Philosophenberg in 21481 Lauenburg

Straßenprofil

Philosophenberg in Lauenburg

Die Straße Philosophenberg liegt in Lauenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21481 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 39 15,3 km, A 25 18,0 km, A 24 20,5 km Luftlinie
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Philosophenberg in Lauenburg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 629 m, weiterführend 551 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 244 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 583 m, U-Bahn 32,4 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,82 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.934 EUR/Ew., Steuerkraft 782 EUR/Ew., Einzelhandel 9.160 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +262 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +143
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 15,3 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,3 km, 20.444 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,5 % Wald, 12,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule629 mWeingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen
  • Weiterführende Schule551 mAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg
  • Kita458 mInklusive WABE-Kindertagesstätte Lauenburg/Elbe
  • Bus244 mLauenburg, Kleiner Sandberg, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,0 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn583 mLauenburg(Elbe), ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße16,3 km20.444 Kfz/Tag
  • A 3915,3 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 2518,0 kmA 25 / AS Geesthacht
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium584 mAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule584 mAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule10,3 kmSchule am Schiffshebewerk, OBS Scharnebeck · Oberschule
  • Berufliche Schule16,3 kmDr. von Morgenstern-Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule629 mWeingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen · Grundschule ;  Förderzentrum ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElbeniederung von Hohnstorf bis Artlenburg, Hohes Elbufer zwischen Tesperhude und Lauenburg · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl., Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht · 16,7 % FFH, Flusslandschaft Elbe · 10,9 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,1 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 219 ha, Gewerbe 81 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl. (FFH-Gebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohes Elbufer zwischen Tesperhude und Lauenburg (Naturschutzgebiet, 0,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl.; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht | Naturschutzgebiet: Elbeniederung von Hohnstorf bis Artlenburg; Hohes Elbufer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 244 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 583 m, U-Bahn 32,4 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 271 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+262 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +143
  • Schulen93/100Grundschule 629 m, weiterführend 551 m

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 39 / AS Lüneburg-Nord 15,3 km
  • Naturnähe58/1003,5 % Wald, 12,2 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.934 EUR/Ew., Steuerkraft 782 EUR/Ew., Einzelhandel 9.160 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PhilosophenbergLauenburg
Grundschule629 m

Weingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen

Kita458 m

Inklusive WABE-Kindertagesstätte Lauenburg/Elbe

Bus244 m

Lauenburg, Kleiner Sandberg, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 244 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 583 m, U-Bahn 32,4 km

Klinik / Notfall13,5 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21616,3 km

20.444 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 271 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 482 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny LauenburgBerliner Str./Bergstr. 1A/B 21481 Lauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 271 m
  • EDEKAEDEKA MüllerBüchener Weg 5 21481 Lauenburg
    Lebensmittel · 483 m
  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 35-37 21481 Lauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 983 m
  • LidlLidlGlüsinger Weg 1-3 21481 Lauenburg/Elbe
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAGroße+Straße+55 21380 Artlenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21502 Geesthacht-Grünhof, Krukower Weg 2Krukower Weg 2 21502 Geesthacht-Grünhof
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauenburg, 21481, Berliner Str. 17-25Berliner Str. 17-25 21481 Lauenburg
    Drogerie · 482 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 445 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 146 mnächste Gastronomie
  • Park 362 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 326 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Eggers
    Bäckerei · 445 mOSM
  • Lebensmittel Obst u. Gemüse Hatay
    Obst/Gemüse · 648 mOSM
  • Tabakwarenfachhandel
    Kiosk / Convenience · 772 mOSM
  • Famila
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • HarmsTesperhuder Straße 29
    Metzgerei · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mr. BurgerBerliner Straße 61 21481 Lauenburg/Elbe
    Imbiss / Fast Food · 146 mOSM
  • Skippertreff Marina & Beach
    Restaurant · 327 mOSM
  • Kati's Pinte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 465 mOSM
  • Stadtcafé
    Café · 515 mOSM
  • Eis-Diele CapriAlte Wache 11 21481 Lauenburg/Elbe
    Eisdiele · 605 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Fürstengarten
    Park · 362 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 421 mOSM
  • Stadt Lauenburg
    Spielplatz · 497 mOSM
  • MosaikRaiffeisenweg 1a 21481 Lauenburg/Elbe
    Sportzentrum · 713 mOSM
  • Friedhof Lauenburg
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Tourist InformationElbstraße 59 21481 Lauenburg/Elbe
    Fahrradverleih · 867 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeistationAlte Wache 14 21481 Lauenburg/Elbe
    Polizei · 598 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Lauenburg/ElbeReeperbahn 33 21481 Lauenburg/Elbe
    Feuerwehr · 931 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 326 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 387 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.934 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Philosophenberg, 21481 Lauenburg
Position: 53.374432, 10.564164

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 5: 2, Nr. 6: 2, Nr. 10: 2 …

Flurstück 1991.369 m²Philosophenberg 1 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2006.472 m²Philosophenberg 1 a · 3,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/3368 m²Philosophenberg 2 · 43,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/8164 m²Philosophenberg 2 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/61781 m²Philosophenberg 3 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219411 m²Philosophenberg 4 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/341 m²Philosophenberg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 9/6934 m²Philosophenberg 5 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/7419 m²Philosophenberg 6 · 35,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/8418 m²Philosophenberg 6 · 2,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 176/12508 m²Philosophenberg 7 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/12559 m²Philosophenberg 8 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/111.644 m²Philosophenberg 9 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172307 m²Philosophenberg 10 · 48,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1736 m²Philosophenberg 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/6391 m²Philosophenberg 12 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104385 m²Philosophenberg 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10060 m²Philosophenberg 15 · 15,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167130 m²Philosophenberg 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1714 m²Philosophenberg 15 · 87,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174301 m²Philosophenberg 15 · 45,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21481

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Philosophenberg in Lauenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • great rainbowgreat rainbowvon k.tommy now @ http://www.ipernity.com/home/ktommy · CC BY 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Philosophenberg
NamePhilosophenberg
Postleitzahl21481
OrtLauenburg/Elbe
Breitengrad53.374432
Längengrad10.564164
Vorwahl04153
TelefonnetzLauenburg Elbe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeLauenburg/ Elbe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B531 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft782 EUR/Ew.BBSR INKAR