Pfaffenholz in 98693 Ilmenau

Straßenprofil

Pfaffenholz in Ilmenau

Die Straße Pfaffenholz liegt in Ilmenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98693 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 2,5 km, A 73 17,9 km, A 4 21,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pfaffenholz in Ilmenau erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 746 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 367 m, Regionalbahn 991 m, Tram 30,0 km, Fernzug 30,9 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.010 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 9.077 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +260 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +161
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Ilmenau-West 2,5 km
  • E-Mobilität: 82 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,7 km, 22.513 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,6 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule746 mStaatliche Grundschule "Karl Zink" Ilmenau
  • Weiterführende Schule1,2 kmStaatliches Gymnasium "Goetheschule Ilmenau" Ilmenau, mit mat.-nw. Spezialklassen (Haus 2)
  • Kita779 mKindertagesstätte "Burgspatzen"
  • Bus367 mIlmenau, Erfurter Hof, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn991 mIlmenau Bad, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Tram30,0 kmErfurt, P+R-Platz Messe, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmIlm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau
  • Fernstraße2,7 km22.513 Kfz/Tag
  • A 712,5 kmA 71 / AS Ilmenau-West
  • A 7317,9 kmA 73 / AS Suhl-Friedberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmStaatliches Gymnasium "Goetheschule Ilmenau" Ilmenau, mit mat.-nw. Spezialklassen (Haus 2) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Gräfenroda · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmStaatliche Regelschule "Heinrich Hertz" Ilmenau · Regelschule
  • Berufliche Schule2,4 kmGAW gGmbH, Fachschule, Höhere Berufsfachschule und Berufsfachschule für Gesundheit und Soziales · Berufsbildende Schule
  • Förderschule780 mStaatliches Regionales Förderzentrum "Pestalozzischule Ilmenau" Ilmenau · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIlmenauer Teiche, Pennewitzer Teiche - Unteres Wohlrosetal · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen um Schmiedefeld a. Rstg. mit Ziegensumpf, Erbskopf - Marktal und Morast - Gabeltäler · 8,5 % FFH, Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg, Langer Berg - Buntsandstein-Waldland um Paulinzella · 32,5 % Vogelschutz, Thüringer Wald · 45,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzEsbachteich, Rinne - Rottenbachtal · 13,4 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 39,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 636 ha, Gewerbe 334 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ilmenauer Teiche (Naturschutzgebiet, 3,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Thüringer Wald | FFH-Gebiet: Bergwiesen um Schmiedefeld a. Rstg. mit Ziegensumpf; Erbskopf - Marktal und Morast - Gabeltäler; Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg; Ilm-Aue von Gräfinau-Angstedt bis Stadtilm; Oberlauf der Zahmen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 289 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 367 m, Regionalbahn 991 m, Tram 30,0 km, Fernzug 30,9 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,5 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 22.513 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.010 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 9.077 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur70/10069,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PfaffenholzIlmenau
Grundschule746 m

Staatliche Grundschule "Karl Zink" Ilmenau

Kita779 m

Kindertagesstätte "Burgspatzen"

Bus367 m

Ilmenau, Erfurter Hof, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 367 m, Regionalbahn 991 m, Tram 30,0 km, Fernzug 30,9 km

Klinik / Notfall1,5 km

Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 712,7 km

22.513 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 289 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 927 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny IlmenauBlumenstraße 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 289 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 98693 Ilmenau, Herderstr. 3Herderstr. 3 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland IlmenauMühltor 1 98693 Ilmenau
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlRatsteichstr. 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZiolkowskistraße 25 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAEDEKA SanderJohann-Friedrich-Böttger-Straße 6 98693 Ilmenau
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+den+Folgen+47 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannIlmenau, 98693, Straße des Friedens 11Straße des Friedens 11 98693 Ilmenau
    Drogerie · 927 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktPoststraße 2 98693 Ilmenau
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerIlmenauFriedrich-Hoffmann-Str. 16 98693 Ilmenau
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 432 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 113 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 391 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 723 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tankstelle IlmenauErfurter Straße 65 98693 Ilmenau
    Kiosk / Convenience · 432 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei SchindlerWeimarer Straße 2 98693 Ilmenau
    Bäckerei · 892 mOSM
  • Gemüse & Obst
    Obst/Gemüse · 961 mOSM
  • Fleischerei SchummFriedrich-Hofmann-Straße 10 98693 Ilmenau
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Brauerei JäckleinUnterpörlitzer Straße 49 98693 Ilmenau
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zum LärcheneckHangeberg 29 98693 Ilmenau
    Restaurant · 113 mOSM
  • Sportlerklause HammergrundSchleusinger Allee 13 98693 Ilmenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 816 mOSM
  • Bistro Manhatten
    Imbiss / Fast Food · 830 mOSM
  • archeStraße des Friedens 28 98693 Ilmenau
    Café · 877 mOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 924 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Fit for 24
    Sportzentrum · 391 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 454 mOSM
  • Hauptfriedhof IlmenauErfurter Straße 12 98693 Ilmenau
    Friedhof · 615 mOSM
  • Park
    Park · 742 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 751 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 822 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Mühlgraben 5
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Arnstadt-IlmenauAckermannstraße 1 98693 Ilmenau
    Polizei · 860 mOSM
  • Feuerwehr Ilmenau - Wache IlmenauUnterpörlitzer Straße 15a 98693 Ilmenau
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 723 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage IlmenauHüttengrund 8 98693 Ilmenau
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 29 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 29 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 29 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.010 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone westliches Stadtgebiet/Hangeberg - Ilmenau, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3520795 m²Pfaffenholz 1 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3512791 m²Pfaffenholz 2 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3519785 m²Pfaffenholz 3 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3513791 m²Pfaffenholz 4 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3518769 m²Pfaffenholz 5 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3514791 m²Pfaffenholz 6 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3517782 m²Pfaffenholz 7 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3515/2552 m²Pfaffenholz 8 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36001.017 m²Pfaffenholz 9 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3599996 m²Pfaffenholz 10 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3601980 m²Pfaffenholz 11 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3598996 m²Pfaffenholz 12 · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3602980 m²Pfaffenholz 13 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3597996 m²Pfaffenholz 14 · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3603980 m²Pfaffenholz 15 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3596996 m²Pfaffenholz 16 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3604980 m²Pfaffenholz 17 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3595996 m²Pfaffenholz 18 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3605987 m²Pfaffenholz 19 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3594996 m²Pfaffenholz 20 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3606987 m²Pfaffenholz 21 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2496/28739 m²Pfaffenholz 22 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3607987 m²Pfaffenholz 23 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2496/27656 m²Pfaffenholz 24 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2496/10615 m²Pfaffenholz 25 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2496/26647 m²Pfaffenholz 26 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2496/11621 m²Pfaffenholz 27 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2496/25643 m²Pfaffenholz 28 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2496/12748 m²Pfaffenholz 29 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2496/24636 m²Pfaffenholz 30 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2496/16894 m²Pfaffenholz 31 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2496/23715 m²Pfaffenholz 32 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2496/17527 m²Pfaffenholz 33 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2496/18612 m²Pfaffenholz 35 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2496/19604 m²Pfaffenholz 37 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2496/20596 m²Pfaffenholz 39 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2496/21739 m²Pfaffenholz 41 · 14,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98693

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pfaffenholz in Ilmenau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pfaffenholz
NamePfaffenholz
Postleitzahl98693
OrtIlmenau
Breitengrad50.689293
Längengrad10.902619
Vorwahl03677
TelefonnetzIlmenau Thür
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeIlmenau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft762 EUR/Ew.BBSR INKAR