Philipp-Hafner-Str. / Philipp-Hafner-Straße in 36251 Bad Hersfeld
Abschnitte dieser Straße
Die Straße Philipp-Hafner-Straße liegt in Bad Hersfeld im Bereich Bad Hersfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36251 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Hersfeld.
Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
AutobahnenA 4 1,8 km, A 7 11,2 km, A 5 15,4 km Luftlinie
Wohnlage und Standortanalyse
84/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Philipp-Hafner-Straße in Bad Hersfeld im Bereich Bad Hersfeld erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Philipp-Hafner-Straße in Bad Hersfeld ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 204 m, S-Bahn 31,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 36,4 km, ca. 34 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 601 m, 9 nächste Filialen bis 10 km. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 90,8 % Gigabit-Verfügbarkeit.
Was genauer einzuordnen ist
Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 3,8 km, 33.820 Kfz/Tag.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark91
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 621 m, weiterführend 483 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 204 m, S-Bahn 31,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 36,4 km, ca. 34 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Berufliche Schule4,5 kmBerufliche Schulen Bad Hersfeld · Berufliche Schule
Förderschule2,2 kmFriedrich-Fröbel-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Fulda bei Asbach, Alte Fulda bei Bad Hersfeld · 0,3 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzAuenwiesen von Fulda, Rohrbach und Solz, Obere und Mittlere Fuldaaue · 6,3 % FFH, Fuldatal zwischen Rotenburg und Niederaula · 3,4 % VogelschutzLandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Der Kesselgraben · 8,8 % FlächenanteilNaturparkKnüll · 32,4 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 8,2 %NutzungsstrukturWohnbau 577 ha, Gewerbe 252 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Fulda bei Bad Hersfeld (Naturschutzgebiet, 0,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwiesen von Fulda, Rohrbach und Solz; Obere und Mittlere Fuldaaue; Seulingswald | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Der Kesselgraben; Landschaftsteile im Kreis Hersfeld | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Alte Fulda bei Asbach
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 204 m, S-Bahn 31,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 36,4 km, ca. 34 Abfahrten werktags
Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 601 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
Schulen93/100Grundschule 621 m, weiterführend 483 m
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Philipp-Hafner-StraßeBad Hersfeld
Grundschule621 m
Ernst-von-Harnack-Schule
Kita534 m
Evang. Kindergarten der Auferstehungskirche
Bus204 m
Bad Hersfeld Aqua Fit, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 204 m, S-Bahn 31,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 36,4 km
Klinik / Notfall1,6 km
Klinikum Bad Hersfeld GmbH
Lebensmittel3,4 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 43,8 km
33.820 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
EDEKA 601 mnächster Lebensmittelmarkt
Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
5Lebensmittelketten bis 10 km
3Drogerieketten bis 10 km
9Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter5 Ketten
Thorsten Hellwig e.K.Schlosserstr. 26-28 36251 Bad Hersfeld - Hohe Luft
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Prüfpunkte
Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 38 m; Grünland 1 €/m² in 38 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 38 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote43,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft28.530 €/Ew.BBSR INKAR
Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bad Hersfeld, Stichtag 01.01.2024
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 28.530 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.189 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.093 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 204 m, S-Bahn 31,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 36,4 km, Fernzug 1,2 km, Rufbus 363 m; Bus: Bad Hersfeld Aqua Fit (204 m); ca. 34 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 26 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Klinikum Bad Hersfeld GmbH, regionales Traumazentrum, Bad Hersfeld, 1,6 km
Krankenhausversorgung
Destatis Krankenhausverzeichnis: 4 Einrichtungen, 629 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 4 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 4 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Klinikum Bad Hersfeld, Bad Hersfeld, Hubschrauberlandeplatz, Bad Hersfeld, 2,1 km
9 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 601 m, Fressnapf 1,3 km, Lidl 1,4 km, ALDI Nord 1,5 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 4,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 890 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sorga, A 4, 3,8 km, 33.820 Kfz/Tag, 9.952 Schwerverkehr/Tag, 29,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Kassel-Calden, regional, EDVK, 65,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 87,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Paderborn/Lippstadt, regional, EDLP, 113,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
18.440 Pkw, 598 Pkw je 1.000 Einwohner, 22.232 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.648 Krafträder, 1.341 Lkw (Bad Hersfeld, Kreisstadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
102 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 5.437 registrierte Fälle, 4.607 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Hersfeld-Rotenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.400 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.210 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,89 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 670 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wartburg, Eisenach, Kulturstätte, Aufnahme 1999, 44,3 km
Schutzgebiete
BfN: 0,3 % Naturschutzgebiete, 6,3 % FFH-Gebiete, 3,4 % Vogelschutzgebiet, 32,4 % Naturpark, 8,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet, 0,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Fulda bei Bad Hersfeld (Naturschutzgebiet, 0,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Auenwiesen von Fulda, Rohrbach und Solz; Obere und Mittlere Fuldaaue; Seulingswald | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Der Kesselgraben; Landschaftsteile im Kreis Hersfeld | Naturpark: Knüll
Untergrund/Baugrund
Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, HessenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 15,5 %, Verkehr 8,2 %, Wald 41,4 %, Landwirtschaft 32,7 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 577 ha, Industrie/Gewerbe 252 ha (Bad Hersfeld, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 168 Werra-Meißner – Hersfeld-Rotenburg, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,4 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 28,4 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 23,2 %, Die Linke 6,2 %, FDP 3,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 168
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 22.754 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Bad Hersfeld, Kreisstadt)
Bevölkerungsentwicklung
aktuell 30.846 Einwohner (Stand 31.12.2024), +211 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +110, 3,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
3.097 unter 10 Jahre (10,0 %), 7.507 ab 65 Jahre (24,3 %) (Bad Hersfeld, Kreisstadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
19.916 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Hersfeld, Kreisstadt), Stand 30.06.2024
30.635 Einwohner (Bad Hersfeld, Kreisstadt, Abweichung zur Fortschreibung -26, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Bad Hersfeld, A004032, 1,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 7 / Kirchheimer Dreieck, A004031#A007086, 11,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 5 / Hattenbacher Dreieck, A005001#A007088, 15,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Evang. Kindergarten der Auferstehungskirche 534 m, Katholische Kindertagesstätte St. Bonifatius 571 m, Städt. KIta Rasselbande 1,2 km, Städt. Integrative Kindertagesstätte "Rappelkiste" 1,4 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.