Petersweg in 31319 Sehnde

Straßenprofil

Petersweg in Sehnde

Die Straße Petersweg liegt in Sehnde im Bereich Höver. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31319 zugeordnet. Ortsteilbezug: Höver.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,2 km, A 37 5,0 km, A 2 5,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Petersweg in Sehnde im Bereich Höver erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 450 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 375 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 6,5 km, Stadtbahn 2,5 km, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.792 EUR/Ew., Steuerkraft 931 EUR/Ew., Einzelhandel 8.233 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +118 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +125
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hannover-Anderten 1,2 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule450 mGrundschule Höver
  • Weiterführende Schule3,2 kmOBS Pestalozzischule
  • Kita2,2 kmEv.-luth. Martins-Kindertagesstätte Ahlten
  • Bus375 mHöver Petersweg, ca. 138 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmHannover Bf Anderten-Misburg, ca. 295 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmLehrte, ca. 376 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmMedizinische Hochschule Hannover
  • Fernstraße3,2 km58.138 Kfz/Tag
  • A 71,2 kmA 7 / AS Hannover-Anderten
  • A 375,0 kmA 37 / Dreieck Hannover-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmKurt-Schwitters-Gymnasium Misburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmIGS Kronsberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmOBS Pestalozzischule · Oberschule
  • Berufliche Schule6,0 kmBBS Multi-Media Hannover · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,2 kmMira-Lobe-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 9,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 9,5 % FFH
LandschaftsschutzAltwarmbüchener Moor - Ahltener Wald, Billerbachwiesen · 11,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,6 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 493 ha, Gewerbe 210 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neuloh (Landschaftsschutzgebiet, 1,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hahnenkamp (Naturschutzgebiet, 2,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Hahnenkamp; Hämeler Wald | Landschaftsschutzgebiet: Altwarmbüchener Moor - Ahltener Wald; Billerbachwiesen; Gaim - Bockmer Holz; Kanalkippe Bolzum; Kronsberg; Ladeholz; Neuloh; Sohrwiesen; Tonkuhle bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 375 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 6,5 km, Stadtbahn 2,5 km, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 269 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 58.138 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Naturnähe60/1009,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PeterswegSehnde
Grundschule450 m

Grundschule Höver

Kita2,2 km

Ev.-luth. Martins-Kindertagesstätte Ahlten

Bus375 m

Höver Petersweg, ca. 138 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 375 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 6,5 km, Stadtbahn 2,5 km

Klinik / Notfall7,0 km

Medizinische Hochschule Hannover

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 73,2 km

58.138 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA HohlfeldtMergelfeld 1 31275 Lehrte
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny AhltenHannoversche Str. 41 31275 Lehrte
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • ALDI NordALDI NordOhefeldweg 15 30559 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 30559 Hannover, Am Tiergarten 1Am Tiergarten 1 30559 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlAnderter Str. 81 30629 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland LaatzenMünchener Straße 3 30880 Laatzen
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Klingenkampe+54 30659 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHannover, 30559, Ohefeldweg 17Ohefeldweg 17 30559 Hannover
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAnderter Straße 13 30629 Hannover
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannover-MisburgAnderter Straße 64 30629 Hannover
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 419 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 513 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 112 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 262 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 419 mOSM
  • Getränke SchulzMergelfeld 27 31275 Lehrte
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Ahltener Backstube
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Grotefendt
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Baris Market
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Höver GrillhausHannoversche Straße 3 31319 Sehnde
    Restaurant · 513 mOSM
  • Zur Linde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Segafredo
    Café · 1,9 kmOSM
  • Brotzeit
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Eiscafe EuropaAnderter Straße 128 30559 Hannover
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 112 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 331 mOSM
  • Park
    Park · 343 mOSM
  • Spielplatz Güldenbuschweg
    Spielplatz · 362 mOSM
  • Lehrschwimmbecken Höver
    Sportzentrum · 425 mOSM
  • Friedhof Ilten
    Friedhof · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 4,4 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad SharingKattenbrookstrift 146 30539 Hannover
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sehnde Ortsfeuerwehr HöverZum Sportplatz 2 31319 Sehnde
    Feuerwehr · 671 mOSM
  • Polizeistation BemerodeBemeroder Straße 91 30539 Hannover
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 262 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 585 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 960 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.792 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hoever, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9A: 4

Flurstück 266/19400 m²Petersweg 1 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583/265555 m²Petersweg 3 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291/11.099 m²Petersweg 5 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291/2523 m²Petersweg 5A · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/4883 m²Petersweg 7 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/3700 m²Petersweg 7A · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/21.583 m²Petersweg 9 · 30,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 232/7463 m²Petersweg 9A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297/3402 m²Petersweg 9A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297/845 m²Petersweg 9A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297/91.309 m²Petersweg 9A · 20,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232/8704 m²Petersweg 11 · 0,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232/6800 m²Petersweg 13 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1101/302880 m²Petersweg 14 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1100/3021.780 m²Petersweg 14B · 36,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 715/232656 m²Petersweg 15 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1102/302868 m²Petersweg 16 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/7640 m²Petersweg 17 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1103/302857 m²Petersweg 18 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/8640 m²Petersweg 19 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1104/302845 m²Petersweg 20 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/20641 m²Petersweg 21 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1105/302834 m²Petersweg 22 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/21631 m²Petersweg 23 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1106/302822 m²Petersweg 24 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/23631 m²Petersweg 25 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1107/302811 m²Petersweg 26 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/24640 m²Petersweg 27 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1108/302799 m²Petersweg 28 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/25639 m²Petersweg 29 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302/2343 m²Petersweg 30 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/26639 m²Petersweg 31 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302/4699 m²Petersweg 32 · 48,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 224/28680 m²Petersweg 33 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/29678 m²Petersweg 35 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/30676 m²Petersweg 37 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/31669 m²Petersweg 39 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/37667 m²Petersweg 41 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/38675 m²Petersweg 43 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/39674 m²Petersweg 45 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/60839 m²Petersweg 47 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/55511 m²Petersweg 49 · 27,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31319

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Petersweg in Sehnde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Petersweg
NamePetersweg
Postleitzahl31319
OrtSehnde
OrtsteilHöver
Breitengrad52.348183
Längengrad9.89018
Vorwahl05132, 05138
TelefonnetzLehrte, Sehnde
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeSehnde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft931 EUR/Ew.BBSR INKAR