Phönixstr. / Phönixstraße in 59067 Hamm

Straßenprofil

Phönixstraße in Hamm

Die Straße Phönixstraße liegt in Hamm im Bereich Hamm-Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59067 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hamm-Mitte.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtHamm, Stadt
  • Vorwahl02307, 02381, 02383, 02384, 02385, 02388

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 6,6 km, A 1 8,3 km, A 445 13,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Phönixstraße in Hamm im Bereich Hamm-Mitte erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 593 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, S-Bahn 15,6 km, Regionalbahn 699 m, U-Bahn 19,9 km, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.426 EUR/Ew., Steuerkraft 819 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +898 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +1.398
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hamm 6,6 km
  • E-Mobilität: 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.767 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamm
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.025 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,9 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule593 mWilhelm-Busch-Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmElisabeth-Lüders-Berufskolleg Berufskol. u. Berufl. Gymnasium d. Stadt Hamm-Gesundh.,Erzh.u.Soz.,Ernähr.u.Vers.
  • Kita282 mKindertageseinrichtung Viktoriastraße
  • Bus198 mHamm, Viktoriaplatz, ca. 184 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,6 kmKönigsborn, Bahnhof, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn699 mHamm (Westf), Hauptbahnhof, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmJohanniter-Kliniken Hamm GmbH, Standort Nassauerstraße
  • Fernstraße4,7 km9.483 Kfz/Tag
  • A 26,6 kmA 2 / AS Hamm
  • A 18,3 kmA 1 / AS Hamm/Bergkamen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmMärkisches Gymnasium Gymnasium der Stadt Hamm - Sek. I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmFriedensschule Gesamtschule der Stadt Hamm - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmFriedrich-Ebert-Schule Städt. Realschule der Stadt Hamm · Realschule
  • Berufliche Schule369 mFriedrich-List-Berufskolleg Wirtschaft und Verwaltung · Berufskolleg
  • Förderschule2,9 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Hamm · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ahse bei Dinker, NSG Ahsemersch · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGeithe, Lippeaue zwischen Hangfort und Hamm · 4,2 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde, VSG Lippeaue zwischen Hamm und Lippstadt mit Ahsewiesen · 2,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Allen, LSG-Arenbergischer Forst · 21,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,5 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.330 ha, Gewerbe 1.229 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Kuhkamp (Naturschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kuhkamp (Naturschutzgebiet, 0,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Geithe; Lippeaue zwischen Hangfort und Hamm; Lippe zwischen Hamm und Werne; Oestricher Holt; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Allen; LSG-Arenbergischer Forst; LSG-Beckkamp; LSG-Bewerbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, S-Bahn 15,6 km, Regionalbahn 699 m, U-Bahn 19,9 km, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 1.607 Betten (Gemeinde)
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Rossmann 802 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,1 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.767 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamm
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 11,7 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 4,1 %
  • Naturnähe58/1008,9 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.426 EUR/Ew., Steuerkraft 819 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PhönixstraßeHamm
Grundschule593 m

Wilhelm-Busch-Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita282 m

Kindertageseinrichtung Viktoriastraße

Bus198 m

Hamm, Viktoriaplatz, ca. 184 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, S-Bahn 15,6 km, Regionalbahn 699 m, U-Bahn 19,9 km

Klinik / Notfall2,1 km

Johanniter-Kliniken Hamm GmbH, Standort Nassauerstraße

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 634,7 km

9.483 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 802 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Schwarzer WegSchwarzer Weg 22 59065 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59065 Hamm, Westring 2Westring 2 59065 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlLohauserholzstr. 2b 59067 Hamm-West
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamm-Mitte, Wilhelmstr.Wilhelmstraße 197 59067 Hamm
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BöselMarktplatz 5 59065 Hamm
    Lebensmittel · 1,6 km
  • ALDI NordALDI NordLohauserholzstraße 4b 59067 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHamm, 59065, Willy-Brandt-Platz 1 bWilly-Brandt-Platz 1 b 59065 Hamm
    Drogerie · 802 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRichard-Matthaei-Platz 1 59065 Hamm
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamm NordenBockumer Weg 59 59065 Hamm
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 239 mnächste lokale Versorgung
  • Café 265 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 147 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 239 mOSM
  • Karadeniz Ekmek Fırını
    Bäckerei · 245 mOSM
  • Misan Meteor Getränke
    Getränkemarkt · 688 mOSM
  • Fleischerei Rotzoll
    Metzgerei · 933 mOSM
  • Früchte Paradies
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cukur Musik Bar
    Café · 265 mOSM
  • Party Bar Gaststätte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 319 mOSM
  • ASPA Döner + PizzaWilhelmstraße 40 59067 Hamm
    Imbiss / Fast Food · 404 mOSM
  • WABU Sushi & Ramen
    Restaurant · 431 mOSM
  • Eis Da Bona
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 120 mOSM
  • Park
    Park · 250 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 312 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 315 mOSM
  • aktivita59067
    Sportzentrum · 715 mOSM
  • Westenfriedhof
    Friedhof · 891 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect GmbH
    Carsharing · 772 mOSM
  • Radstation Hamm
    Fahrradverleih · 780 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache
    Polizei · 411 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1 HammHafenstraße 45 59067 Hamm
    Feuerwehr · 469 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 147 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Industriegebiet 44 €/m² in 2 m; Mischgebiet 135 €/m² in 273 m; Wohnbaufläche 235 €/m² in 356 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis224,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.426 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hamm, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59067

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Phönixstraße in Hamm

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Phönixstraße
AbkürzungPhönixstr.
Postleitzahl59067
OrtHamm
OrtsteilHamm-Mitte
Breitengrad51.675793
Längengrad7.798403
Vorwahl02307, 02381, 02383, 02384, 02385, 02388
TelefonnetzKamen, Hamm Westf, Bönen, Welver, Hamm-Rhynern, Hamm-Uentrop
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtHamm, Stadt
GemeindeHamm, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer465 %Gemeinde
  • Steuerkraft819 EUR/Ew.BBSR INKAR