Pieperstr. / Pieperstraße in 44625 Herne

Straßenprofil

Pieperstraße in Herne

Die Straße Pieperstraße liegt in Herne im Bereich Sodingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44625 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sodingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 2,6 km, A 40 3,5 km, A 42 3,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pieperstraße in Herne im Bereich Sodingen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 1,9 km, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.900 EUR/Ew., Steuerkraft 823 EUR/Ew., Einzelhandel 8.324 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +405 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +623
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Bochum-Gerthe 2,6 km
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.623 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Herne
  • Schienenlärm: EBA: ca. 370 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,9 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmStädt. Katholische Grundschule an der Bergstraße
  • Weiterführende Schule1,4 kmMont-Cenis-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufe I u.II -
  • Kita17 mKath. KiTa St. Konrad
  • Bus173 mHerne Dorastraße, ca. 155 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmHerne Bf, ca. 1.657 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmHerne Bf, ca. 1.657 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmEv. Krankenhaus Herne-Mitte
  • Fernstraße3,9 km112.779 Kfz/Tag
  • A 432,6 kmA 43 / AS Bochum-Gerthe
  • A 403,5 kmA 40 / AS Bochum-Harpen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmOtto-Hahn-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmMont-Cenis-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufe I u.II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmAnne-Frank-Realschule Bochum -Ganztagsschule im Schulzentrum Nord- · Realschule
  • Berufliche Schule3,1 kmMulvany Berufskolleg Berufskolleg f. Wirtschaft u. Verwaltung d. Stadt Herne m. Wirtschaftsgymnasium · Berufskolleg
  • Förderschule1,0 kmRobert-Brauner-Schule Städtische Förderschule, Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Pluto-Wilhelm, NSG Hafen Grimberg · 2,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-An der Linde, LSG-Behringhausen · 16,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 57,0 %, Verkehr 17,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.386 ha, Gewerbe 601 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ostbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tippelsberg-Berger Muehle (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-An der Linde; LSG-Behringhausen; LSG-beiderseits der Ospreußenstraße; LSG-Bereich westlich "Auf"m Kolm"; LSG-Bergehalde der ehemaligen Zeche "Unser Fritz I/IV"; LSG-Berkelstrasse; LSG-Bruensel, Stemberg, Diedrichs Feld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 173 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 1,9 km, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 1.635 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 482 m, Apotheke 674 m, Grundschule 516 m, Autobahn 2,4 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,3 %, Kinderarmut 28,2 %, Altersarmut 5,0 %
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 112.779 Kfz/Tag
  • Naturnähe45/1007,9 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.623 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Herne
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PieperstraßeHerne
Grundschule1,3 km

Städt. Katholische Grundschule an der Bergstraße

Kita17 m

Kath. KiTa St. Konrad

Bus173 m

Herne Dorastraße, ca. 155 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 1,9 km

Klinik / Notfall1,6 km

Ev. Krankenhaus Herne-Mitte

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 403,9 km

112.779 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWiescherstraße 6 44805 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny HiltropWiescherstrasse 7 44805 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA ZiobMont-Cenis-Straße 267 44627 Herne-Sodingen
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 44623 Herne, Bahnhofstr. 1 - 3Bahnhofstr. 1 - 3 44623 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMont-Cenis-Straße 351 44627 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • KauflandKaufland Bochum-HofstedeSpeicherstraße 2 44809 Bochum
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHerne, 44627, Mont-Cenis-Str. 267Mont-Cenis-Str. 267 44627 Herne
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 23 44623 Herne
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Herne-BaukauRoonstraße 23 44629 Herne
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 257 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 251 mnächste Gastronomie
  • Park 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 200 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 257 mOSM
  • Getränke RampeWiescherstraße 77a 44623 Herne
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Köşem BäckereiMont-Cenis-Straße 255 44627 Herne
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Metzgerei - Partyservice Bernd RathCastroper Hellweg 424 44805 Bochum
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Jenaus Ladenspezialitäten
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grill Haus bei AngeloKronenstraße 43 44625 Herne
    Imbiss / Fast Food · 251 mOSM
  • Restaurant Elsässer StubeWiescherstraße 156 44625 Herne
    Restaurant · 518 mOSM
  • Wirtshaus Herner MarkSodinger Straße 231 44627 Herne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Malzers BackstubeEupener Straße 2 44627 Herne
    Café · 1,5 kmOSM
  • SorrentoLothringer Straße 9 44805 Bochum
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 172 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 174 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 199 mOSM
  • SC Constantin 1930 e.V.Wiescherstraße 110 44805 Bochum
    Sportzentrum · 317 mOSM
  • SüdfriedhofWiescherstraße Herne
    Friedhof · 677 mOSM
  • Grünes Zimmer
    Gartenanlage · 857 mOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad StandortIm Hagenacker 19 44805 Bochum
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • stadtmobil Rhein-Ruhr GmbH
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Herne Bezirksdienststelle SodingenThorner Straße 30 44627 Herne
    Polizei · 1,8 kmOSM
  • Berufsfeuerwehr Herne - Wache Herne
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 200 mOSM
  • USB Umweltservice Bochum GmbH
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 215 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 290 €/m² in 116 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 156 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.900 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Herne, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Pieperstraße in Herne

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pieperstraße
AbkürzungPieperstr.
Postleitzahl44625
OrtHerne
OrtsteilSodingen
Breitengrad51.525818
Längengrad7.248855
Vorwahl02323, 02325
TelefonnetzHerne, Wanne-Eickel
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtHerne, Stadt
GemeindeHerne, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B990 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft823 EUR/Ew.BBSR INKAR