Parkstr. / Parkstraße in 67122 Altrip

Straßenprofil

Parkstraße in Altrip

Die Straße Parkstraße liegt in Altrip. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67122 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert620 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 656 3,9 km, A 6 4,2 km, A 650 7,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Parkstraße in Altrip erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 377 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 1,5 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 11,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,18 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.090 EUR/Ew., Steuerkraft 946 EUR/Ew., Einzelhandel 9.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +23
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 656 / AS Mannheim-Neckarau 3,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,7 % Wald, 21,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmRheinauschule Grundschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmWilhelm-Wundt-Realschule Neckarau
  • Kita507 mEv. Kindergarten
  • Bus377 mAltrip, Ludwigsplatz, ca. 89 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmNeckarau, Bahnhof, ca. 557 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmNeckarau, Bahnhof, ca. 557 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmUniversitätsklinikum Mannheim
  • Fernstraße4,5 km50.173 Kfz/Tag
  • A 6563,9 kmA 656 / AS Mannheim-Neckarau
  • A 64,2 kmA 6 / Kreuz Mannheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmIntegrierte Gesamtschule Ludwigshafen Gartenstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmWilhelm-Wundt-Realschule Neckarau · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule683 mBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,7 kmSchillerschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHorreninsel, Neuhofener Altrhein · 13,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Speyer-Ludwigshafen, Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim · 27,8 % FFH, Neuhofener Altrhein mit Prinz-Karl-Wörth, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim · 23,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzPfälzische Rheinauen · 92,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,3 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 96 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzische Rheinauen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuhofener Altrhein (Naturschutzgebiet, 0,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Pfälzische Rheinauen | Naturschutzgebiet: Horreninsel; Neuhofener Altrhein; Neuhofener Altrhein (nördliche Erweiterung)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 394 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 377 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 1,5 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 50.173 Kfz/Tag
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +23
  • Digitale Infrastruktur67/10081,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ParkstraßeAltrip
Grundschule2,1 km

Rheinauschule Grundschule

Kita507 m

Ev. Kindergarten

Bus/Rufbus377 m

Altrip, Ludwigsplatz, ca. 89 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 377 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 1,5 km

Klinik / Notfall6,1 km

Universitätsklinikum Mannheim

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6564,5 km

50.173 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 394 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel AltripLudwigstraße 34-36 67122 Altrip
    Lebensmittel · 394 mQuelle
  • LidlLidlLudwigsplatz 5 67122 Altrip
    Lebensmittel-Discounter · 523 mQuelle
  • PENNYPenny AltripSlevogtweg 11-17/Dalbergstr. 67122 Altrip
    Lebensmittel-Discounter · 674 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDFloßwörthstraße 49-55 68199 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68782 Brühl, Rheinauer Str. 44Rheinauer Str. 44 68782 Brühl
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRheinauer Ring 1 68219 Mannheim
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannMannheim, 68163, Lindenhofstr. 91Lindenhofstr. 91 68163 Mannheim
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerMannheimP3, 1-3 68161 Mannheim
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL MannheimCasterfeldstraße 60 68199 Mannheim
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 392 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 366 mnächste Gastronomie
  • Park 206 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 470 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker Görtz
    Bäckerei · 392 mOSM
  • Kotter
    Kiosk / Convenience · 445 mOSM
  • Bruch Getränke
    Getränkemarkt · 831 mOSM
  • BAB-ETRelaisstraße 47 68219 Mannheim
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Kaya's Frischmarkt
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pfälzer Hof
    Restaurant · 366 mOSM
  • Kaffeehaus
    Café · 401 mOSM
  • Pizzeria Taormina
    Imbiss / Fast Food · 401 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 446 mOSM
  • Gelateria Casala
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Fischerfestplatz
    Park · 206 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 487 mOSM
  • Athletenclub Altrip 1923 e. V.
    Sportplatz · 554 mOSM
  • Sportzentrum am RheindammLudwigsplatz 5B 67122 Altrip
    Sportzentrum · 563 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 646 mOSM
  • Gemeindefriedhof Altrip
    Friedhof · 904 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Neckarau - Friedrichstraße
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM
  • stadtmobil CarSharing-Station
    Carsharing · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr VG Rheinauen - WE Altrip
    Feuerwehr · 409 mOSM
  • Polizeiposten Mannheim-RheinauKronenburgstraße 8
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abwasserpumpwerk AltripAm Waldpark 4
    Kläranlage · 470 mOSM
  • Wertstoffhof AltripAm Waldpark 6 67122 Altrip
    Recyclingcontainer · 528 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • DHBW Mannheim
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.090 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 620 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.090 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone620 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 7: 2, Nr. 39: 2

Flurstück 124/2752 m²Parkstraße 2 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 302/5133 m²Parkstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 302/6501 m²Parkstraße 3 · 34,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 310673 m²Parkstraße 4 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 307663 m²Parkstraße 5 · 38,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312759 m²Parkstraße 6 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 332/4215 m²Parkstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 332/5478 m²Parkstraße 7 · 52,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 312/6650 m²Parkstraße 8 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/5599 m²Parkstraße 8 A · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 330/3484 m²Parkstraße 9 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 313695 m²Parkstraße 10 · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 321/2589 m²Parkstraße 11 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 313/2664 m²Parkstraße 12 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 314/2629 m²Parkstraße 14 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 321599 m²Parkstraße 15 · 39,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 315594 m²Parkstraße 16 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 319/7635 m²Parkstraße 17 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 316595 m²Parkstraße 18 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 319/6627 m²Parkstraße 19 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 319/8595 m²Parkstraße 20 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 319/51.262 m²Parkstraße 21 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 393/81.203 m²Parkstraße 22 · 26,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 319/4537 m²Parkstraße 23 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 393/3800 m²Parkstraße 24 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 319/3522 m²Parkstraße 25 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 393/2800 m²Parkstraße 26 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 357/2508 m²Parkstraße 27 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 366/1398 m²Parkstraße 28 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 367/3737 m²Parkstraße 30 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 367/2403 m²Parkstraße 30 A · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/2480 m²Parkstraße 31 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 367/1353 m²Parkstraße 32 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356466 m²Parkstraße 33 · 39,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 666/21.258 m²Parkstraße 34 · 41,5 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 350/10854 m²Parkstraße 35 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 664/44.144 m²Parkstraße 36 · 9,1 % bebautNutzung: WasserwerkFlurstück 350/12511 m²Parkstraße 37 · 39,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/3618 m²Parkstraße 38 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 350/13193 m²Parkstraße 39 · 41,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 350/1538 m²Parkstraße 39 · 68,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 969/2617 m²Parkstraße 40 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 350/17388 m²Parkstraße 41 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 974/2611 m²Parkstraße 42 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 976/2601 m²Parkstraße 44 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 980/3355 m²Parkstraße 46 · 29,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67122

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Parkstraße in Altrip

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert620 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Parkstraße
AbkürzungParkstr.
Postleitzahl67122
OrtAltrip
Breitengrad49.43515
Längengrad8.497892
Vorwahl06236
TelefonnetzNeuhofen Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeAltrip

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft946 EUR/Ew.BBSR INKAR