Paul-Schneider-Str. / Paul-Schneider-Straße in 55483 Dickenschied

Straßenprofil

Paul-Schneider-Straße in Dickenschied

Die Straße Paul-Schneider-Straße liegt in Dickenschied. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55483 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 22,4 km, A 1 37,1 km, A 62 37,7 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Paul-Schneider-Straße in Dickenschied erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 310 m, Regionalbahn 13,1 km, Rufbus 3,6 km, Fähre 30,9 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,60 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.277 EUR/Ew., Steuerkraft 805 EUR/Ew., Einzelhandel 8.274 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +6
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Rheinböllen 22,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,2 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Sohren
  • Weiterführende Schule2,6 kmAusonius-Realschule plus Kirchberg/Hunsrück
  • Kita310 mKommunaler Kindergarten
  • Bus310 mDickenschied Kirche, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,1 kmKirn, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Rufbus3,6 kmDillendorf In Der Au, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße19,2 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6122,4 kmA 61 / AS Rheinböllen
  • A 137,1 kmA 1 / AS Wittlich-Mitte
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Nahe · 1,7 % FFH
NaturparkSoonwald-Nahe · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald-Nahe (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderheide bei Rohrbach (Naturschutzgebiet, 1,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Nahe | Naturpark: Soonwald-Nahe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 310 m, Regionalbahn 13,1 km, Rufbus 3,6 km, Fähre 30,9 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,60 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,2 km, 13.577 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 4,8 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 5,1 km, Autobahn 24,4 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 61 / AS Rheinböllen 22,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Paul-Schneider-StraßeDickenschied
Grundschule2,7 km

Grundschule Sohren

Kita310 m

Kommunaler Kindergarten

Bus310 m

Dickenschied Kirche, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 310 m, Regionalbahn 13,1 km, Rufbus 3,6 km, Fähre 30,9 km

Klinik / Notfall11,7 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4119,2 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 55490 Gemünden, Hauptstr. 59Hauptstr. 59 55490 Gemünden
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMAEmil-Thomas-Straße+5 55481 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlFreiherr-von-Drais-Str. 1 55481 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiherr-von-Drais-Str. 3 55481 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HubIm Weiersweiler 3 55624 Rhaunen
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktFreiherr-von-Drais-Straße 5 55481 Kirchberg (Hunsrück)
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 436 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 320 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 319 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 739 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Luth bei Jakoby
    Bäckerei · 436 mOSM
  • Wolf
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Getränke Wagner
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM
  • EDHauptstraße 22 55487 Sohren
    Kiosk / Convenience · 8,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Backes
    Bar / Kneipe / Biergarten · 320 mOSM
  • Dorfschänke
    Restaurant · 483 mOSM
  • Café Schrey
    Café · 4,7 kmOSM
  • Die Zwiebel
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 319 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 573 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 642 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Dickenschied
    Feuerwehr · 428 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 739 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Höhenwind
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.277 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 3, Nr. 3: 3, Nr. 5: 2 …

Flurstück 28/2876 m²Paul-Schneider-Straße 1 · 43,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 99/198 m²Paul-Schneider-Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82/1668 m²Paul-Schneider-Straße 2 · 57,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99/18 m²Paul-Schneider-Straße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99/228 m²Paul-Schneider-Straße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 27876 m²Paul-Schneider-Straße 3 · 23,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99/1817 m²Paul-Schneider-Straße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 101/11 m²Paul-Schneider-Straße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 84/1583 m²Paul-Schneider-Straße 4 · 41,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/1676 m²Paul-Schneider-Straße 5 · 47,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99/1612 m²Paul-Schneider-Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 861.390 m²Paul-Schneider-Straße 6 · 7,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/2975 m²Paul-Schneider-Straße 7 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99/155 m²Paul-Schneider-Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/11.090 m²Paul-Schneider-Straße 9 · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99/141 m²Paul-Schneider-Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 88/4146 m²Paul-Schneider-Straße 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 89/1881 m²Paul-Schneider-Straße 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 89/2545 m²Paul-Schneider-Straße 10 · 25,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 211.693 m²Paul-Schneider-Straße 11 · 8,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99/132 m²Paul-Schneider-Straße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 91/22.213 m²Paul-Schneider-Straße 12 · 9,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/6417 m²Paul-Schneider-Straße 13 · 43,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99/122 m²Paul-Schneider-Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 93/51.265 m²Paul-Schneider-Straße 14 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99/107 m²Paul-Schneider-Straße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19830 m²Paul-Schneider-Straße 15 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 20/7487 m²Paul-Schneider-Straße 15 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 92182 m²Paul-Schneider-Straße 16 · 86,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99/114 m²Paul-Schneider-Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/1923 m²Paul-Schneider-Straße 17 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93/11.016 m²Paul-Schneider-Straße 18 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 93/3423 m²Paul-Schneider-Straße 18 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 943.330 m²Paul-Schneider-Straße 18 A · 4,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 99/737 m²Paul-Schneider-Straße 18 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17640 m²Paul-Schneider-Straße 19 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99/616 m²Paul-Schneider-Straße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52230 m²Paul-Schneider-Straße 20 · 52,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53/2436 m²Paul-Schneider-Straße 20 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 98/710 m²Paul-Schneider-Straße 20 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99/24 m²Paul-Schneider-Straße 20 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 50820 m²Paul-Schneider-Straße 21 · 51,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 98/215 m²Paul-Schneider-Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 55740 m²Paul-Schneider-Straße 22 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51720 m²Paul-Schneider-Straße 23 · 28,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 98/16 m²Paul-Schneider-Straße 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99/125 m²Paul-Schneider-Straße 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 56/1751 m²Paul-Schneider-Straße 24 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/1751 m²Paul-Schneider-Straße 26 · 10,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55483

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Paul-Schneider-Straße in Dickenschied

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Paul-Schneider-Straße
AbkürzungPaul-Schneider-Str.
Postleitzahl55483
OrtDickenschied
Breitengrad49.898991
Längengrad7.414419
Vorwahl06763
TelefonnetzKirchberg Hunsrück
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeDickenschied

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft805 EUR/Ew.BBSR INKAR