wirtschaft und Soziales · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,9 kmRegenbogenschule Altenburg Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFasanerieholz, Leinawald · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln, Leinawald · 0,9 % FFH, Nordöstliches Altenburger Land · 0,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKohrener Land, Mulden- und Chemnitztal · 4,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 205 ha, Gewerbe 216 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kohrener Land (Landschaftsschutzgebiet, 1,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leinawald (Naturschutzgebiet, 1,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln; Leinawald; NSG Fasanerieholz; Pleißewiesen Windischleuba | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land; Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Fasanerieholz; Leinawald | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 249 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 25,6 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen79/100Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10014,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 14,8 Min.
  • Naturnähe54/1003,2 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +44
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Paditzer StraßeNobitz
Grundschule1,3 km

Staatliche Grundschule Nobitz

Kita1,1 km

Integrative Kita Spatzennest

Bus249 m

Kotteritz (Nobitz), Paditzer Straße, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 249 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 25,6 km

Klinik / Notfall2,1 km

Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 934,7 km

7.834 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAMARKTKAUF NobitzAltenburger Straße 29 04603 Nobitz
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 29 04603 Nobitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04600 Altenburg, Käthe-Kollwitz-Str. 116 aKäthe-Kollwitz-Str. 116 a 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Altenburg, Käthe-KollwitzKäthe-Kollwitz-Straße 43 04600 Altenburg
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny An der alten FeuerwehrMuensaer Str. 8 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+45 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlKauerndorfer Allee 10 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerAltenburgKornmarkt 17/18 04600 Altenburg
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • RossmannAltenburg, 04600, Markt 17Markt 17 04600 Altenburg
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nobitz-AltenburgAltenburger Straße 29 04603 Nobitz
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 670 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 643 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • FristoMünsaer Straße 04600 Altenburg
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Karla´s Wurst- & FleischthekeAltenburger Straße 29 04603 Nobitz
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • SternenbäckAltenburger Straße 29 04603 Nobitz
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Obst und Gemüse GottwaldKronengasse 1 04600 Altenburg
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • Al SultanPauritzer Platz 4 04600 Altenburg
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte "Gartenanlage Ost"Münsaer Straße 84 04600 Altenburg
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Asia Bistro MekongAltenburger Straße 11b 04603 Nobitz
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Café
    Café · 2,2 kmOSM
  • Zur Kunst
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • EismarieWallstraße 3 04600 Altenburg
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • große Halle
    Sportplatz · 670 mOSM
  • TSV 1876 Nobitz
    Sportzentrum · 670 mOSM
  • Spielplatz "Am Erlenbach"
    Spielplatz · 887 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Kirchgemeinde Nobitz
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Nobitz
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion Altenburger LandLeipziger Straße 1 04600 Altenburg
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Nobitz/Kotteritz
    Kläranlage · 643 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 880 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Rositz WEA 4
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche (W) 22 €/m² in 76 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.704 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Zone Gebiet Nobitz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2

Flurstück 179.575 m²Paditzer Straße 1 · 7,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 29/1910 m²Paditzer Straße 2 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 29/2410 m²Paditzer Straße 2a · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 341.504 m²Paditzer Straße 3 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/32.736 m²Paditzer Straße 4 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2708 m²Paditzer Straße 5 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45/4544 m²Paditzer Straße 5a · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31.248 m²Paditzer Straße 6 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4213 m²Paditzer Straße 7 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6510 m²Paditzer Straße 8 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7887 m²Paditzer Straße 8a · 5,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 10489 m²Paditzer Straße 9 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9462 m²Paditzer Straße 9a · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 8858 m²Paditzer Straße 9b · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14/34.288 m²Paditzer Straße 10 · 13,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 14/21.067 m²Paditzer Straße 10a · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 168.834 m²Paditzer Straße 11 · 19,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 12587 m²Paditzer Straße 12 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13/1328 m²Paditzer Straße 13 · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5190 m²Paditzer Straße 14 · 59,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 68/1420.240 m²Paditzer Straße 15 · 0,8 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 69/3874 m²Paditzer Straße 16 · 45,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 71/12.830 m²Paditzer Straße 17 · 52,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 15/12.614 m²Paditzer Straße 19 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22/3904 m²Paditzer Straße 20 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/31.228 m²Paditzer Straße 20 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51/8976 m²Paditzer Straße 21 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 912.073 m²Paditzer Straße 21a · 8,4 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 51/7166.295 m²Paditzer Straße 22 · 0,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 51/3968 m²Paditzer Straße 23 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51/4931 m²Paditzer Straße 23a · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46/2828 m²Paditzer Straße 24 · 16,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 46/41.180 m²Paditzer Straße 24a · 8,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 46/8799 m²Paditzer Straße 25 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46/7891 m²Paditzer Straße 26 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 68/4888 m²Paditzer Straße 38a · 9,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04603

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Paditzer Straße in Nobitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Paditzer Straße
AbkürzungPaditzer Str.
Postleitzahl04603
OrtNobitz
OrtsteilKotteritz
Breitengrad50.977116
Längengrad12.468431
Vorwahl03447, 034494
TelefonnetzAltenburg Thür, Ehrenhain
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeNobitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR