Pfarrgasse in 98634 Friedelshausen

Straßenprofil

Pfarrgasse in Friedelshausen

Die Straße Pfarrgasse liegt in Friedelshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98634 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 19,5 km, A 73 29,3 km, A 4 36,3 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pfarrgasse in Friedelshausen erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 119 m, Regionalbahn 8,5 km, Tram 31,3 km, Fernzug 36,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 25,3 Min., Schwimmbad 14,6 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,20 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.501 EUR/Ew., Steuerkraft 430 EUR/Ew., Einzelhandel 6.574 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -6,9 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 19,5 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 4.717 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,3 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule "Am Hahnberg"
  • Weiterführende Schule8,1 kmRhön-Gymnasium
  • Kita1,5 kmDRK-Kita Zwergenland
  • Bus119 mFriedelshausen, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmSchwallungen, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram31,3 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße8,4 km4.717 Kfz/Tag
  • A 7119,5 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 7329,3 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmRhön-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Feldatalschule" Stadtlengsfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmRegelschule "Andreas Fack" · Regelschule
  • Berufliche Schule8,7 kmSBBS f. Gesundheit und Soziales ST Schwallungen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,0 kmStaatliches Regionales Förderzentrum Ludwig Bechstein · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Rhön · 43,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzThüringische Rhön · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 6 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringische Rhön (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzbacher Grund (Naturschutzgebiet, 2,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | Landschaftsschutzgebiet: Thüringische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 119 m, Regionalbahn 8,5 km, Tram 31,3 km, Fernzug 36,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1003,20 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,4 km, 4.717 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-20 Einwohner seit Zensus 2022, -6,9 %, Wanderungssaldo +0
  • INKAR-Erreichbarkeit38/100Hausarzt 6,5 km, Apotheke 9,8 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 31,0 Min.
  • Alltagsversorgung48/100Supermarkt 8,4 Min., Notfall 25,3 Min., Schwimmbad 14,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PfarrgasseFriedelshausen
Grundschule1,5 km

Grundschule "Am Hahnberg"

Kita1,5 km

DRK-Kita Zwergenland

Bus119 m

Friedelshausen, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 119 m, Regionalbahn 8,5 km, Tram 31,3 km, Fernzug 36,2 km

Klinik / Notfall15,8 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2858,4 km

4.717 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36452 Kaltennordheim, August-Bebel-Str. 35/37August-Bebel-Str. 35/37 36452 Kaltennordheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • EDEKAKatja VölkerRiethstraße 2b 98634 Wasungen
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StorchennestAm Räschen 5 98634 Wasungen
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km
  • NORMANORMAHilderser+Straße+2A 98590 Schwallungen
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 133 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 4,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kaufmarkt
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Getränkevertrieb SenfMeininger Straße 25 36452 Kaltennordheim
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM
  • Thüringer LandstolzFeldabahnstraße 6 36452 Kaltennordheim
    Metzgerei · 6,3 kmOSM
  • Backhaus Nahrstedt
    Bäckerei · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte „Hahnbergschenke”Schlossstraße 32 98634 Wasungen
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Humpfershäuser Hütte
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Eiscafe "Nettes Eck"Neumarkt 9 36452 Kaltennordheim
    Eisdiele · 6,5 kmOSM
  • Café an der CottaplantageEckardtser Straße 1 98590 Schwallungen
    Café · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 133 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 330 mOSM
  • Spielberg
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • SV Wacker Kaltenlengsfeld
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Verleih von Fahrrädern
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW FriedelshausenPfarrgasse 98634 Friedelshausen
    Feuerwehr · 37 mOSM
  • Polizei Kaltennordheim
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage Kaltennordheim
    Kläranlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld90,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: private Grünfläche (PG) 2 €/m² in 33 m; Acker (A) 1 €/m² in 77 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 77 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,20 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote90,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.501 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-6,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98634

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Pfarrgasse in Friedelshausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pfarrgasse
NamePfarrgasse
Postleitzahl98634
OrtFriedelshausen
Breitengrad50.657063
Längengrad10.236933
Vorwahl036940
TelefonnetzOepfershausen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeFriedelshausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft430 EUR/Ew.BBSR INKAR