Pietzschstr. / Pietzschstraße in 01159 Dresden

Straßenprofil

Pietzschstraße in Dresden

Die Straße Pietzschstraße liegt in Dresden im Bereich Naußlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01159 zugeordnet. Ortsteilbezug: Naußlitz.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 4,2 km, A 17 4,8 km, A 13 11,9 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pietzschstraße in Dresden im Bereich Naußlitz erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 352 m, weiterführend 780 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 275 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 447 m, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Dresden-Altstadt 4,2 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule352 mGrundschule Naußlitz
  • Weiterführende Schule780 m36. Oberschule Dresden
  • Kita204 mAWO / Kindertageseinrichtung / "Pusteblume"
  • Bus275 mDresden Saalhausener Straße, ca. 170 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmDresden S-Bf. Plauen, ca. 833 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmDresden S-Bf. Plauen, ca. 833 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmStädtisches Klinikum Dresden, Standort Friedrichstadt
  • Fernstraße5,2 km52.524 Kfz/Tag
  • A 44,2 kmA 4 / AS Dresden-Altstadt
  • A 174,8 kmA 17 / AS Dresden-Südvorstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium921 mGymnasium Dresden-Gorbitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule780 m36. Oberschule Dresden · Oberschule
  • Berufliche Schule1,4 kmJohanniter-Akademie Mitteldeutschland Campus Dresden Berufsfachschule für Notfallsanitäter (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,1 km„Astrid-Lindgren“-Schule Dresden mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 352 m, weiterführend 780 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 408 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 275 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 447 m, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 2,4 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,2 km, 52.524 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PietzschstraßeDresden
Grundschule352 m

Grundschule Naußlitz

Kita204 m

AWO / Kindertageseinrichtung / "Pusteblume"

Bus275 m

Dresden Saalhausener Straße, ca. 170 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 275 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 447 m

Klinik / Notfall3,4 km

Städtisches Klinikum Dresden, Standort Friedrichstadt

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 175,2 km

52.524 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 408 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 960 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • KauflandKaufland Dresden-NaußlitzKesselsdorfer Straße 81 01159 Dresden
    Verbrauchermarkt · 408 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01159 Dresden, Kesselsdorfer Str. 114Kesselsdorfer Str. 114 01159 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 440 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKesselsdorfer Straße 160 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 954 m
  • PENNYPenny Im SachsenforumMerianplatz 4 / Sachsenforum 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA DresdenKesselsdorfer Straße 2 01159 Dresden
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlOmsewitzer Ring 45 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHG am PostplatzWallstraße 2 b 01067 Dresden
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKesselsdorfer Straße 158 01169 Dresden
    Drogerie · 960 mQuelle
  • RossmannDresden, 01169, Merianplatz 4Merianplatz 4 01169 Dresden
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DresdenHofmühlenstraße 29 01187 Dresden
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 354 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 122 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 288 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 195 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Unser Bäcker
    Bäckerei · 354 mOSM
  • Richter
    Metzgerei · 360 mOSM
  • Oriental Bazar
    Kiosk / Convenience · 670 mOSM
  • Flath Getränke & Mehr
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • blauer Apfel
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportsbar DartpointSaalhausener Straße 42 01159 Dresden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 122 mOSM
  • Saray Kebab Haus
    Imbiss / Fast Food · 436 mOSM
  • SchlawienerKesselsdorfer Straße 106 01159 Dresden
    Restaurant · 450 mOSM
  • Hellas Cafe Bar Bistro
    Café · 454 mOSM
  • Le Van Luong
    Eisdiele · 867 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 288 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 294 mOSM
  • Sportstätte Saalhausener Straße
    Sportzentrum · 296 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 364 mOSM
  • Park
    Park · 725 mOSM
  • Neuer Annenfriedhof
    Friedhof · 996 mOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 787 mOSM
  • teilAuto-StationStollestraße 56 01159 Dresden
    Carsharing · 802 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Dresden-West
    Polizei · 501 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache Löbtau
    Feuerwehr · 994 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Veolia Umweltservice
    Recyclingcontainer · 195 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 195 mOSM
  • Kläranlage Dresden-Kaditz
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • SkyPower Windenergie e.K., Stefan Dauck
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 40/d940 m²Pietzschstraße 1 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/e1.380 m²Pietzschstraße 1a · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/q860 m²Pietzschstraße 2 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/c950 m²Pietzschstraße 3 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/p950 m²Pietzschstraße 4 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/n1.119 m²Pietzschstraße 6 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/g1.650 m²Pietzschstraße 7 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/m850 m²Pietzschstraße 8 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/1838 m²Pietzschstraße 9 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/2662 m²Pietzschstraße 9a · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/o830 m²Pietzschstraße 10 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/2788 m²Pietzschstraße 11 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/1532 m²Pietzschstraße 11a · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/v880 m²Pietzschstraße 12 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/z800 m²Pietzschstraße 13 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39740 m²Pietzschstraße 14 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1521.430 m²Pietzschstraße 15 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/w780 m²Pietzschstraße 16 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1531.400 m²Pietzschstraße 17 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/u830 m²Pietzschstraße 18 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/1735 m²Pietzschstraße 19 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/3253 m²Pietzschstraße 19a · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/2329 m²Pietzschstraße 19b · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1551.310 m²Pietzschstraße 21 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/k840 m²Pietzschstraße 22 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156690 m²Pietzschstraße 23 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/i800 m²Pietzschstraße 24 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/f830 m²Pietzschstraße 25 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/h792 m²Pietzschstraße 26 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/e760 m²Pietzschstraße 28 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/d750 m²Pietzschstraße 30 · 28,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01159

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pietzschstraße in Dresden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pietzschstraße
AbkürzungPietzschstr.
Postleitzahl01159
OrtDresden
OrtsteilNaußlitz
Breitengrad51.038742
Längengrad13.681683
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR