Pestalozzistr. / Pestalozzistraße in 16278 Angermünde

Straßenprofil

Pestalozzistraße in Angermünde

Die Straße Pestalozzistraße liegt in Angermünde im Bereich Angermünde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16278 zugeordnet. Ortsteilbezug: Angermünde.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUckermark
  • Vorwahl03331, 033334, 033335, 033336, 033337, 033338, 033364, 033365, 039861

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 13,7 km, A 20 25,7 km, A 10 52,7 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pestalozzistraße in Angermünde im Bereich Angermünde erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Pestalozzistraße in Angermünde ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 9 m, S-Bahn 46,0 km, Regionalbahn 975 m, Tram 49,4 km, ca. 37 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: PENNY 854 m, 7 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 47,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 15,4 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 320 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 9 m, S-Bahn 46,0 km, Regionalbahn 975 m, Tram 49,4 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 19,1 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.763 EUR/Ew., Steuerkraft 605 EUR/Ew., Einzelhandel 8.757 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +113
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Joachimsthal 13,7 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Schienenlärm: EBA: ca. 365 Betroffene, 2,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,4 % Wald, 4,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule320 mGustav-Bruhn-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmEhm Welk - Oberschule Schule für gemeinsames Lernen
  • Kita301 mKnirpsenland
  • Bus9 mAngermünde, E.-Kamieth-Straße, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn46,0 kmS Bernau Bhf, ca. 1.088 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn975 mAngermünde, Bahnhof, ca. 551 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,2 kmAsklepios Klinikum Uckermark
  • Fernstraße2,1 km8.788 Kfz/Tag
  • A 1113,7 kmA 11 / AS Joachimsthal
  • A 2025,7 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmEinstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,4 kmGesamtschule mit gymnasialer Oberstufe "Talsand" · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,1 kmEhm Welk - Oberschule Schule für gemeinsames Lernen · Oberschule
  • Berufliche Schule976 mBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule21,7 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Im Odertal · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBreitenteichische Mühle, Fischteiche Blumberger Mühle · 19,5 % Naturschutzgebiet
NationalparkUnteres Odertal · 4,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzBreitenteichsche Mühle, Buchsee · 25,3 % FFH, Mittlere Oderniederung, Schorfheide-Chorin · 62,2 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 62,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin, Nationalparkregion Unteres Odertal · 67,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 367 ha, Gewerbe 225 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin (Biosphärenreservat, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fischteiche Blumberger Mühle (Naturschutzgebiet, 1,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Breitenteichsche Mühle; Buchsee; Fischteiche Blumberger Mühle; Groß-Ziethen; Grumsiner Forst/Redernswalde; Hintenteiche bei Biesenbrow; Melzower Forst; Ostufer Mudrowsee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 9 m, S-Bahn 46,0 km, Regionalbahn 975 m, Tram 49,4 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100PENNY 854 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 320 m, weiterführend 1,1 km
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur47/10047,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 15,4 Min.
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.763 EUR/Ew., Steuerkraft 605 EUR/Ew., Einzelhandel 8.757 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 13,1 %, Kinderarmut 16,7 %, Altersarmut 1,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PestalozzistraßeAngermünde
Grundschule320 m

Gustav-Bruhn-Grundschule

Kita301 m

Knirpsenland

Bus9 m

Angermünde, E.-Kamieth-Straße, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 9 m, S-Bahn 46,0 km, Regionalbahn 975 m, Tram 49,4 km

Klinik / Notfall20,2 km

Asklepios Klinikum Uckermark

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 22,1 km

8.788 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 854 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny AngermündeGrundmuehlenweg 5 16278 Angermuende
    Lebensmittel-Discounter · 854 m
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Str.+27 16278 Angermünde
    Lebensmittel-Discounter · 886 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16278 Angermünde, Grundmühlenweg 11Grundmühlenweg 11 16278 Angermünde
    Lebensmittel-Discounter · 913 mQuelle
  • NettoNetto AngermündeTempliner Straße 10 16278 Angermünde
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchwedter Straße 21 16278 Angermünde
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • LidlLidlSchwedter Str. 36 16278 Angermünde
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAngermünde, 16278, Rosenstr. 11Rosenstr. 11 16278 Angermünde
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 35 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 40 €/m² in 43 m; gemischte Baufläche 8 €/m² in 92 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.763 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone ANG-Sportplatz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16278

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pestalozzistraße in Angermünde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pestalozzistraße
AbkürzungPestalozzistr.
Postleitzahl16278
OrtAngermünde
OrtsteilAngermünde
Breitengrad53.01598
Längengrad13.981352
Vorwahl03331, 033334, 033335, 033336, 033337, 033338, 033364, 033365, 039861
TelefonnetzAngermünde, Greiffenberg, Pinnow Kr Uckermark, Passow Kr Uckermark, Altkünkendorf, Stolpe/Oder, Gross Ziethen Kr Barnim, Lüdersdorf Kr Barnim, Gramzow b Prenzlau
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeAngermünde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft605 EUR/Ew.BBSR INKAR