Parkstr. / Parkstraße in 39326 Wolmirstedt

Straßenprofil

Parkstraße in Wolmirstedt

Die Straße Parkstraße liegt in Wolmirstedt im Bereich Wolmirstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39326 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wolmirstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 4,6 km, A 2 4,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Parkstraße in Wolmirstedt im Bereich Wolmirstedt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 147 m, weiterführend 713 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 143 m, S-Bahn 299 m, Regionalbahn 299 m, Tram 4,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.832 EUR/Ew., Steuerkraft 696 EUR/Ew., Einzelhandel 8.397 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +235 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +115
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Wolmirstedt 4,6 km
  • E-Mobilität: 97 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.540 Betroffene, 12,7 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,8 % Wald, 5,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule147 mAdolph- Diesterweg-Grundschule
  • Weiterführende Schule713 mGemeinschaftsschule "Gottfried Wilhelm Leibniz" Wolmirstedt
  • Kita656 mIntegrative Kindertagesstätte "Storchennest"
  • Bus143 mWolmirstedt, Triftstraße, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn299 mWolmirstedt, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn299 mWolmirstedt, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmKlinikum Magdeburg gGmbH
  • Fernstraße8,0 km68.976 Kfz/Tag
  • A 144,6 kmA 14 / AS Wolmirstedt
  • A 24,6 kmA 2 / AS Magdeburg-Rothensee
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmNorbertusgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmGemeinschaftsschule Barleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule11,3 kmSekundarschule Möser · Sekundarschule
  • Berufliche Schule56,3 kmBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,3 kmMAKARENKOschule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElbaue südlich Rogätz mit Ohremündung, Elbaue zwischen Saalemündung und Magdeburg · 8,5 % FFH, Elbaue Jerichow · 7,9 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 18,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzBarleber-Jersleber See mit Elbniederung, Elbtalaue · 63,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 201 ha, Gewerbe 135 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ohre- und Elbniederung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Taufwiesenberge (Naturschutzgebiet, 3,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue südlich Rogätz mit Ohremündung; Elbaue zwischen Saalemündung und Magdeburg; Untere Ohre | Landschaftsschutzgebiet: Barleber-Jersleber See mit Elbniederung; Elbtalaue; Lindhorst – Ramstedter

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 147 m, weiterführend 713 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 143 m, S-Bahn 299 m, Regionalbahn 299 m, Tram 4,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 241 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10097 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.540 Betroffene, 12,7 % der Einwohner
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.832 EUR/Ew., Steuerkraft 696 EUR/Ew., Einzelhandel 8.397 EUR/Ew.
  • Naturnähe65/10010,8 % Wald, 5,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,0 km, 68.976 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ParkstraßeWolmirstedt
Grundschule147 m

Adolph- Diesterweg-Grundschule

Kita656 m

Integrative Kindertagesstätte "Storchennest"

Bus143 m

Wolmirstedt, Triftstraße, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 143 m, S-Bahn 299 m, Regionalbahn 299 m, Tram 4,9 km

Klinik / Notfall10,6 km

Klinikum Magdeburg gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 28,0 km

68.976 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 241 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 294 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA WolmirstedtJulius-Bremer-Str. 11 39326 Wolmirstedt
    Lebensmittel · 241 mQuelle
  • PENNYPenny An der FeuerwacheColbitzer Strasse 7a 39326 Wolmirstedt
    Lebensmittel-Discounter · 774 m
  • LidlLidlSamsweger Str. 16 39326 Wolmirstedt
    Lebensmittel-Discounter · 971 mQuelle
  • NORMANORMASeegrabenstraße+1 39326 Wolmirstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39326 Wolmirstedt, Samsweger Str. 15Samsweger Str. 15 39326 Wolmirstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRogätzer Straße 33 39326 Wolmirstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Colbitz Wolmirstedter Str. 5Wolmirstedter Strasse 5 39326 Colbitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWolmirstedt, 39326, Julius-Bremer-Str. 1Julius-Bremer-Str. 1 39326 Wolmirstedt
    Drogerie · 294 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLübecker Straße 98 39124 Magdeburg
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 245 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 225 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 35 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 242 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schäfer'sJulius-Bremer-Straße 11 39326 Wolmirstedt
    Bäckerei · 245 mOSM
  • Heidrun Schulze LottoDamaschkestraße 24 39326 Wolmirstedt
    Kiosk / Convenience · 418 mOSM
  • HakenfrischZentraler Platz 9 39326 Wolmirstedt
    Metzgerei · 455 mOSM
  • Getränke QuelleRogätzer Straße 27 39326 Wolmirstedt
    Getränkemarkt · 906 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • HalfetiBahnhofstraße 11 39326 Wolmirstedt
    Imbiss / Fast Food · 225 mOSM
  • Schulze ShopRosa-Luxemburg-Straße 17 39326 Wolmirstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 264 mOSM
  • Katharinensaal
    Eisdiele · 428 mOSM
  • Zum Käffchen10 39326 Wolmirstedt
    Café · 436 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 467 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 35 mOSM
  • Park
    Park · 58 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 151 mOSM
  • Halle der FreundschaftTriftstraße 8 39326 Wolmirstedt
    Sportzentrum · 266 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 500 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Börde Außenstelle WolmirstedtFriedensstraße 48 39326 Wolmirstedt
    Polizei · 645 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WolmirstedtBauernweg 25 39326 Wolmirstedt
    Feuerwehr · 794 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 242 mOSM
  • Kläranlage WolmirstedtAngerstraße 4A 39326 Wolmirstedt
    Kläranlage · 575 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 829 mOSM
  • Technische Werke Schussental
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 80 €/m² in 1 m; allgemeines Wohngebiet 90 €/m² in 42 m; allgemeines Wohngebiet 140 €/m² in 106 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.832 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2

Flurstück 51/194 m²Parkstraße 1 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/2294 m²Parkstraße 1 · 52,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5224 m²Parkstraße 2 · 94,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53415 m²Parkstraße 2 · 67,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/4264 m²Parkstraße 6 · 78,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7399 m²Parkstraße 7 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6686 m²Parkstraße 8 · 63,1 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 7.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39326

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Parkstraße in Wolmirstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Parkstraße
AbkürzungParkstr.
Postleitzahl39326
OrtWolmirstedt
OrtsteilWolmirstedt
Breitengrad52.247833
Längengrad11.63413
Vorwahl039201
TelefonnetzWolmirstedt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBörde
GemeindeWolmirstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer343 %Gemeinde
  • Steuerkraft696 EUR/Ew.BBSR INKAR