Pestalozzistr. / Pestalozzistraße in 18609 Ostseebad Binz

Straßenprofil

Pestalozzistraße in Ostseebad Binz

Die Straße Pestalozzistraße liegt in Ostseebad Binz im Bereich Binz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18609 zugeordnet. Ortsteilbezug: Binz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 44,8 km, A 19 98,0 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pestalozzistraße in Ostseebad Binz im Bereich Binz erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, Regionalbahn 656 m, Fernzug 656 m, Rufbus 28,1 km, ca. 147 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 44,8 km
  • E-Mobilität: 124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 11.071 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Ostseebad Binz
  • Weiterführende Schule5,8 kmCJD Christophorusschule Rügen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita1,1 kmKindertagesstätte "Lütt Matten"
  • Bus148 mBinz Ortsmitte, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn656 mBinz (Ostseebad), ca. 34 Abfahrten werktags
  • Fernzug656 mBinz (Ostseebad), ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall35,1 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße8,5 km11.071 Kfz/Tag
  • A 2044,8 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 1998,0 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,9 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmCJD Christophorusschule Rügen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule121,8 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule98,7 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule9,9 kmSonderpädagogisches Zentrum für mehrfachbehinderte Hörgeschädigte Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, Regionalbahn 656 m, Fernzug 656 m, Rufbus 28,1 km, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 192 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/100124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,5 km, 11.071 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Greifswald 44,8 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 35,1 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 5,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PestalozzistraßeOstseebad Binz
Grundschule2,0 km

Grundschule Ostseebad Binz

Kita1,1 km

Kindertagesstätte "Lütt Matten"

Bus148 m

Binz Ortsmitte, ca. 147 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, Regionalbahn 656 m, Fernzug 656 m, Rufbus 28,1 km

Klinik / Notfall35,1 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 1968,5 km

11.071 Kfz/Tag

Autobahn44,8 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 192 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 458 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 18609 Binz, Proraer Chaussee 1Proraer Chaussee 1 18609 Binz
    Lebensmittel-Discounter · 192 mQuelle
  • LidlLidlProraer Chaussee 3 18609 Binz
    Lebensmittel-Discounter · 296 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PrellerSchillerstr. 5 18609 Ostseebad Binz
    Lebensmittel · 323 mQuelle
  • NettoNetto BinzProraer Chaussee 2 18609 Binz
    Lebensmittel-Discounter · 426 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Mönchguter Tor 1 18586 Sellin
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBinz, 18609, Proraer Chaussee 2Proraer Chaussee 2 18609 Binz
    Drogerie · 458 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 182 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 67 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 61 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 330 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei PetersProraer Chaussee 1 18609 Ostseebad Binz
    Bäckerei · 182 mOSM
  • Reformhaus Casa VerdeZeppelinstraße 5 18609 Ostseebad Binz
    Kiosk / Convenience · 230 mOSM
  • GetränkelandProraer Chaussee 2
    Getränkemarkt · 370 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • PythagorasJasmunder Straße 11 18609 Ostseebad Binz
    Restaurant · 67 mOSM
  • Kartoffel Döner
    Imbiss / Fast Food · 115 mOSM
  • 04
    Bar / Kneipe / Biergarten · 118 mOSM
  • Haus am SeeSchmachterseestraße 5 18609 Ostseebad Binz
    Café · 150 mOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 461 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Wasserspielplatz
    Spielplatz · 61 mOSM
  • Seepromenade
    Park · 113 mOSM
  • Vital Parc
    Sportplatz · 173 mOSM
  • Binzer Tennisverein e.V.Klünderberg 26 18609 Binz
    Sportzentrum · 645 mOSM
  • Friedhof Binz
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RayvoltPaulstraße 4 18609 Ostseebad Binz
    Fahrradverleih · 262 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Binz
    Polizei · 62 mOSM
  • Feuerwache BinzPestalozzistraße 2 18609 Ostseebad Binz
    Feuerwehr · 94 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 330 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Alte Kläranlage
    Kläranlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18609

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pestalozzistraße in Ostseebad Binz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pestalozzistraße
AbkürzungPestalozzistr.
Postleitzahl18609
OrtBinz
OrtsteilBinz
Breitengrad54.400276
Längengrad13.606931
Vorwahl038393
TelefonnetzBinz Ostseebad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindeBinz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR