Paßstr. / Paßstraße in 09471 Königswalde

Straßenprofil

Paßstraße in Königswalde

Die Straße Paßstraße liegt in Königswalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09471 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 28,2 km, A 4 38,4 km Luftlinie
  • Breitband0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Paßstraße in Königswalde erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 84 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 31,0 km, Fernzug 20,2 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 2,9 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,42 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.156 EUR/Ew., Steuerkraft 532 EUR/Ew., Einzelhandel 7.035 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -55 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -47
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-West 28,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 3.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Königswalde
  • Weiterführende Schule2,9 kmOberschule Sehmatal
  • Kita2,6 kmWald- und NaturKita / Pusteblume e. V. / Hort
  • Bus84 mBärenstein, Kühberg, B 95, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmBärenstein, Bahnhof, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Tram31,0 kmChemnitz, Hutholz, ca. 426 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg
  • Fernstraße8,5 km3.404 Kfz/Tag
  • A 7228,2 kmA 72 / AS Stollberg-West
  • A 438,4 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmLandkreis-Gymnasium St. Annen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule60,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmOberschule Sehmatal · Oberschule
  • Berufliche Schule5,9 kmBerufliches Schulzentrum für Wirtschaft, Technik, Sozialwesen und Ernährung des Erzgebirgskreises · Berufsschule
  • Förderschule7,2 kmBerufsbildende Förderschule des Institutes für Ausbildung Jugendlicher gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPöhlbachtal · 7,2 % FFH, Mittelgebirgslandschaft östlich Annaberg · 10,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzPöhlberg · 2,8 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 59 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rauschenbachtal (Naturschutzgebiet, 3,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pöhlbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Pöhlberg | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Vogelschutzgebiet: Mittelgebirgslandschaft östlich Annaberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 84 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 31,0 km, Fernzug 20,2 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 2,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-55 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -47
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,9 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.156 EUR/Ew., Steuerkraft 532 EUR/Ew., Einzelhandel 7.035 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PaßstraßeKönigswalde
Grundschule2,8 km

Grundschule Königswalde

Kita2,6 km

Wald- und NaturKita / Pusteblume e. V. / Hort

Bus84 m

Bärenstein, Kühberg, B 95, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 84 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 31,0 km, Fernzug 20,2 km

Klinik / Notfall7,9 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 958,5 km

3.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut SchubertErnst-Thälmann-Str. 9 09465 Cranzahl
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Im PöhlatalGewerbegebiet 1 09471 Koenigswalde
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09465 Sehmatal-Sehma, Karlsbader Str. 57Karlsbader Str. 57 09465 Sehmatal-Sehma
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOberwiesenthaler Weg 6 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • LidlLidlChemnitzer Str. 42 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Annaberg-BuchholzGewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBuchholzer Straße 16 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • RossmannAnnaberg-Buchholz, 09456, Gewerbering 2Gewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Annaberg-BuchholzBahnhofsplatz 4 09456 Annaberg-Buchholz
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 2,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkehandel BräuerAugust-Bebel-Straße 19 09471 Königswalde
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Bäckerei WeisbachJöhstädter Straße 8 09471 Königswalde
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Fachhandel Bergelt
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Schreibers kleiner Laden
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof und Pension Brettmühle (Restaurant)Brettmühle 5 09471 Königswalde
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Eiscafe SaraGrenzstraße 09471 Bärenstein
    Café · 2,9 kmOSM
  • Roschers BierstubeMildenauer Straße 32 09471 Königswalde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Eis-Cafe BartschAnnaberger Straße 15 09477 Jöhstadt
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • skiing arena
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Mehrgenerationenspielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Kronepark
    Park · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto
    Carsharing · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BärensteinAnton-Günther-Straße 9A 09471 Bärenstein
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Městská policie VejprtyTylova 870/6 Vejprty
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • ČOV VejprtyPotoční 43191 Vejprty
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.156 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09471

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Paßstraße in Königswalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Paßstraße
AbkürzungPaßstr.
Postleitzahl09471
OrtKönigswalde
Breitengrad50.522842
Längengrad13.031541
Vorwahl03733
TelefonnetzAnnaberg-Buchholz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeKönigswalde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft532 EUR/Ew.BBSR INKAR