Pelzerstr. / Pelzerstraße in 23936 Grevesmühlen

Straßenprofil

Pelzerstraße in Grevesmühlen

Die Straße Pelzerstraße liegt in Grevesmühlen im Bereich Grevesmühlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23936 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grevesmühlen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 3,6 km, A 14 22,6 km, A 226 27,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pelzerstraße in Grevesmühlen im Bereich Grevesmühlen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 235 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 239 m, Regionalbahn 468 m, Tram 26,2 km, Fernzug 21,0 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Grevesmühlen 3,6 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,7 km, 30.616 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule235 mGrundschule "Fritz Reuter"
  • Weiterführende Schule1,1 kmGymnasium am Tannenberg
  • Kita0 mDRK Kindertagesstätte "Spatzennest"
  • Bus239 mGrevesmühlen Schweriner Straße, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn468 mGrevesmühlen Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Tram26,2 kmSchwerin Rahlstedter Straße, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,6 kmSana HANSE-Klinikum Wismar
  • Fernstraße4,7 km30.616 Kfz/Tag
  • A 203,6 kmA 20 / AS Grevesmühlen
  • A 1422,6 kmA 14
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium am Tannenberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,2 kmVerbundene Regionale Schule und Gymnasium "Tisa von der Schulenburg" · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule70,8 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule22,4 kmSchleswig-Holsteinische Seemannsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule475 mSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen An den Linden · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 349 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 239 m, Regionalbahn 468 m, Tram 26,2 km, Fernzug 21,0 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 235 m, weiterführend 1,1 km
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 30.616 Kfz/Tag
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 146 Betten (PLZ)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PelzerstraßeGrevesmühlen
Grundschule235 m

Grundschule "Fritz Reuter"

Kita0 m

DRK Kindertagesstätte "Spatzennest"

Bus239 m

Grevesmühlen Schweriner Straße, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 239 m, Regionalbahn 468 m, Tram 26,2 km, Fernzug 21,0 km

Klinik / Notfall16,6 km

Sana HANSE-Klinikum Wismar

A 204,7 km

30.616 Kfz/Tag

Autobahn3,6 km

A 20 / AS Grevesmühlen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 349 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 513 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGebhartstraße 4 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 349 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 23936 Grevesmühlen, Klützer Str. 1Klützer Str. 1 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 752 mQuelle
  • NettoNetto GrevesmühlenAm Wasserturm 4a 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 781 mQuelle
  • LidlLidlZiegelhof 2 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 790 mQuelle
  • PENNYPenny KreihnsdörperWismarsche Straße 152 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAMarktkauf KorzakKlützer Straße 57 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel · 1,4 km
  • NORMANORMAKlützer+Straße+58 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGrevesmühlen, 23936, Wismarsche Str. 2Wismarsche Str. 2 23936 Grevesmühlen
    Drogerie · 513 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 440 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 306 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 194 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 498 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Cafe Freytag
    Bäckerei · 440 mOSM
  • Fleischerei Timmermann
    Metzgerei · 477 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 478 mOSM
  • GetränkelandWismarsche Straße 152a 23936 Grevesmühlen
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eisterrasse am Bürgerpark
    Eisdiele · 306 mOSM
  • Steakhaus & Pub am Lustgarten
    Restaurant · 310 mOSM
  • Kreihnsdörper Café StübchenKinogang 1
    Café · 336 mOSM
  • Asia-ImbissWismarsche Straße 44 23936 Grevesmühlen
    Imbiss / Fast Food · 385 mOSM
  • Zum letzten HellerDorfstraße 17 23936 Grevesmühlen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turnhalle "Fritz-Reuter"
    Sportzentrum · 194 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 194 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 236 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 331 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 873 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrLanger Steinschlag 12 23936 Grevesmühlen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizei GrevesmühlenLanger Steinschlag 10 23936 Grevesmühlen
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 498 mOSM
  • GER UmweltschutzLanger Steinschlag 2 23936 Grevesmühlen
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Grevesmühlen
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: besonderes Wohngebiet 115 €/m² in 218 m; Wohnbaufläche 115 €/m² in 304 m; besonderes Wohngebiet 105 €/m² in 312 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Nordwestmecklenburg, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23936

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pelzerstraße in Grevesmühlen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pelzerstraße
AbkürzungPelzerstr.
Postleitzahl23936
OrtGrevesmühlen
OrtsteilGrevesmühlen
Breitengrad53.860962
Längengrad11.189225
Vorwahl03841, 03881
TelefonnetzWismar Meckl, Grevesmühlen
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordwestmecklenburg
GemeindeGrevesmühlen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR