Pfaffengrün in 95145 Oberkotzau

Straßenprofil

Pfaffengrün in Oberkotzau

Die Straße Pfaffengrün liegt in Oberkotzau im Bereich Autengrün. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95145 zugeordnet. Ortsteilbezug: Autengrün.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHof
  • Vorwahl09284, 09286

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 8,6 km, A 93 9,8 km, A 72 11,9 km Luftlinie
  • Breitband71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pfaffengrün in Oberkotzau im Bereich Autengrün erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,9 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 31,7 km, Fernzug 41,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.417 EUR/Ew., Steuerkraft 990 EUR/Ew., Einzelhandel 8.721 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +38 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Hof-West 8,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.869 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hof
  • Schienenlärm: EBA: ca. 270 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Oberkotzau
  • Weiterführende Schule3,1 kmMittelschule Oberkotzau
  • Kita2,8 kmHaus für Kinder in Schwarzenbach a. d. Saale e.V.
  • Bus1,9 kmStobersreuth, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmSchwarzenbach (Saale), ca. 66 Abfahrten werktags
  • Tram31,7 kmPlauen, Neundorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmSana Klinikum Hof GmbH
  • Fernstraße5,5 km20.686 Kfz/Tag
  • A 98,6 kmA 9 / AS Hof-West
  • A 939,8 kmA 93 / AS Hof-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWojaleite · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWoja- und Haidleite · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzSchutz des Landschaftsteils "Wojaleite", Schutz von Landschaftsräumen im Gebiet der Stadt Hof und des Landkreises Hof ("Untreubachtal") · 19,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 148 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schutz von Landschaftsräumen im Gebiet der Stadt Hof und des Landkreises Hof ("Untreubachtal") (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wojaleite (Naturschutzgebiet, 3,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Woja- und Haidleite | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Landschaftsteils "Wojaleite"; Schutz von Landschaftsräumen im Gebiet der Stadt Hof und des Landkreises Hof ("Untreubachtal"); Schutz von Landschaftsteilen (LSG "Lamitzgrund" - Nördlicher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,72 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit80/100Hausarzt 600 m, Apotheke 730 m, Grundschule 725 m, Autobahn 7,5 Min.

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,9 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 31,7 km, Fernzug 41,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 270 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PfaffengrünOberkotzau
Grundschule3,1 km

Grundschule Oberkotzau

Kita2,8 km

Haus für Kinder in Schwarzenbach a. d. Saale e.V.

Bus1,9 km

Stobersreuth, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,9 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 31,7 km, Fernzug 41,5 km

Klinik / Notfall6,9 km

Sana Klinikum Hof GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 155,5 km

20.686 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 95126 Schwarzenbach an der Saale, Lohbachstr. 3Lohbachstr. 3 95126 Schwarzenbach an der Saale
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA CankurtKirchenlamitzer Str. 8 95126 Schwarzenbach
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchaumbergstraße 15 95032 Hof
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlWunsiedler Str. 4 95032 Hof-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hof, Hans-Böckler-Str.Hans-Böckler-Straße 19 95032 Hof
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMALudwigstraße+40 95028 Hof
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchwarzenbach a.d. Saale, 95126, Kirchenlamitzer Str. 22Kirchenlamitzer Str. 22 95126 Schwarzenbach a.d. Saale
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Böckler-Straße 23 95032 Hof
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • MüllerHofLorenzstr. 25 - 29 95028 Hof
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hof am UntreuseeSchaumbergstraße 6 95032 Hof
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 948 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 906 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Barthold Direktvermaktung
    Metzgerei · 948 mOSM
  • Werksverkauf
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • KöppelHofer Straße 4 95126 Schwarzenbach a.d.Saale
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Obst/GemüseLorenzstraße 33 95028 Hof
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stelzer's GasthausFletschenreuth 18 95126
    Restaurant · 906 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Polka Cafe
    Café · 2,9 kmOSM
  • HOT
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Janny's Eis
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Hertelsleite
    Park · 2,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Fletschenreuth
    Feuerwehr · 961 mOSM
  • Bundespolizeirevier Hof
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Böhme GmbH WertstofferfassungOberpferdter Dorfstraße 8 95176 Konradsreuth
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage Südleder GmbH & Co
    Kläranlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.417 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Pfaffengrün, 95145 Oberkotzau
Position: 50.240986, 11.902169

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95145

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pfaffengrün in Oberkotzau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pfaffengrün
NamePfaffengrün
Postleitzahl95145
OrtOberkotzau
OrtsteilAutengrün
Breitengrad50.240986
Längengrad11.902169
Vorwahl09284, 09286
TelefonnetzSchwarzenbach a d Saale, Oberkotzau
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisHof
GemeindeOberkotzau, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft990 EUR/Ew.BBSR INKAR