Pförtchen in 98553 Schleusingen

Straßenprofil

Pförtchen in Schleusingen

Die Straße Pförtchen liegt in Schleusingen im Bereich Schleusingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98553 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schleusingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert46 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 1,5 km, A 71 13,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pförtchen in Schleusingen im Bereich Schleusingen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 530 m, weiterführend 212 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, Regionalbahn 9,0 km, Tram 41,2 km, Fernzug 31,2 km, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.281 EUR/Ew., Steuerkraft 960 EUR/Ew., Einzelhandel 7.618 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -358 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -34
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Schleusingen 1,5 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,5 km, 12.120 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 61,5 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule530 mStaatliche Grundschule "Gerhart Hauptmann" Schleusingen
  • Weiterführende Schule212 mHennebergisches Gymnasium "Georg Ernst" Schleusingen Staatliches Gymnasium
  • Kita252 mKinderkrippe Königstraße
  • Bus250 mSchleusingen, Zentralhaltestelle, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,0 kmReurieth, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Tram41,2 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße1,5 km12.120 Kfz/Tag
  • A 731,5 kmA 73 / AS Schleusingen
  • A 7113,3 kmA 71 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium212 mHennebergisches Gymnasium "Georg Ernst" Schleusingen Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,3 kmJenaplan-Schule Suhl Staatliche Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule566 mStaatliche Regelschule "Gerhart Hauptmann" Schleusingen · Regelschule
  • Berufliche Schule7,9 kmSüdthüringer Bildungszentrum Holz e.V. Kloster Veßra · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,8 kmLindenschule-Private Förderschule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule in freier Trägerschaft

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStäte · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErle-Wiesen St. Kilian, Schleusegrund-Wiesen · 19,7 % FFH, Mittlerer Thüringer Wald · 36,1 % Vogelschutz, Thüringer Wald · 37,4 % Biosphäre
LandschaftsschutzHildburghäuser Wald, Thüringer Wald · 15,8 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 43,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 268 ha, Gewerbe 175 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stäte (Naturschutzgebiet, 4,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Thüringer Wald | FFH-Gebiet: Erle-Wiesen St. Kilian; Schleusegrund-Wiesen; Thüringer Wald östlich Suhl mit Vessertal; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Hildburghäuser Wald; Thüringer Wald | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 250 m, Regionalbahn 9,0 km, Tram 41,2 km, Fernzug 31,2 km, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 156 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 530 m, weiterführend 212 m
  • Autobahnanbindung88/100A 73 / AS Schleusingen 1,5 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-358 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -34
  • Digitale Infrastruktur57/10058,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit63/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 3,8 Min.
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 27.281 EUR/Ew., Steuerkraft 960 EUR/Ew., Einzelhandel 7.618 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PförtchenSchleusingen
Grundschule530 m

Staatliche Grundschule "Gerhart Hauptmann" Schleusingen

Kita252 m

Kinderkrippe Königstraße

Bus250 m

Schleusingen, Zentralhaltestelle, ca. 148 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, Regionalbahn 9,0 km, Tram 41,2 km, Fernzug 31,2 km

Klinik / Notfall10,6 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 731,5 km

12.120 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 156 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 744 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlJägerhausstr. 8 98553 Schleusingen
    Lebensmittel-Discounter · 156 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSuhler Straße 36-42 98553 Schleusingen
    Lebensmittel-Discounter · 713 m
  • EDEKAEDEKA BlaufußSuhler Str. 32-40 98553 Schleusingen
    Lebensmittel · 713 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98646 Hildburghausen, Am Friedhof 1Am Friedhof 1 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • NORMANORMALeninstraße+16 98660 Themar
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland HildburghausenEisfelder Straße 60 98646 Hildburghausen
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSchleusingenSuhler Str. 32-40 98553 Schleusingen
    Drogerie · 744 mQuelle
  • RossmannHildburghausen, 98646, Johann-Sebastian-Bach-Platz 7Johann-Sebastian-Bach-Platz 7 98646 Hildburghausen
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 95 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 74 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 171 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 383 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus Nahrstedt
    Bäckerei · 95 mOSM
  • Landmetzgerei SchleusingenJägerhausstraße 7 98553 Schleusingen
    Metzgerei · 101 mOSM
  • SagasserJägerhausstraße 7 98553 Schleusingen
    Getränkemarkt · 116 mOSM
  • EssoHildburghäuser Straße 23 98553 Schleusingen
    Kiosk / Convenience · 935 mOSM
  • Kartoffeln
    Obst/Gemüse · 939 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dillan Grill
    Imbiss / Fast Food · 74 mOSM
  • Eis Blaurock EisdieleElisabethstraße 4 98553 Schleusingen
    Eisdiele · 95 mOSM
  • Zum Goldenen Löwen
    Restaurant · 109 mOSM
  • StadtcaféMarkt 23 Schleusingen
    Café · 122 mOSM
  • Zum GrillstübchenBertholdstraße 17 98553 Schleusingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 178 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 171 mOSM
  • Park an der Johanniskirche
    Park · 174 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 555 mOSM
  • HenneberghalleHelmut-Kohl-Straße 4 98553 Schleusingen
    Sportzentrum · 666 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 710 mOSM
  • Sportplatz Fischbacher Straße
    Sportplatz · 734 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 147 mOSM
  • Feuerwehr SchleusingenProf.-Franke-Platz 2 98553 Schleusingen
    Feuerwehr · 287 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 383 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 594 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 46 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kerngebiet (MK) 70 €/m² in 12 m; sonstige Sondergebiete (SO) 28 €/m² in 36 m; Mischgebiet (MI) 35 €/m² in 44 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.281 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone46 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98553

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Pförtchen in Schleusingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert46 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pförtchen
NamePförtchen
Postleitzahl98553
OrtSchleusingen
OrtsteilSchleusingen
Breitengrad50.510746
Längengrad10.752277
Vorwahl036841
TelefonnetzSchleusingen
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeSchleusingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft960 EUR/Ew.BBSR INKAR