Pegauer Str. / Pegauer Straße in 04613 Lucka

Straßenprofil

Pegauer Straße in Lucka

Die Straße Pegauer Straße liegt in Lucka im Bereich Lucka. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04613 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lucka.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 13,1 km, A 38 17,0 km, A 9 24,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pegauer Straße in Lucka im Bereich Lucka erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 879 m, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 231 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 9,1 km, Tram 20,0 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 14,1 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,93 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.418 EUR/Ew., Steuerkraft 461 EUR/Ew., Einzelhandel 8.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -98 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Nord 13,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 5.354 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,2 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule879 mStaatliche Grundschule Lucka
  • Weiterführende Schule6,8 kmWiprecht-Gymnasium Groitzsch
  • Kita837 mJohanniter-Unfall-Hilfe Kindertagesstätte "Kleeblatt"
  • Bus231 mLucka, Altstadt, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,3 kmDeutzen, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,1 kmProfen, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmSana Klinikum Borna
  • Fernstraße9,1 km5.354 Kfz/Tag
  • A 7213,1 kmA 72 / AS Borna-Nord
  • A 3817,0 kmA 38 / AS Leipzig-Neue Harth
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmWiprecht-Gymnasium Groitzsch · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,9 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule879 mStaatliche Regelschule Lucka · Regelschule
  • Berufliche Schule11,7 kmBerufliches Schulzentrum Leipziger Land · Berufsschule
  • Förderschule8,5 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Elstertrebnitz · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPhönix Nord · 8,0 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzSchnauderaue · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,7 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 61 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schnauderaue (Landschaftsschutzgebiet, 2,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Phönix Nord (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Schnauderaue | Naturschutzgebiet: Phönix Nord

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 231 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 9,1 km, Tram 20,0 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10099,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 843 m, 7 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-98 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +1
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 16,2 %, Altersarmut 1,3 %
  • Wohnungsmarkt61/1004,93 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Pegauer StraßeLucka
Grundschule879 m

Staatliche Grundschule Lucka

Kita837 m

Johanniter-Unfall-Hilfe Kindertagesstätte "Kleeblatt"

Bus231 m

Lucka, Altstadt, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 231 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 9,1 km, Tram 20,0 km

Klinik / Notfall12,7 km

Sana Klinikum Borna

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29,1 km

5.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 843 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04613 Lucka, Clara-Zetkin-Str. 24Clara-Zetkin-Str. 24 04613 Lucka
    Lebensmittel-Discounter · 843 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchusterstraße 1 04539 Groitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • PENNYPenny GroitzschFriedrich-Ebert-Str. 28 04539 Groitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • LidlLidlBaderdamm 17 04610 Meuselwitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut Tausendfreund-GreischAn der Kippe 32 04565 Regis-Breitingen
    Lebensmittel · 7,0 km
  • NORMANORMACarsdorfer+Straße+15 04523 Pegau
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGroitzsch, 04539, Am Bahndamm 1Am Bahndamm 1 04539 Groitzsch
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 297 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 21 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 112 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 149 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Verkaufswagen Fleischerei LangheinrichAltenburger Straße 27 04613 Lucka
    Metzgerei · 297 mOSM
  • Lösch Depot - Getränkemarkt LuckaFriedrich-Ebert-Straße 7 04613 Lucka
    Getränkemarkt · 496 mOSM
  • Backhaus HennigClara-Zetkin-Straße 24 04613 Lucka
    Bäckerei · 831 mOSM
  • Gemüsegeschäft SalzmannAm Rathaus 2 04610 Meuselwitz
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lucka BistroPegauer Straße 36 04613 Lucka
    Imbiss / Fast Food · 21 mOSM
  • EiswelleFriedrich-Ebert-Straße 7 04613 Lucka
    Eisdiele · 509 mOSM
  • Gaststätte „Lotus“Bahnhofstraße 16 04613 Lucka
    Restaurant · 533 mOSM
  • Cafe "Nocheinmal"Bahnhofstraße 31 04613 Lucka
    Café · 661 mOSM
  • „Kleines Haus am Wald“Friedrich-Engels-Straße 9B 04613 Lucka
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz am TivoliSchulplatz 04613 Lucka
    Sportplatz · 112 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 194 mOSM
  • Friedhof Lucka
    Friedhof · 366 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 378 mOSM
  • Schützenverein Lucka 1990Ramsdorfer Straße 2 04613 Lucka
    Sportzentrum · 529 mOSM
  • Park Prößdorf
    Park · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kontaktbereichsbeamter LuckaPegauer Straße 17 04613 Lucka
    Polizei · 87 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BerndorfBerndorf 37 04539 Groitzsch
    Feuerwehr · 406 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 149 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 157 mOSM
  • Kläranlage Lucka
    Kläranlage · 368 mOSM
  • E82740
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 31 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 31 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 31 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.418 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Zentrum / Markt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 46260 m²Pegauer Straße 1 · 66,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45/52.379 m²Pegauer Straße 3 · 38,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 113290 m²Pegauer Straße 4 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44450 m²Pegauer Straße 5 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 112220 m²Pegauer Straße 6 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42100 m²Pegauer Straße 7 · 85,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72380 m²Pegauer Straße 9 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 110260 m²Pegauer Straße 10 · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 109160 m²Pegauer Straße 12 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 74710 m²Pegauer Straße 13 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 108190 m²Pegauer Straße 14 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 782.340 m²Pegauer Straße 15 · 12,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 107190 m²Pegauer Straße 16 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 791.380 m²Pegauer Straße 17 · 31,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 106290 m²Pegauer Straße 18 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 80720 m²Pegauer Straße 19 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 105220 m²Pegauer Straße 20 · 63,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 81410 m²Pegauer Straße 21 · 60,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 104640 m²Pegauer Straße 22 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 82710 m²Pegauer Straße 23 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 83770 m²Pegauer Straße 25 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 101100 m²Pegauer Straße 26 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84550 m²Pegauer Straße 27 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 100960 m²Pegauer Straße 28 · 26,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 85480 m²Pegauer Straße 29 · 22,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 99610 m²Pegauer Straße 30 · 29,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 86420 m²Pegauer Straße 31 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 98610 m²Pegauer Straße 32 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 87190 m²Pegauer Straße 33 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 971.115 m²Pegauer Straße 34 · 27,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 88220 m²Pegauer Straße 35 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 96195 m²Pegauer Straße 36 · 70,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 89220 m²Pegauer Straße 37 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 90220 m²Pegauer Straße 39 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 94/2542 m²Pegauer Straße 40 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 91160 m²Pegauer Straße 41 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 931.670 m²Pegauer Straße 42 · 39,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 16171 m²Pegauer Straße 44 · 61,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13/7130 m²Pegauer Straße 45 · 66,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17/1346 m²Pegauer Straße 46 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12390 m²Pegauer Straße 47 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19/4430 m²Pegauer Straße 48 · 0,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 11100 m²Pegauer Straße 49 · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21380 m²Pegauer Straße 52 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9/7129 m²Pegauer Straße 53 · 99,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6567 m²Pegauer Straße 53a · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22600 m²Pegauer Straße 54 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7122 m²Pegauer Straße 55 · 86,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23320 m²Pegauer Straße 56 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4310 m²Pegauer Straße 57 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/12.190 m²Pegauer Straße 58 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3320 m²Pegauer Straße 59 · 41,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04613

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pegauer Straße in Lucka

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert35 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pegauer Straße
AbkürzungPegauer Str.
Postleitzahl04613
OrtLucka
OrtsteilLucka
Breitengrad51.100372
Längengrad12.331976
Vorwahl034296, 034492
TelefonnetzGroitzsch b Pegau, Lucka
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeLucka, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft461 EUR/Ew.BBSR INKAR