Pfaffenlohweg in 08626 Adorf

Straßenprofil

Pfaffenlohweg in Adorf

Die Straße Pfaffenlohweg liegt in Adorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08626 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 15,3 km, A 72 16,2 km, A 9 31,4 km Luftlinie
  • Breitband17,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pfaffenlohweg in Adorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 921 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 20,7 km, Fernzug 44,5 km, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 12,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.822 EUR/Ew., Steuerkraft 749 EUR/Ew., Einzelhandel 8.703 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -235 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo -69
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Rehau-Süd 15,3 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Umgebungslärm: Keine UBA-Lärmfläche am Straßenpunkt
  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Am Straßenpunkt wurde keine kartierte UBA-Lärmfläche getroffen. Das heißt nicht zwingend „kein Lärm“, sondern: keine Trefferfläche in der UBA-Umgebungslärmkartierung am geprüften Koordinatenpunkt.

  • UBA-Lärmflächekein TrefferLärmkartierung Deutschland, Stand 12/2023

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Adorf/Vogtl.
  • Weiterführende Schule921 mZentralschule Adorf, Oberschule
  • Kita3,6 kmKindertageseinrichtung / "Elsternest"
  • Bus200 mAdorf, Waldbad, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmBad Elster, Bahnhof, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Tram20,7 kmPlauen, Reusa, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,3 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße4,9 km7.404 Kfz/Tag
  • A 9315,3 kmA 93 / AS Rehau-Süd
  • A 7216,2 kmA 72 / AS Plauen-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzZeidelweide und Pfaffenloh · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstertal oberhalb Plauen, Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge · 6,5 % FFH
LandschaftsschutzOberes Vogtland · 68,0 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 80,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zeidelweide und Pfaffenloh (Naturschutzgebiet, 2,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstertal oberhalb Plauen; Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge; Tetterweinbachtal, Pfaffenloh und Zeidelweidebach | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Vogtland | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 20,7 km, Fernzug 44,5 km, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 597 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Umgebungslärm90/100Keine UBA-Lärmfläche am Straßenpunkt
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10017,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-235 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo -69
  • Autobahnanbindung56/100A 93 / AS Rehau-Süd 15,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PfaffenlohwegAdorf
Grundschule1,2 km

Grundschule Adorf/Vogtl.

Kita3,6 km

Kindertageseinrichtung / "Elsternest"

Bus200 m

Adorf, Waldbad, ca. 111 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 20,7 km, Fernzug 44,5 km

Klinik / Notfall21,3 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 924,9 km

7.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 597 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am SpielplatzLessingstr. 38 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 597 m
  • NORMANORMAMarkneukirchner+Straße+52-54 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordElster Straße 77 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • EDEKAnah & gut KadelkeHagerstraße 28 08645 Bad Elster
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlAdorfer Str. 49 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08258 Markneukirchen, Adorfer Str. 35Adorfer Str. 35 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarkneukirchen, 08258, Adorfer Str. 47Adorfer Str. 47 08258 Markneukirchen
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 589 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 31 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 148 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Stangengrüner Mühlenbäckerei (im Edeka)Elsterstraße 51 08626 Adorf/Vogtland
    Bäckerei · 589 mOSM
  • Getränkemarkt Jochen Frank08626 Adorf/Vogtland
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Kiosk am Theaterplatz
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pension Nadia08626 Adorf/Vogtland
    Restaurant · 31 mOSM
  • Anitas-Straßenbahn-StüblElsteraue 1 08626 Adorf/Vogtland
    Imbiss / Fast Food · 669 mOSM
  • August-Ruh
    Bar / Kneipe / Biergarten · 960 mOSM
  • Eiscafe am MarktMarkt 5 08626 Adorf/Vogtland
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • VFC Adorf
    Sportplatz · 162 mOSM
  • Miniaturschauanlage "Klein Vogtland"
    Park · 519 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 639 mOSM
  • ESV Lok AdorfArnsgrüner Straße 2 08626
    Sportzentrum · 782 mOSM
  • Johannisfriedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr08626 Adorf/Vogtland
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistandort Bad Elster
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 148 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 888 mOSM
  • Zweckverband Wasser / Abwasser Vogtland
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • VTE Hranice
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.822 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-5,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2958790 m²Pfaffenlohweg 1 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2959670 m²Pfaffenlohweg 3 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2962/1920 m²Pfaffenlohweg 5 · 17,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3152/h320 m²Pfaffenlohweg 7 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3152/i320 m²Pfaffenlohweg 9 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3152/k520 m²Pfaffenlohweg 11 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3152/l310 m²Pfaffenlohweg 13 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3152/m300 m²Pfaffenlohweg 15 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3150/a380 m²Pfaffenlohweg 17 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3150/b480 m²Pfaffenlohweg 19 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2964/c600 m²Pfaffenlohweg 22 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2964/f480 m²Pfaffenlohweg 24 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2964/h470 m²Pfaffenlohweg 26 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2964/l420 m²Pfaffenlohweg 28 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2964/5632 m²Pfaffenlohweg 30 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2964/s560 m²Pfaffenlohweg 32 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2964/3684 m²Pfaffenlohweg 34 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2964/2720 m²Pfaffenlohweg 36 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2964/n440 m²Pfaffenlohweg 42 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2964/o220 m²Pfaffenlohweg 44 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2964/p210 m²Pfaffenlohweg 45 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2964/q410 m²Pfaffenlohweg 46 · 20,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pfaffenlohweg in Adorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pfaffenlohweg
NamePfaffenlohweg
Postleitzahl08626
OrtAdorf
Breitengrad50.310146
Längengrad12.251551
Vorwahl037423, 037430, 037437
TelefonnetzAdorf Vogtl, Eichigt, Bad Elster
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeAdorf/Vogtl., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft749 EUR/Ew.BBSR INKAR