Pfarrer-Reichelt-Platz in 91315 Höchstadt

Straßenprofil

Pfarrer-Reichelt-Platz in Höchstadt

Die Straße Pfarrer-Reichelt-Platz liegt in Höchstadt im Bereich Zentbechhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91315 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zentbechhofen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 6,5 km, A 73 10,1 km, A 70 17,7 km Luftlinie
  • Breitband80,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pfarrer-Reichelt-Platz in Höchstadt im Bereich Zentbechhofen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Pfarrer-Reichelt-Platz in Höchstadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 41 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 31,9 km, ca. 27 Abfahrten werktags. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,8 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,5 km, weiterführend 5,8 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 80,6 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 41 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 31,9 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,71 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.199 EUR/Ew., Steuerkraft 1.197 EUR/Ew., Einzelhandel 8.756 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +192 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +50
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Pommersfelden 6,5 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erlangen-Höchstadt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 7.126 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,8 % Wald, 5,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,5 kmGrundschule Adelsdorf
  • Weiterführende Schule5,8 kmMittelschule Hallerndorf
  • Kita36 mKatholischer Kindergarten St. Johannes
  • Bus41 mZentbechhofen, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,5 kmHirschaid, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmHirschaid, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmSozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald
  • Fernstraße6,0 km7.126 Kfz/Tag
  • A 36,5 kmA 3 / AS Pommersfelden
  • A 7310,1 kmA 73 / AS Buttenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmGymnasium Höchstadt a.d.Aisch · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule69,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmMittelschule Hallerndorf · Mittelschulen
  • Berufliche Schule8,0 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Höchstadt a.d.Aisch · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule8,0 kmDon-Bosco-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Höchstadt · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLangenbachgrund und Haarweiherkette, Vogelfreistätte Weihergebiet bei Mohrhof · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLangenbachgrund und Haarweiherkette, Moorweiher im Aischgrund und in der Grethelmark · 2,2 % FFH, Aischgrund · 3,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAischauen, LSG Mohrhof · 2,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 288 ha, Gewerbe 120 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aischgrund (Vogelschutzgebiet, 1,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weihergebiet bei Krausenbechhofen (Naturschutzgebiet, 2,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Langenbachgrund und Haarweiherkette; Moorweiher im Aischgrund und in der Grethelmark; Teiche und Feuchtflächen im Aischgrund, Weihergebiet bei Mohrhof | Landschaftsschutzgebiet: Aischauen; LSG Mohrhof | Naturschutzgebiet: Langenbachgrund und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 41 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 31,9 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,8 %, Kinderarmut 4,4 %, Altersarmut 1,2 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 5,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur67/10080,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe74/10038,8 % Wald, 5,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Pfarrer-Reichelt-PlatzHöchstadt
Grundschule5,5 km

Grundschule Adelsdorf

Kita36 m

Katholischer Kindergarten St. Johannes

Bus41 m

Zentbechhofen, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 41 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 31,9 km

Klinik / Notfall12,0 km

Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5056,0 km

7.126 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA DegenAm Sportplatz 3 91325 Adelsdorf
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHolzäckerstraße 1 a 91325 Adelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91315 Höchstadt an der Aisch, Kieferndorfer Weg 58 aKieferndorfer Weg 58 a 91315 Höchstadt an der Aisch
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland HöchstadtRothenburger Straße 19 91315 Höchstadt
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle
  • NORMANORMABöhmerwaldstraße+14 91315 Höchstadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • LidlLidlSchlesierstr. 13 91315 Höchstadt/Aisch
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerAdelsdorfHochstr. 19 91325 Adelsdorf
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • dmdm drogerie marktHolzäckerstraße 1c 91325 Adelsdorf
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • RossmannHöchstadt, 91315, Erlanger Str. 4Erlanger Str. 4 91315 Höchstadt
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Höchstadt an der AischErlanger Straße 7 b 91315 Höchstadt an der Aisch
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.199 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis338,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.199 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Pfarrer-Reichelt-Platz, 91315 Höchstadt
Position: 49.760983, 10.895313

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91315

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pfarrer-Reichelt-Platz in Höchstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pfarrer-Reichelt-Platz
NamePfarrer-Reichelt-Platz
Postleitzahl91315
OrtHöchstadt an der Aisch
OrtsteilZentbechhofen
Breitengrad49.760983
Längengrad10.895313
Vorwahl09163, 09193, 09502
TelefonnetzDachsbach, Höchstadt a d Aisch, Frensdorf
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisErlangen-Höchstadt
GemeindeHöchstadt a.d.Aisch, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.197 EUR/Ew.BBSR INKAR