Pestalozzistr. / Pestalozzistraße in 08606 Oelsnitz

Straßenprofil

Pestalozzistraße in Oelsnitz

Die Straße Pestalozzistraße liegt in Oelsnitz im Bereich Oelsnitz/Vogtl.. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08606 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 3,6 km, A 93 15,7 km, A 9 26,8 km Luftlinie
  • Breitband56,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pestalozzistraße in Oelsnitz im Bereich Oelsnitz/Vogtl. erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 107 m, weiterführend 196 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 8,6 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,38 €/m² Miete, 12,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.803 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.226 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -244 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +17
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Süd 3,6 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 7.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,9 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule107 mEvangelische Grundschule Oelsnitz (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule196 mOberschule Oelsnitz
  • Kita0 mOVV Marienstift e. V. / Evang. Kindertageseinrichtung / "Hütchen"
  • Bus195 mOelsnitz, Karl-Marx-Platz, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,0 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmOelsnitz, Bahnhof, ca. 277 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße7,8 km7.404 Kfz/Tag
  • A 723,6 kmA 72 / AS Plauen-Süd
  • A 9315,7 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium708 mJulius-Mosen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule196 mOberschule Oelsnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule8,8 kmBerufsfachschule für Operationstechnische Assistenten (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule8,4 kmKäthe-Kollwitz-Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElstertal oberhalb Plauen, Görnitzbach- und Würschnitzbachtal · 3,7 % FFH, Vogtländische Pöhle und Täler · 6,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRöhrholz, Talsperre Pirk · 23,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 272 ha, Gewerbe 211 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elstertal oberhalb Plauen (FFH-Gebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsterhang bei Pirk (Naturschutzgebiet, 7,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstertal oberhalb Plauen; Görnitzbach- und Würschnitzbachtal; Triebelbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Röhrholz; Talsperre Pirk | Vogelschutzgebiet: Vogtländische Pöhle und Täler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 107 m, weiterführend 196 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 195 m, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 8,6 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 448 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,8 km, 7.404 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-244 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +17
  • Digitale Infrastruktur58/10056,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.803 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.226 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,38 €/m² Miete, 12,3 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PestalozzistraßeOelsnitz
Grundschule107 m

Evangelische Grundschule Oelsnitz (Schule in freier Trägerschaft)

Kita0 m

OVV Marienstift e. V. / Evang. Kindertageseinrichtung / "Hütchen"

Bus195 m

Oelsnitz, Karl-Marx-Platz, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 195 m, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 8,6 km

Klinik / Notfall8,9 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 927,8 km

7.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 516 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 448 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KadelkeGrabenstraße 26 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel · 516 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08606 Oelsnitz-Vogtland, Bachstr. 10Bachstr. 10 08606 Oelsnitz-Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 523 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilly-Brandt-Ring 2 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlPlauensche Str. 67 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny OelsnitzWilly-Brandt-Ring 17 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • KauflandKaufland Plauen-ChrieschwitzÄußere Reichenbacher Straße 64 08529 Plauen
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle
  • NORMANORMASiegener+Straße+58 08523 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerOelsnitzWallstraße 11 08606 Oelsnitz
    Drogerie · 448 mQuelle
  • RossmannPlauen, 08529, Äußere Reichenbacher Str. 64Äußere Reichenbacher Str. 64 08529 Plauen
    Drogerie · 9,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAnton-Kraus-Straße 6 08529 Plauen
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlauenDürerstraße 14 08523 Plauen
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 439 mnächste lokale Versorgung
  • Café 270 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 63 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 709 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ValtinObere Kirchstraße 9 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Metzgerei · 439 mOSM
  • Bäckerei TrauerDr.-Friedrichs-Straße 26 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Bäckerei · 446 mOSM
  • Dagmar Röder
    Kiosk / Convenience · 784 mOSM
  • Görnitzer Bauernladen
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktWilly-Brandt-Ring 2a 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Wunderlichs BackstubenFabrikstraße 1 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Café · 270 mOSM
  • Hemingways OelsnitzMarktstraße 10 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 306 mOSM
  • UrsuppeGerichtsstraße 3 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Imbiss / Fast Food · 354 mOSM
  • Le Delizie Siciliane
    Restaurant · 373 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 63 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 161 mOSM
  • Park
    Park · 233 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 239 mOSM
  • Hauptfriedhof Oelsnitz
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bahnhof MitteReichenbacher Straße
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr der Großen Kreisstadt Oelsnitz/Vogtl.Rudolf-Breitscheid-Platz 8 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Feuerwehr · 292 mOSM
  • Polizeistandort OelsnitzFriedrich-Engels-Straße 2 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Polizei · 379 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 709 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 927 mOSM
  • KläranlageBrückenstraße 4 Oelsnitz/Vogtl.
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.803 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 3, Nr. 51: 2

Flurstück 466170 m²Pestalozzistraße 1 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465160 m²Pestalozzistraße 3 · 66,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464280 m²Pestalozzistraße 5 · 64,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463240 m²Pestalozzistraße 7 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462180 m²Pestalozzistraße 9 · 55,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461110 m²Pestalozzistraße 11 · 77,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/2210 m²Pestalozzistraße 13 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/1840 m²Pestalozzistraße 15 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457/31.784 m²Pestalozzistraße 21 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484/c180 m²Pestalozzistraße 22 · 88,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457/d340 m²Pestalozzistraße 23 · 71,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484/a190 m²Pestalozzistraße 24 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486/a440 m²Pestalozzistraße 26 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486410 m²Pestalozzistraße 28 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492/24.026 m²Pestalozzistraße 30 · 36,4 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 489/2950 m²Pestalozzistraße 32 · 58,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 489/33.582 m²Pestalozzistraße 32 · 13,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1381/22.548 m²Pestalozzistraße 32 · 41,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1382/35.276 m²Pestalozzistraße 34 · 14,5 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 457/b2.460 m²Pestalozzistraße 39 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485/a310 m²Pestalozzistraße 41 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485/b310 m²Pestalozzistraße 43 · 67,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485/c300 m²Pestalozzistraße 45 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487/a310 m²Pestalozzistraße 47 · 64,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487/b240 m²Pestalozzistraße 49 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487/1750 m²Pestalozzistraße 51 · 51,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487/5531 m²Pestalozzistraße 51 · 57,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08606

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pestalozzistraße in Oelsnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pestalozzistraße
AbkürzungPestalozzistr.
Postleitzahl08606
OrtOelsnitz/Vogtl.
OrtsteilOelsnitz/Vogtl.
Breitengrad50.413139
Längengrad12.17656
Vorwahl03741, 037421, 037436
TelefonnetzPlauen, Oelsnitz Vogtl, Weischlitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeOelsnitz/Vogtl., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft854 EUR/Ew.BBSR INKAR