Pfühlstr. / Pfühlstraße in 66892 Bruchmühlbach-Miesau

Straßenprofil

Pfühlstraße in Bruchmühlbach-Miesau

Die Straße Pfühlstraße liegt in Bruchmühlbach-Miesau im Bereich Miesau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66892 zugeordnet. Ortsteilbezug: Miesau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 1,6 km, A 62 6,1 km, A 8 16,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pfühlstraße in Bruchmühlbach-Miesau im Bereich Miesau erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 520 m, weiterführend 442 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 216 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 9,1 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,21 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.213 EUR/Ew., Steuerkraft 658 EUR/Ew., Einzelhandel 7.588 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +290 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +132
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau 1,6 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.085 Betroffene, 14,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,7 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule520 mGrundschule Miesau
  • Weiterführende Schule442 mRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule
  • Kita1,0 kmProtestantischer Kindergarten Sternenfänger
  • Bus216 mMiesau, Feldstraße, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße1,9 km38.036 Kfz/Tag
  • A 61,6 kmA 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau
  • A 626,1 kmA 62 / AS Hütschenhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,7 kmGemeinschaftsschule Homburg II - Neue Sandrennbahn · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule442 mRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,1 kmBerufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,8 kmSchule mit den FSPen motorische und ganzheitliche Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGlanniederung bei Elschbach, Neuwoogmoor · 9,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 9,9 % FFH
LandschaftsschutzLandstuhler Bruch –Oberes Glantal, Wald zwischen L119 im Norden, der Landesgrenze und Kirrberg im [Sued]Osten sowie Homburg im Westen · 16,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,3 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 200 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westricher Moorniederung (FFH-Gebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spießwald und Streitwiese (Naturschutzgebiet, 0,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Landschaftsschutzgebiet: Landstuhler Bruch –Oberes Glantal; Wald zwischen L119 im Norden, der Landesgrenze und Kirrberg im [Sued]Osten sowie Homburg im Westen | Naturschutzgebiet: Glanniederung bei Elschbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 216 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 9,1 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+290 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +132
  • Schulen93/100Grundschule 520 m, weiterführend 442 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 904 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.085 Betroffene, 14,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 38.036 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur61/10075,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.213 EUR/Ew., Steuerkraft 658 EUR/Ew., Einzelhandel 7.588 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PfühlstraßeBruchmühlbach-Miesau
Grundschule520 m

Grundschule Miesau

Kita1,0 km

Protestantischer Kindergarten Sternenfänger

Bus/Rufbus216 m

Miesau, Feldstraße, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 216 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 9,1 km

Klinik / Notfall7,5 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 61,9 km

38.036 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 904 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA PreßBöswiesenstraße 2a 66892 Bruchmühlbach-Miesau
    Lebensmittel · 904 mQuelle
  • PENNYPenny BruchmühlbachIm Froschpfuhl 1 66892 Bruchmühlbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 66901 Schönenberg-Kübelberg, Miesauer Str. 85Miesauer Str. 85 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFestwiesenstraße 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • LidlLidlAm Kübelberg 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+6 66907 Glan-Münchweiler
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSanderstraße 30 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • RossmannRamstein-Miesenbach, 66877, Rathausring 6Rathausring 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandstuhlTorfstraße 11 66849 Landstuhl
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 476 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 294 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 470 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 865 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei JungSt. Wendeler Straße 13 66892 Bruchmühlbach-Miesau
    Bäckerei · 476 mOSM
  • Braun
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Bioland Hof Nau
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Wasgau GetränkeSander Straße 30 66901
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Seyl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 294 mOSM
  • Istanbul
    Imbiss / Fast Food · 305 mOSM
  • Pizzaria da PaoloHütschenhauser Straße 3 66892 Bruchmühlbach-Miesau
    Restaurant · 351 mOSM
  • Schernau Treff
    Café · 4,3 kmOSM
  • EisperleRathausstraße 4 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 470 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 478 mOSM
  • SportzentrumNeugärten 1 66892 Bruchmühlbach-Miesau
    Sportzentrum · 505 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 653 mOSM
  • Waldwarmfreibad
    Park · 829 mOSM
  • Grünes Klassenzimmer
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bruchmühlbach-MiesauBahnhofstraße 58a 66892 Bruchmühlbach-Miesau
    Feuerwehr · 968 mOSM
  • Polizeiwache Schönenberg-KübelbergHerzogstraße 8 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 865 mOSM
  • Kläranlage Buchholz
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.213 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 37: 2

Flurstück 58/2369 m²Pfühlstraße 1 · 49,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58/3611 m²Pfühlstraße 1 A · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/12.450 m²Pfühlstraße 3 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18590 m²Pfühlstraße 4 · 59,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19428 m²Pfühlstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 40500 m²Pfühlstraße 5 · 37,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/11.982 m²Pfühlstraße 6 · 49,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 38340 m²Pfühlstraße 7 · 49,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/2390 m²Pfühlstraße 9 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/3410 m²Pfühlstraße 11 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1550/11.606 m²Pfühlstraße 12 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/5980 m²Pfühlstraße 13 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1552804 m²Pfühlstraße 14 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1554768 m²Pfühlstraße 16 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1555781 m²Pfühlstraße 18 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26910 m²Pfühlstraße 19 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 176748 m²Pfühlstraße 19 A · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1556778 m²Pfühlstraße 20 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/111.363 m²Pfühlstraße 21 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1557763 m²Pfühlstraße 22 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/10938 m²Pfühlstraße 23 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1558779 m²Pfühlstraße 24 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/9979 m²Pfühlstraße 25 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1559748 m²Pfühlstraße 26 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/8934 m²Pfühlstraße 27 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1560756 m²Pfühlstraße 28 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/71.025 m²Pfühlstraße 29 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1561731 m²Pfühlstraße 30 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1562677 m²Pfühlstraße 32 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 199/15956 m²Pfühlstraße 33 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 199/16913 m²Pfühlstraße 35 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 199/2327 m²Pfühlstraße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 199/26744 m²Pfühlstraße 37 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 221/11.028 m²Pfühlstraße 38 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 199/22562 m²Pfühlstraße 39 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 222/11.051 m²Pfühlstraße 40 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/15.317 m²Pfühlstraße 41 · 24,3 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 2241.440 m²Pfühlstraße 42 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 355/24.999 m²Pfühlstraße 43 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 227/52.169 m²Pfühlstraße 46 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227/74.520 m²Pfühlstraße 48 · 42,2 % bebautNutzung: Produktion

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66892

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pfühlstraße in Bruchmühlbach-Miesau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pfühlstraße
AbkürzungPfühlstr.
Postleitzahl66892
OrtBruchmühlbach-Miesau
OrtsteilMiesau
Breitengrad49.404625
Längengrad7.442511
Vorwahl06372
TelefonnetzBruchmühlbach-Miesau
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeBruchmühlbach-Miesau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B522 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft658 EUR/Ew.BBSR INKAR