Pfingstanger in 31073 Delligsen

Straßenprofil

Pfingstanger in Delligsen

Die Straße Pfingstanger liegt in Delligsen im Bereich Hohenbüchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31073 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenbüchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 26,5 km, A 39 31,7 km, A 37 37,8 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pfingstanger in Delligsen im Bereich Hohenbüchen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 349 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 4,3 km, Stadtbahn 30,5 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,40 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.583 EUR/Ew., Steuerkraft 875 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -141 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +33
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Rhüden (Harz) 26,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Grünenplan
  • Weiterführende Schule4,1 kmOberschule Delligsen (mit Ast. in Duingen)
  • Kita3,5 kmDRK-Kindergarten
  • Bus349 mHohenbüchen, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,7 kmEmmerke/Bahnhof, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmAlfeld (Leine) Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,6 kmSt. Bernward Krankenhaus GmbH
  • Fernstraße10,4 km8.566 Kfz/Tag
  • A 726,5 kmA 7 / AS Rhüden (Harz)
  • A 3931,7 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmGymnasium Alfeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,2 kmKGS Gronau · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmOberschule Delligsen (mit Ast. in Duingen) · Oberschule
  • Berufliche Schule5,9 kmBBS Alfeld · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,2 kmErich Kästner-Schule, FöS LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAmphibienbiotope an der Hohen Warte, Amphibienbiotope Hohenbüchen · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAmphibienbiotope an der Hohen Warte, Ith · 6,4 % FFH
LandschaftsschutzSelter, Selter und Nollenberg · 5,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 244 ha, Gewerbe 63 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Delligser Steinbruch (Naturschutzgebiet, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Delligser Steinbruch (Naturschutzgebiet, 1,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Amphibienbiotope an der Hohen Warte; Ith; Laubwälder und Klippenbereiche im Selter, Hils und Greener Wald | Landschaftsschutzgebiet: Selter; Selter und Nollenberg | Naturschutzgebiet: Amphibienbiotope an der Hohen Warte; Amphibienbiotope

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10096,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 349 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 4,3 km, Stadtbahn 30,5 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,4 km, 8.566 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-141 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +33
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Rhüden (Harz) 26,5 km
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,4 %, Kinderarmut 16,1 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PfingstangerDelligsen
Grundschule1,8 km

Grundschule Grünenplan

Kita3,5 km

DRK-Kindergarten

Bus349 m

Hohenbüchen, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 349 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 4,3 km, Stadtbahn 30,5 km

Klinik / Notfall23,6 km

St. Bernward Krankenhaus GmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 310,4 km

8.566 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlHannoversche Str. 46 31061 Alfeld/Leine
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeue Wiese 13 31061 Alfeld (Leine)
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31061 Alfeld, Am Bahnhof 4-7Am Bahnhof 4-7 31061 Alfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Alfeld (Leine)Sedanstraße 16-18 31061 Alfeld (Leine)
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BöhneHildesheimer Str. 14 31061 Alfeld
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAlfeld (Leine), 31061, Leinstr. 13-14Leinstr. 13-14 31061 Alfeld (Leine)
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 259 mnächste lokale Versorgung
  • Café 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 212 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Hilsbad Hohenbüchen
    Kiosk / Convenience · 259 mOSM
  • Achim MeierUntere Hilsstraße 32 31073 Delligsen
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Biel's CaféUntere Hilsstraße 11a 31073 Delligsen
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Getränke-QuelleUntere Hilsstraße 4a 31073 Delligsen
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel-Restaurant BergcaféBlankeweg 1 31073 Delligsen
    Café · 1,5 kmOSM
  • EtnaTeure Zeit 5 31073 Delligsen
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Dellio GrillhausObere Hilsstraße 9 31073 Delligsen
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Lounge 7
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 212 mOSM
  • Friedhof Hohenbüchen
    Friedhof · 225 mOSM
  • HilsbadFuhrmannstraße 4 31073 Delligsen
    Sportzentrum · 298 mOSM
  • Spielplatz Teichwiese
    Spielplatz · 306 mOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HohenbüchenTeichwiese 9 31073 Delligsen
    Feuerwehr · 249 mOSM
  • Polizeikommissariat Alfeld
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage Delligsen
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis54,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.583 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Am Ebersberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 1A: 2, Nr. 7: 2, Nr. 8: 4 …

Flurstück 12/5111 m²Pfingstanger 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/5324 m²Pfingstanger 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/202.092 m²Pfingstanger 1 · 13,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/73164 m²Pfingstanger 1A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/181.853 m²Pfingstanger 1A · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/28557 m²Pfingstanger 2 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/23716 m²Pfingstanger 3 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/7579 m²Pfingstanger 4 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/8673 m²Pfingstanger 5 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/9939 m²Pfingstanger 5A · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/6639 m²Pfingstanger 6 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/15708 m²Pfingstanger 7 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/818 m²Pfingstanger 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/5659 m²Pfingstanger 8 · 21,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/19188 m²Pfingstanger 8 · 13,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/3730 m²Pfingstanger 8 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/43781 m²Pfingstanger 8 · 3,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/31.181 m²Pfingstanger 10 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/41316 m²Pfingstanger 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/21.205 m²Pfingstanger 12 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/14968 m²Pfingstanger 13 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/27608 m²Pfingstanger 14 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/131.139 m²Pfingstanger 15 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/20608 m²Pfingstanger 16 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/10781 m²Pfingstanger 17 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/22609 m²Pfingstanger 18 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/11723 m²Pfingstanger 19 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/24607 m²Pfingstanger 20 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/8317 m²Pfingstanger 21 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/12434 m²Pfingstanger 21 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/10773 m²Pfingstanger 23 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/42.016 m²Pfingstanger 24 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/13890 m²Pfingstanger 25 · 21,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31073

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pfingstanger
NamePfingstanger
Postleitzahl31073
OrtDelligsen
OrtsteilHohenbüchen
Breitengrad51.968639
Längengrad9.759828
Vorwahl05181, 05187
TelefonnetzAlfeld Leine, Delligsen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHolzminden
GemeindeDelligsen, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft875 EUR/Ew.BBSR INKAR