Paul-Zander-Str. / Paul-Zander-Straße in 64732 Bad König

Straßenprofil

Paul-Zander-Straße in Bad König

Die Straße Paul-Zander-Straße liegt in Bad König im Bereich Bad König. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64732 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad König.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert195 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 27,3 km, A 45 27,7 km, A 5 28,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Paul-Zander-Straße in Bad König im Bereich Bad König erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 661 m, weiterführend 195 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 266 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 26,7 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,84 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.548 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +187
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Stockstadt 27,3 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 16.359 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule661 mGrundschule Bad König
  • Weiterführende Schule195 mCarl-Weyprecht-Schule
  • Kita670 mKindergarten Bad König
  • Bus266 mBad König Carl-Weyprecht-Schule, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,8 kmRödermark-Ober-Roden Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmBad König Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmGesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH
  • Fernstraße3,2 km16.359 Kfz/Tag
  • A 327,3 kmA 3 / AS Stockstadt
  • A 4527,7 kmA 45 / Seligenstädter Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmGymnasium Michelstadt · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule195 mCarl-Weyprecht-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,8 kmDr.-Konrad-Wiegand-Mittelschule Klingenberg a.Main · Mittelschulen
  • Berufliche Schule8,2 kmBerufliches Schulzentrum Odenwaldkreis in Michelstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule688 mGeorg-Vetter-Schule Bad König · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBruch von Bad König und Etzen-Gesäß · 0,9 % Naturschutzgebiet
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bruch von Bad König und Etzen-Gesäß (Naturschutzgebiet, 1,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Bruch von Bad König und Etzen-Gesäß

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100ALDI SÜD 922 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 266 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 26,7 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 661 m, weiterführend 195 m
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Stockstadt 27,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 32,2 Min.
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.548 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur68/10066,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Paul-Zander-StraßeBad König
Grundschule661 m

Grundschule Bad König

Kita670 m

Kindergarten Bad König

Bus266 m

Bad König Carl-Weyprecht-Schule, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 266 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 26,7 km

Klinik / Notfall10,4 km

Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 453,2 km

16.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 922 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 932 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDFrankfurter Strasse 72 64732 Bad König
    Lebensmittel-Discounter · 922 mQuelle
  • EDEKAEDEKA LöweFrankfurter Straße 74-76 64732 Bad König
    Lebensmittel · 985 mQuelle
  • PENNYPenny Bad KönigMagdeburger Str. 8 64732 Bad Koenig
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlWernher-von-Braun-Str. 2-6 64739 Höchst
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland MichelstadtFriedrich-Ebert-Straße 15-17 64720 Michelstadt
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64747 Breuberg, Bahnhofstr. 32Bahnhofstr. 32 64747 Breuberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad König, 64732, Frankfurter Str. 70Frankfurter Str. 70 64732 Bad König
    Drogerie · 932 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWernher-von-Braun-Straße 2-6 64739 Höchst i. Odw.
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Erbach HessenStockheimer Ring 14 64711 Erbach
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 644 mnächste lokale Versorgung
  • Café 309 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • UrichSchloßplatz 11 64732 Bad König
    Metzgerei · 644 mOSM
  • Backhaus BickertFrankfurter Straße 12 64732 Bad König
    Bäckerei · 775 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktFrankfurter Straße 76 64732 Bad König
    Getränkemarkt · 996 mOSM
  • Weigels Laden
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Obsthof SchwinnOtto-Hahn-Straße 9 64739 Höchst im Odenwald
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Matthias SchmittKimbacher Straße 79 64732 Bad König
    Café · 309 mOSM
  • vela lukaMartin-Luther-Straße 16 64732 Bad König
    Restaurant · 547 mOSM
  • Die alte Scheune
    Bar / Kneipe / Biergarten · 579 mOSM
  • Kebap & Pizza HausBahnhofstraße 5 64732 Bad König
    Imbiss / Fast Food · 837 mOSM
  • Eismanufaktur DolomitiBahnhofstraße 17 64720 Michelstadt
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • CWS Arena
    Sportzentrum · 162 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 213 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 249 mOSM
  • Friedhof Bad König
    Friedhof · 393 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 602 mOSM
  • Park
    Park · 641 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Bad KönigWeyprechtstraße 13 64732 Bad König
    Feuerwehr · 848 mOSM
  • PolizeiAschaffenburger Straße 2 64739 Höchst im Odenwald
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Windpark Hainhaus GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM
  • Kläranlage Bad König
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 195 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 105 €/m² in 74 m; landwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 74 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 74 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.548 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone195 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bad König, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64732

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Paul-Zander-Straße in Bad König

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert195 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Paul-Zander-Straße
AbkürzungPaul-Zander-Str.
Postleitzahl64732
OrtBad König
OrtsteilBad König
Breitengrad49.744465
Längengrad9.015355
Vorwahl06063, 06066, 06163
TelefonnetzBad König, Michelstadt-Vielbrunn, Höchst i Odw
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOdenwaldkreis
GemeindeBad König, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B610 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft864 EUR/Ew.BBSR INKAR