Pfarrstr. / Pfarrstraße in 38723 Seesen

Straßenprofil

Pfarrstraße in Seesen

Die Straße Pfarrstraße liegt in Seesen im Bereich Rhüden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38723 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rhüden.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05381, 05384

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert34 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,2 km, A 39 16,7 km, A 36 28,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pfarrstraße in Seesen im Bereich Rhüden erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 588 m, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 122 m, S-Bahn 27,2 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 40,0 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.910 EUR/Ew., Steuerkraft 818 EUR/Ew., Einzelhandel 8.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -67 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Rhüden (Harz) 1,2 km
  • E-Mobilität: 81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule588 mGrundschule Rhüden
  • Weiterführende Schule6,3 kmOberschule Seesen
  • Kita5,6 kmHeilpädagogische Kindertagesstätteder Lebenshilfe
  • Bus122 mRhüden, Kirche, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,2 kmHildesheim Hauptbahnhof, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmSeesen, Bahnhof, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,6 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße8,2 km6.470 Kfz/Tag
  • A 71,2 kmA 7 / AS Rhüden (Harz)
  • A 3916,7 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmJacobson-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,1 kmIGS Bad Salzdetfurth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmOberschule Seesen · Oberschule
  • Berufliche Schule20,2 kmBerufsbildende Schulen Goslar-Baßgeige · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,1 kmSehusaschule, FöS LE GE/KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNette und Sennebach · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzBodensteiner Klippen und Klein Rhüdener Holz, Hainberg · 18,1 % Flächenanteil
NaturparkHarz · 15,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 494 ha, Gewerbe 229 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Harz (Naturpark, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Silberhohl (Naturschutzgebiet, 3,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nette und Sennebach | Landschaftsschutzgebiet: Bodensteiner Klippen und Klein Rhüdener Holz; Hainberg; Harz (Landkreis Goslar); Harz (Landkreis Osterode am Harz); Luttertal; Nettetal; Nette und Sennebach; Silberhohl; Westerhöfer Bergland -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 122 m, S-Bahn 27,2 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 40,0 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 497 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10097,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Naturnähe58/10016,2 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,6 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PfarrstraßeSeesen
Grundschule588 m

Grundschule Rhüden

Kita5,6 km

Heilpädagogische Kindertagesstätteder Lebenshilfe

Bus122 m

Rhüden, Kirche, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 122 m, S-Bahn 27,2 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 40,0 km

Klinik / Notfall21,6 km

Asklepios Harzklinik Goslar

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2438,2 km

6.470 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 497 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 38723 Seesen-Rhüden, Im Koppelkamp 2aIm Koppelkamp 2a 38723 Seesen-Rhüden
    Lebensmittel-Discounter · 497 mQuelle
  • PENNYPenny SeesenBornhaeuser Str. 5 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • LidlLidlBraunschweiger Str. 45 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBraunschweiger Straße 36 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • EDEKANah und Gut RaffertAm Platz 5 38729 Hahausen
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBraunschweiger Straße 34 38723 Seesen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • RossmannSeesen, 38723, Jacobsonstr. 23Jacobsonstr. 23 38723 Seesen
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 456 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 934 mnächste Gastronomie
  • Park 81 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 225 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BrieskeWilhelm-Busch-Straße 20
    Bäckerei · 456 mOSM
  • REWE GetränkemarktOstlandstraße 2b 38723 Seesen
    Getränkemarkt · 554 mOSM
  • Bellgarth
    Metzgerei · 6,4 kmOSM
  • Freibad Bockenem
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sAm Zainer Berg 1 38723 Seesen
    Imbiss / Fast Food · 934 mOSM
  • MAXI Autohof RhüdenAm Zainer Berg 2 38723 Seesen
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 1,6 kmOSM
  • Zum PflugNeustädter Straße 9 38723 Seesen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Eiscafé BuondìBuchholzmarkt 11 31167 Bockenem
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 81 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 158 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 231 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 665 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzDanziger Straße 38723 Seesen
    Carsharing · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RhüdenLindenstraße 5 38723 Seesen
    Feuerwehr · 512 mOSM
  • Polizeikommissariat SeesenFrankfurter Straße 4
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 225 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 616 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windpark Bornhausen GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 34 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.910 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone34 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Rhüden-Ortslage MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 5: 4, Nr. 6: 2, Nr. 9A: 4 …

Flurstück 42/11.256 m²Pfarrstraße 1 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41188 m²Pfarrstraße 2 · 66,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43875 m²Pfarrstraße 3 · 66,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 44/2621 m²Pfarrstraße 3 · 74,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 49/7187 m²Pfarrstraße 3 · 55,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 50/524 m²Pfarrstraße 5 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 51/11.618 m²Pfarrstraße 5 · 44,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 52/216 m²Pfarrstraße 5 · 97,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1117/8119 m²Pfarrstraße 5 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 531.042 m²Pfarrstraße 6 · 39,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/242 m²Pfarrstraße 6 · 74,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64313 m²Pfarrstraße 8 · 68,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/31.205 m²Pfarrstraße 9A · 2,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/4810 m²Pfarrstraße 9A · 29,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/176 m²Pfarrstraße 9A · 0,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/1810 m²Pfarrstraße 9A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/1701 m²Pfarrstraße 10 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/1925 m²Pfarrstraße 14 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/3907 m²Pfarrstraße 16 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62980 m²Pfarrstraße 17 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/41.201 m²Pfarrstraße 18 · 31,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 71/31.933 m²Pfarrstraße 19 · 54,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1117/247.275 m²Pfarrstraße 19 · 0,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 359/6225 m²Pfarrstraße 19 · 6,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrabenFlurstück 72/320 m²Pfarrstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/11.422 m²Pfarrstraße 25 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 742.690 m²Pfarrstraße 27 · 24,6 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38723

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pfarrstraße in Seesen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert34 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pfarrstraße
AbkürzungPfarrstr.
Postleitzahl38723
OrtSeesen
OrtsteilRhüden
Breitengrad51.940887
Längengrad10.129154
Vorwahl05381, 05384
TelefonnetzSeesen, Seesen-Groß Rhüden
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeSeesen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft818 EUR/Ew.BBSR INKAR