Pfaffengasse in 37136 Landolfshausen

Straßenprofil

Pfaffengasse in Landolfshausen

Die Straße Pfaffengasse liegt in Landolfshausen im Bereich Mackenrode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37136 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mackenrode.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert39 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 12,8 km, A 38 14,9 km, A 44 41,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pfaffengasse in Landolfshausen im Bereich Mackenrode erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 146 m, S-Bahn 43,2 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 40,3 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Göttingen 12,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,9 km, 62.935 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmRegenbogenschule-Waake
  • Weiterführende Schule6,7 kmMontessori-Schulen der ASG-GmbH
  • Kita5,1 kmKita Roringen (ev.)
  • Bus146 mMackenrode Hauptstraße, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,2 kmImmenhausen Bahnhof, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmGöttingen, ca. 377 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmUniversitätsmedizin Göttingen
  • Fernstraße12,9 km62.935 Kfz/Tag
  • A 712,8 kmA 7 / AS Göttingen
  • A 3814,9 kmA 38 / AS Arenshausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Göttingen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,1 kmIGS Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmMontessori-Schulen der ASG-GmbH · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule8,8 kmBBS III, Göttingen - Ritterplan · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,9 kmSchule an den Gleichen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 146 m, S-Bahn 43,2 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 40,3 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10086,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt81/100Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 6,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,9 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PfaffengasseLandolfshausen
Grundschule3,2 km

Regenbogenschule-Waake

Kita5,1 km

Kita Roringen (ev.)

Bus146 m

Mackenrode Hauptstraße, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 146 m, S-Bahn 43,2 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 40,3 km

Klinik / Notfall8,7 km

Universitätsmedizin Göttingen

A 712,9 km

62.935 Kfz/Tag

Autobahn12,8 km

A 7 / AS Göttingen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKACarsten Heiwig e.K.Am Bökelern 2 37136 Ebergötzen
    Lebensmittel · 5,9 km
  • ALDI NordALDI NordAlfred-Delp-Weg 5 37085 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • PENNYPenny SüdstadtLeibnizstrasse 8 37083 Goettingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • KauflandKaufland Göttingen-InnenstadtKurze-Geismar-Straße 26, 28, 30 37073 Göttingen
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37130 Gleichen-Reinhausen, Am Rischenplatz 1Am Rischenplatz 1 37130 Gleichen-Reinhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • LidlLidlAnnastr. 36 37075 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGöttingen, 37073, Kurze-Geismar-Str. 28aKurze-Geismar-Str. 28a 37073 Göttingen
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWeender Straße 22-24 37073 Göttingen
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Göttingen-WeendeHannoversche Straße 43-47 37075 Göttingen
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 299 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerbus
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • BrothofladenHacketalstraße 1 37136 Waake
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Erles HofladenLange Hecke 1 37130 Gleichen
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM
  • KerlHerzberger Straße 44 37136 Ebergötzen
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus Am ThiebergUnterdorf 15 37136 Landolfshausen
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Test CafeZur Alten Schmiede 3 37130 Gleichen
    Café · 3,5 kmOSM
  • Pizza-Haus & mehrGottfried-August-Bürger-Straße 18 37130 Gleichen
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • DorfschänkeAn der Mühle 19 37075 Göttingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM
  • EisfieberBorheckstraße 66 37085 Göttingen
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Mackenrode
    Friedhof · 299 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 397 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Sporthalle LandolfshausenAm Dorfgemeinschaftshaus 1
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 4,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • LEILALönsweg 16 37085 Göttingen
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM
  • stadt-teil-auto Göttingen
    Carsharing · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mackenrode
    Feuerwehr · 23 mOSM
  • Polizeistation Ebergötzen
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Fehr-Knettenbrecht
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Wind-Rad Radolfshausen GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 39 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone39 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 6613 . Mackenrode, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37136

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert39 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pfaffengasse
NamePfaffengasse
Postleitzahl37136
OrtLandolfshausen
OrtsteilMackenrode
Breitengrad51.531059
Längengrad10.06366
Vorwahl05507, 05508
TelefonnetzEbergötzen, Gleichen-Rittmarshausen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeLandolfshausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR