Pelzerstr. / Pelzerstraße in 20095 Hamburg

Straßenprofil

Pelzerstraße in Hamburg

Die Straße Pelzerstraße liegt in Hamburg im Bereich Hamburg-Altstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 20095 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hamburg-Altstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 255 3,0 km, A 24 5,2 km, A 1 5,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pelzerstraße in Hamburg im Bereich Hamburg-Altstadt erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 823 m, weiterführend 894 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, S-Bahn 366 m, Regionalbahn 941 m, U-Bahn 366 m, ca. 1.730 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 255 / AS Hamburg-Veddel 3,0 km
  • E-Mobilität: 85 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule823 mKatharinenschule in der Hafencity
  • Weiterführende Schule894 mCampus HafenCity
  • Kita181 mEv. KiTa der Hauptkirche St. Petri
  • Bus116 mHamburg, Rathausmarkt, ca. 1.730 Abfahrten werktags
  • S-Bahn366 mHamburg, Jungfernstieg, ca. 1.618 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn941 mHamburg, Hamburg Hbf, ca. 635 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmAsklepios Klinik St. Georg
  • Fernstraße2,9 km111.300 Kfz/Tag
  • A 2553,0 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
  • A 245,2 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 116 m, S-Bahn 366 m, Regionalbahn 941 m, U-Bahn 366 m, ca. 1.730 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 180 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 823 m, weiterführend 894 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 111.300 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PelzerstraßeHamburg
Grundschule823 m

Katharinenschule in der Hafencity

Kita181 m

Ev. KiTa der Hauptkirche St. Petri

Bus116 m

Hamburg, Rathausmarkt, ca. 1.730 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 116 m, S-Bahn 366 m, Regionalbahn 941 m, U-Bahn 366 m

Klinik / Notfall1,8 km

Asklepios Klinik St. Georg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42,9 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 421 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 180 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Schlemmer Markt STRUVEGroßer Burstah 31 20457 Hamburg
    Lebensmittel · 421 mQuelle
  • PENNYPenny NeustadtThielbek 8 20355 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 984 m
  • NettoNetto City - 20459 Hamburg, Neuer Steinweg 18Neuer Steinweg 18 20459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlSteindamm 94 20099 Hamburg-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLola-Rogge-Platz 38 20457 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRathausmarkt 7 20095 Hamburg
    Drogerie · 180 mQuelle
  • BUDNIbudni - Europa PassageBergstraße 16 20095 Hamburg
    Drogerie · 189 mQuelle
  • RossmannHamburg, 20095, Gerhart-Hauptmann-Platz 48 fGerhart-Hauptmann-Platz 48 f 20095 Hamburg
    Drogerie · 401 mQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg Rindermarkthalle St. PauliNeuer Kamp 31 20359 Hamburg
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 61 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 21 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 71 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 495 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadtbäckerei Musfeldt
    Bäckerei · 61 mOSM
  • Butterfly
    Kiosk / Convenience · 83 mOSM
  • Obst im Kontor
    Obst/Gemüse · 421 mOSM
  • Waterdrop
    Getränkemarkt · 594 mOSM
  • Fleisch Paradies
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alexandros
    Restaurant · 21 mOSM
  • Paddy'sSchauenburgerstraße 40
    Bar / Kneipe / Biergarten · 55 mOSM
  • Salam CityRathausstraße 12 20095 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 57 mOSM
  • Cafe ParisRathausstraße 4 20095 Hamburg
    Café · 59 mOSM
  • EisschleckereiKleine Johannisstraße 4 20457 Hamburg
    Eisdiele · 89 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 71 mOSM
  • Hammaburg-Platz
    Park · 172 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 328 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 837 mOSM
  • PRIME TIME fitness
    Sportzentrum · 853 mOSM
  • Domherrenfriedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Rathausmarkt / Mönckebergstraße
    Fahrradverleih · 107 mOSM
  • car2go Group GmbH
    Carsharing · 550 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 14, RathauswacheRathausmarkt 1 20095 Hamburg
    Polizei · 180 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache InnenstadtAdmiralitätstraße 54 20459 Hamburg
    Feuerwehr · 896 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 495 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 694 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk Köhlbrandhöft
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1179423 m²Pelzerstraße 2 · 80,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1180386 m²Pelzerstraße 4 · 97,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1135218 m²Pelzerstraße 5 · 98,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1636938 m²Pelzerstraße 13 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 336451 m²Pelzerstraße 14 · 82,1 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 20095

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pelzerstraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pelzerstraße
AbkürzungPelzerstr.
Postleitzahl20095
OrtHamburg
OrtsteilHamburg-Altstadt
Breitengrad53.549461
Längengrad9.994852
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR