Pfarrgasse in 97531 Theres

Straßenprofil

Pfarrgasse in Theres

Die Straße Pfarrgasse liegt in Theres im Bereich Obertheres. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97531 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obertheres.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 1,8 km, A 71 20,4 km, A 7 26,5 km Luftlinie
  • Breitband46,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pfarrgasse in Theres im Bereich Obertheres erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 320 m, weiterführend 320 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 42 m, S-Bahn 34,9 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 42,8 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.895 EUR/Ew., Steuerkraft 840 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +40 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Haßfurt 1,8 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 290 Betroffene, 10,9 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,0 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule320 mJohann-Peter-Wagner-Grundschule Theres
  • Weiterführende Schule320 mJohann-Peter-Wagner-Mittelschule Theres
  • Kita274 mCaritas-KiGa u. Krippe
  • Bus42 mObertheres Pfarrgasse, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,9 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmHaßfurt, ca. 302 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmHaßberg-Kliniken, Haus Haßfurt
  • Fernstraße2,9 km34.284 Kfz/Tag
  • A 701,8 kmA 70 / AS Haßfurt
  • A 7120,4 kmA 71 / Dreieck Werntal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmRegiomontanus-Gymnasium Haßfurt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule50,4 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule320 mJohann-Peter-Wagner-Mittelschule Theres · Mittelschulen
  • Berufliche Schule5,2 kmStaatl. Berufsfachschule für Sozialpflege Haßfurt · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule14,2 kmHeide-Schule Schwebheim Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMainaue zwischen Eltmann und Haßfurt, Wässernachtal · 9,6 % FFH
LandschaftsschutzSchutz von Landschaftsteilen in der Gemarkung Abersfeld, Landkreis Schweinfurt, Wässernachtal im Landkreis Haßfurt - Teil II · 12,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 72 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wässernachtal im Landkreis Haßfurt - Teil II (Landschaftsschutzgebiet, 1,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mainaue bei Augsfeld (Naturschutzgebiet, 5,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mainaue zwischen Eltmann und Haßfurt; Wässernachtal | Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen in der Gemarkung Abersfeld, Landkreis Schweinfurt; Wässernachtal im Landkreis Haßfurt - Teil II | Vogelschutzgebiet: Mainaue zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 320 m, weiterführend 320 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 506 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 42 m, S-Bahn 34,9 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 42,8 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,3 %

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 290 Betroffene, 10,9 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur43/10046,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 34.284 Kfz/Tag
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PfarrgasseTheres
Grundschule320 m

Johann-Peter-Wagner-Grundschule Theres

Kita274 m

Caritas-KiGa u. Krippe

Bus42 m

Obertheres Pfarrgasse, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 42 m, S-Bahn 34,9 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 42,8 km

Klinik / Notfall5,4 km

Haßberg-Kliniken, Haus Haßfurt

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 702,9 km

34.284 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 506 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA KaraisAm Bändlein 1 97531 Theres
    Lebensmittel · 506 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97437 Haßfurt, Zeiler Str.31 aZeiler Str.31 a 97437 Haßfurt
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlHofheimer Str. 48/50 97437 Haßfurt
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Sterzelbach 3 97437 Haßfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHassfurtZeilerstr. 14 97437 Hassfurt
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGodelstatt 10 97437 Haßfurt
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • RossmannSchonungen, 97453, Tiefer Graben 6Tiefer Graben 6 97453 Schonungen
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HaßfurtSchweinfurter Straße 2 97437 Haßfurt
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 173 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 49 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 104 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 209 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei Ullrich
    Bäckerei · 173 mOSM
  • Main Lounge
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Metzgerei Müller
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Thereser BrotzeitstüblePfarrgasse 16 97531 Theres
    Restaurant · 49 mOSM
  • Höreder Beck
    Café · 538 mOSM
  • BergbiergartenHofleite 5 97437 Haßfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Pizzissima
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Eis Café LazzarinHauptstraße 50 97437 Haßfurt
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 104 mOSM
  • Schlossanlage Obertheres
    Park · 222 mOSM
  • Klosterkräutergarten
    Gartenanlage · 257 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 384 mOSM
  • Turnhalle + Sportplatz TV Obertheres
    Sportzentrum · 385 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 576 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Obertheres
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion HaßfurtHeideloffplatz 14 97437 Haßfurt
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 209 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • WEA Buch 1
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,74 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.895 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Pfarrgasse, 97531 Theres
Position: 50.017479, 10.447710

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97531

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pfarrgasse in Theres

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pfarrgasse
NamePfarrgasse
Postleitzahl97531
OrtTheres
OrtsteilObertheres
Breitengrad50.017479
Längengrad10.44771
Vorwahl09521, 09528
TelefonnetzHassfurt, Donnersdorf
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisHaßberge
GemeindeTheres

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft840 EUR/Ew.BBSR INKAR