Palmenweg in 50127 Bergheim

Straßenprofil

Palmenweg in Bergheim

Die Straße Palmenweg liegt in Bergheim im Bereich Quadrath-Ichendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50127 zugeordnet. Ortsteilbezug: Quadrath-Ichendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 2,4 km, A 4 4,0 km, A 1 10,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Palmenweg in Bergheim im Bereich Quadrath-Ichendorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 723 m, weiterführend 723 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 562 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 15,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,63 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.521 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 8.820 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +162 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +375
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Bergheim-Süd 2,4 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule723 mSchule am Tierpark Gem. Grundschule Quadrath-Ichendorf - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule723 mGesamtschule der Stadt Bergheim - Sekundarstufen I und II - in Quadrath-Ichendorf
  • Kita422 mKita Farbklecks II
  • Bus562 mBergheim Quadrath-Ichendorf Lupinenweg, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmKerpen Horrem Bf, ca. 779 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmBergheim Quadrath-Ichendorf Bf, ca. 421 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmMaria-Hilf Krankenhaus Bergheim
  • Fernstraße3,8 km97.292 Kfz/Tag
  • A 612,4 kmA 61 / AS Bergheim-Süd
  • A 44,0 kmA 4 / Kreuz Kerpen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmStädt. Gutenberg Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule723 mGesamtschule der Stadt Bergheim - Sekundarstufen I und II - in Quadrath-Ichendorf · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmRealschule der Stadt Kerpen - Sekundarstufe I - im Schulzentrum Horrem-Sindorf · Realschule
  • Berufliche Schule2,4 kmAnna-Herrmann-Schule Berufskolleg - Berufsfachschule für Gymnastik- und Kosmetiklehrer/innen · Berufskolleg
  • Förderschule3,5 kmSchule Zum Römerturm Förderschule des Rhein-Erft-Kreises m.d. Förderschwerp. Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ehemalige Klaerteiche Bedburg, NSG Erft zwischen Bergheim und Bedburg · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKönigsdorfer Forst · 0,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Am Naturschutzgebiet Koenigsdorfer Wald, LSG-Auf der Fischbachhoehe · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 64,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,0 %, Verkehr 10,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 805 ha, Gewerbe 507 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Erft zwischen Bergheim und Bedburg (Naturschutzgebiet, 2,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Königsdorfer Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Naturschutzgebiet Koenigsdorfer Wald; LSG-Auf der Fischbachhoehe; LSG-Diebenhoehle, Buesdorfer Muehle; LSG-Ehemaliger Tagebau Bergheim; LSG-Erftaue zwischen Bergheim und Bedburg; LSG-Erfttal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 723 m, weiterführend 723 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 829 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 97.292 Kfz/Tag
  • Naturnähe58/10013,8 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+162 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +375
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PalmenwegBergheim
Grundschule723 m

Schule am Tierpark Gem. Grundschule Quadrath-Ichendorf - Primarstufe -

Kita422 m

Kita Farbklecks II

Bus562 m

Bergheim Quadrath-Ichendorf Lupinenweg, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 562 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 15,9 km

Klinik / Notfall4,0 km

Maria-Hilf Krankenhaus Bergheim

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 43,8 km

97.292 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 829 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 50127 Bergheim-Quadrath-Ichendorf, Priamosstr. 3Priamosstr. 3 50127 Bergheim-Quadrath-Ichendorf
    Lebensmittel-Discounter · 829 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFischbachstraße 31b 50127 Bergheim-Quadrath
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 5 50169 Kerpen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StraßfeldZum Wasserwerk 7 50170 Kerpen
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland BergheimHauptstraße 23 50126 Bergheim
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Erft KarreeAm Falder 22 50171 Kerpen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • NORMANORMAOhndorfer+Straße+1 50189 Elsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBergheim, 50127, Fischbachstr. 31-39Fischbachstr. 31-39 50127 Bergheim
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKerpener Straße 177 50170 Kerpen
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerKerpen-SindorfKerpener Straße 150 50170 Kerpen-Sindorf
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BergheimSportparkstraße 8 50126 Bergheim
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 747 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 799 mnächste Gastronomie
  • Park 228 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 697 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Am Marktplatz
    Kiosk / Convenience · 747 mOSM
  • Bäckerei Schneider
    Bäckerei · 853 mOSM
  • Metzgerei Gerald HartKöln-Aachener-Straße 186 50127 Bergheim
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Hit- Getränkemarkt50170 Kerpen
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • vitarom
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe Delizia
    Eisdiele · 799 mOSM
  • Apollo Grill
    Imbiss / Fast Food · 805 mOSM
  • Sushi For You
    Restaurant · 861 mOSM
  • Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 865 mOSM
  • Simithaus
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Boulebahn
    Park · 228 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 381 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 400 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 539 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 905 mOSM
  • Friedhof Quadrath-Ichendorf
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 775 mOSM
  • Bhf Horrem
    Carsharing · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kreisstadt Bergheim - Löschzug Quadrath-Ichendorf
    Feuerwehr · 982 mOSM
  • Polizei Rhein-Erft-Kreis
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 697 mOSM
  • L.G.R. Lothar Gedenk Recyling GmbH, Essen
    Recyclingcontainer · 697 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Stadtwerke Bergheim GmbH / Stawag (Aachen)
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld50,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 310 €/m² in 0 m; reines Wohngebiet 340 €/m² in 422 m; reines Wohngebiet 320 €/m² in 669 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.521 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 60: 2

Flurstück 1329246 m²Palmenweg 1 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1137321 m²Palmenweg 2 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1330242 m²Palmenweg 3 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1136304 m²Palmenweg 4 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1153304 m²Palmenweg 6 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1152247 m²Palmenweg 8 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151304 m²Palmenweg 10 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1157265 m²Palmenweg 12 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1156247 m²Palmenweg 14 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1155302 m²Palmenweg 16 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1130328 m²Palmenweg 18 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1129247 m²Palmenweg 20 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1128304 m²Palmenweg 22 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1456358 m²Palmenweg 22 a · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1134334 m²Palmenweg 24 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1133247 m²Palmenweg 26 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1132304 m²Palmenweg 28 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213331 m²Palmenweg 32 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1212291 m²Palmenweg 34 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1211291 m²Palmenweg 36 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1210291 m²Palmenweg 38 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1209291 m²Palmenweg 40 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1208414 m²Palmenweg 42 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1222514 m²Palmenweg 44 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1221328 m²Palmenweg 46 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1220328 m²Palmenweg 48 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1219328 m²Palmenweg 50 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1218328 m²Palmenweg 52 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1217328 m²Palmenweg 54 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1216487 m²Palmenweg 56 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1215453 m²Palmenweg 58 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122816 m²Palmenweg 60 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12291.016 m²Palmenweg 60 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1307401 m²Palmenweg 62 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1308415 m²Palmenweg 62 a · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1231867 m²Palmenweg 64 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1301429 m²Palmenweg 66 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1302419 m²Palmenweg 66 a · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1365857 m²Palmenweg 68 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1236869 m²Palmenweg 70 · 26,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50127

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Palmenweg in Bergheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Palmenweg
NamePalmenweg
Postleitzahl50127
OrtBergheim
OrtsteilQuadrath-Ichendorf
Breitengrad50.929073
Längengrad6.680592
Vorwahl02183, 02271, 02272
TelefonnetzRommerskirchen, Bergheim Erft, Bedburg Erft
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeBergheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B897 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR